Дело № 2-234/2019

25RS0017-01-2019-000321-83

Решение

Именем Российской Федерации

п. Кавалерово 15 мая 2019 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Н.

при секретаре Кисляковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, местоположение объекта: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что её отец – ФИО3 на основании разрешительных документов в 1970 году построил гараж. Право собственности в установленном законом порядке своевременно не зарегистрировал. В 1984 году ФИО3 умер. В связи с тем, что она после смерти отца непрерывно, открыто и добросовестно владеет вышеуказанным гаражом, несет затраты по его содержанию, просила признать за ней право собственности на данный гараж в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края не явился, представил письменное заявление, в котором против заявленных требований ФИО1 не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданина или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании решения № 173 исполнительного комитета Кавалеровского районного Совета депутатов трудящихся от 15.05.1970 г. «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» ФИО2 отведен земельный участок под строительство гаража по ул. Арсеньева в п. Кавалерово.

Из технического паспорта следует, что спорный гараж построен 1970 году.

Постановлением главы Кавалеровского городского поселения от 15.11.2017 года № 38 указанному гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>.

По утверждению истца, после смерти отца, с 1984 года она пользуется гаражом как своим собственным, несет расходы по его содержанию. 

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд считает, что истцом доказано, и представителем ответчика не оспорено, что истец более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, что позволяет требовать право собственности в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, местоположение объекта: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, общей площадью 17,3 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Право собственности на гараж возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья Н.Н. Иванова