Дело № 2 – 1702/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он со своей супругой построили новый дом, но до настоящего времени дом не оформлен соответствующим образом. Дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположен на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Земельный участок, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использовании: для ведения личного подсобного хозяйства. с кадастровым номером № принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается записью в едином государственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. В сентябре месяце ДД.ММ.ГГГГ он хотел подать документы для регистрации право собственности на жилой дом, но в принятии заявления о регистрации право на жилой дом ему отказано, по причине отсутствия данных на жилой дом в кадастровом учете. Для постановки на кадастровый учет необходимо разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, раньше такие документы нам не выдавались. В настоящее время необходимо судебным решением признать право постановки на кадастровый учет и признать право собственности на дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, третье лицо без самостоятельных требований ФИО2 в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно свидетельства о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно справки администрации СП Юмашевский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> действительно зарегистрированы и проживают: ФИО1 и ФИО2.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимого разрешения на земельном участке, который предоставлен в аренду для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда 

Республики Башкортостан Э.А.Арсланова