РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.ВА.рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2666/21 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Н. Н. И., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к СНТ «У озера» о признании незаконным решения общего собрания, обязании принять в члены СНТ,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Н. Н.И., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к СНТ «У озера», просили признании недействительным общего собрания членов СНТ от 

<

дата>. проведенного в заочной форме в части отказа в принятие в члены садового товарищества.

В обоснование исковых требований указывали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в пределах и границах СНТ «У озера». Каждый из них подал заявление о включении в члены СНТ. В период с 

<

дата> по 

<

дата> состоялось общее собрание членов СНТ «У озера» в форме заочного голосования, в повестку которого внесен вопрос о принятии истцов в члены товарищества. По результатам голосования истцам отказано в приеме в члены товарищества. Считают, что правовых оснований для отказа в принятии истцов в члены СНТ не имелось. При этом лишение истцов законного права быть членами товарищества нарушают их права: они не могут участвовать в общих собраниях членов товарищества, на которых решаются вопросы его деятельности, лишены возможности быть избранными в правление товарищества.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал.

Представители ответчика СНТ «У озера» возражали против удовлетворения иска, представили письменный отзыв./л.д.58/

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из решения общего собрания членов СНТ «У озера» от 

<

дата>. проведенного в заочной форме, в повестку дня был включен вопрос о приеме в члены СНТ собственников земельных участков расположенных в границах товарищества, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Н. Н.И., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по каждому в отдельности.

Согласно содержащимся в протоколе общего собрания членов СНТ « У озера» в голосовании приняло участие 10 членов товарищества, что составляет 100% от всех членов. Кворум имеется./л.д.19-21/ 

Обстоятельств, свидетельствующих о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения собрания, повлиявших на волеизъявление участников собрания, правил составления протокола, а равно влекущих ничтожность решения в силу положений статьи 181.5 Гражданского кодекса, судом не установлено.

Решением собрания от 

<

дата> ряд лиц, подавших заявление были приняты в члены товарищества. Отдельного решения об отказе в приеме в члены товарищества истцов, протокол общего собрания не содержит, равно как и не содержит причины отказа, но в судебном заседании ответчик не оспаривал, что истцам было отказано в приеме в члены садового товарищества.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов. 

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (часть 2 статьи 12 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд).

Ответчик не оспаривал, что истцы являются собственниками земельных участков расположенных в границах товарищества. 

В приобретении членства в товариществе должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи (часть 9 статьи 12). 

В соответствии с пунктом 4 статьи 11 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. 

Отказ ответчика в приеме истцов в члены товарищества не предусмотрен нормами ФЗ N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Устава СНТ "Весна", утвержденного 

<

дата>, в связи с чем, суд приходит к выводу об отмене спорного решения и о возложении обязанности на СНТ принять истцов в члены товарищества.

Доводы возражений ответчика об отсутствии обязанности принять собственников земельных участков в члены товарищества при несогласии с этим большинства членов СНТ основаны на неправильном толковании норм материального права, поскольку положения п. 9 ст. 12 ФЗ N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" содержат конкретный перечень для отказа в принятии в члены СНТ граждан, имеющих в собственности земельный участок в данном СНТ. В указанный перечень не входит отказ по личным мотивам.

Доводы стороны ответчика о том, истцы не вправе оспаривать решение общего собрания членов СНТ, т.к. не является членами СНТ также основаны на ошибочном толковании норм права, поскольку для истца оспариваемое решение порождает гражданско-правовые последствия, в связи с чем по смыслу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незаконными решение общего собрания членов СНТ «У озера» от 

<

дата>. проведенного в заочной форме в части отказа в принятие в члены садового товарищества ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Н. Н.И., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Обязать СНТ «У озера» принять в члены садового товарищества ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Н. Н. И., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 22 июня 2021 года