Дело № 2-1280/2018

25 июня 2018 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Матвеевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июня 2018 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Котласский муниципальный район» о признании имуществом В.А.В., умершей __.__.__, и включении в состав наследства после ее смерти земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 816 кв. м, расположенного по адресу: ...., кадастровый №. В обоснование требований указала, что она и ее брат В.в.М., умерший __.__.__, в установленном законом порядке приняли наследство после смерти их матери В.А.В. Ею получены свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: ...., после смерти матери и брата. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал В.А.В. на праве собственности, подтверждением чему является выписка из похозяйственной книги. Однако поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то она не может получить свидетельство о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства с согласия истца произведена замена ответчика на надлежащего - МО «Черемушское» в лице его администрации.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие сторон, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем 3 статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ умерла В.А.В..

После ее смерти в установленном законом порядке приняли сын В.в.М., умерший __.__.__, и дочь ФИО1, которой __.__.__ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ...., после смерти матери и брата.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится унаследованный дом, нотариусом не выдавалось.

Между тем, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «Черемушское» от __.__.__, В.А.В. принадлежит земельный участок общей площадью 816 кв. м, расположенный по адресу: ...., о чем имеется запись в похозяйственной книге № администрации Коряжемского сельсовета, лицевой счет №.

__.__.__ земельный участок площадью 816 кв. м был поставлен на кадастровый учет за №, данные о правообладателях отсутствуют.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13 января 1992 года № 3-14/60). 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего право собственности на земельный участок.

Сведения о правах на указанный земельный участок и о правопритязаниях в отношении данного объекта в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Следовательно, земельный участок принадлежал на праве собственности В.А.В., в связи с чем в состав наследства после ее смерти подлежит включению данное имущество.

Требование о признании имущества, принадлежащим наследодателю, по существу является требованием о включении имущества в состав наследства.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования о включении спорного имущества в состав наследства.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти В.А.В., умершей __.__.__, земельный участок общей площадью 816 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева