Дело № 2-149/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 12 февраля 2020 года

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего судьи Израиловой О. Н.,

при секретаре Безбородовой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Ашоти к Администрация Успенского района Краснодарского края о признании границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ площади земельного участка в соответствии с межевым планом, в обоснование иска указав, что истцу по праву собственности принадлежит здание магазина общей площадью 44,7 кв.м., лит. Б с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 45 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазин, расположенные 

<

адрес>. 

Она - истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка. С учетом того, что геодезическая съемка и координирование межевых знаков границ уточняемого земельного участка осуществляется по краю бетонной водоотводящей отмостки, площадь земельного участка составила 53 кв.м. При кадастровом учете в связи с образованием земельного участка применяются предельные минимальные размеры, установленные соответствующими градостроительными регламентами. В случае если ПЗЗ в установленном порядке не приняты, площадь соответствующего земельного участка в результате уточнения не может превышать величины более чем 10 % площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Предельный минимальный параметр земельного участка для зоны Ж-1Б, в которой расположен земельный участок, в ПЗЗ Вольненского сельского поселения отсутствует, в связи с чем изменение площади уточняемого земельного участка на 53 кв.м. не представляется возможным, так как превышает 10 %, что отражено в заключении кадастрового инженера. Истец обратилась в Успенский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В результате рассмотрения заявления истцом был получен отказ со ссылкой на то, что в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом применения предельных минимальных размеров, площадь соответствующего земельного участка в результате уточнения не может превышать величины более чем 10 % площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В связи с вышеизложенным истец просит установить местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазин, расположенного по 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 08.10.2018 года, осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка.

Истец ФИО1 уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО3, на удовлетворении иска настаивала. Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, представителя заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации МО Успенский район Краснодарского края уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования признал полностью, просил рассмотреть дело в отсутствие. 

Третье лицо - Управление Росреестра по Краснодарскому краю о времени и месте рассмотрения дела уведомлено, в судебное заседание представитель не явился.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддержал. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, отзыв на исковое заявление представителя ответчика, третьих лиц, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и в данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазин, расположенного 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 08.10.2018 года, и внести в ЕГРН сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка со следующими координатами: 

Обозначение характерных границ 

Уточняемые координаты, м 

Х 

У 

н1 

469090,01 

231785113 

н2 

469092,94 

2317844,78 

н3 

469099,75 

2317847,80 

н4 

469096,86 

2317854,15 

н1 

469090,01 

2317851,13 

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазин, расположенного 

<

адрес> в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером ФИО2 08.10.2018 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 12.02.2020 года. Председательствующий