Дело № 2-957/2023 

УИД 59RS0029-01-2023-001240-75

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

20 октября 2023 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования в лице администрации Нытвенского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование Нытвенский городской округ в лице администрации Нытвенского городского округа обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, выморочным имуществом, а также о признании права собственности на неё.

В обоснование заявления указано, что по сведениям ЦТИ жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит: ФИО4- 1/2 доли, ФИО5 - 1/4 доли, ФИО6 - 1/4 доли. ФИО4 умер 04.11.2017, его наследником является ФИО3 ФИО5 умер 25.06.2006, после его смерти наследственное дело не открывалось. После смерти ФИО6 собственником 1/4 доли жилого помещения по указанному адресу является ФИО2 Истец считает, что имущество является выморочным и должно перейти в собственность Администрации Нытвенского городского округа.

Представитель истца администрации Нытвенского городского округа ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в администрацию поступило заявление от ФИО2, она приобрела 1/4 доли в спорном доме, где есть умерший владелец, в наследство никто не вступил. Администрация претендует на долю умершего ФИО5

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что купила 1/4 доли на втором этаже в спорном жилом доме у ФИО9, ФИО6 давно продала ФИО9 эту долю. Пенсионер ФИО5, который жил на первом этаже, умер в 2017г., он был одинокий. Она в этой доле заинтересована. ФИО9 хотели переоформить доли на кваритры в доме, но Столбов отказался.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что жила в доме с 1977г., потом уехала с мамой жить на проспект, мама оставила жилье отцу, у них была квартира №1. В доме всегда жили 3 семьи: их половина дома, 1 квартира на 1 этаже, 1 квартира на 2 этаже. Когда отец умер, она в 2018г. вступила в наследство, но там не появлялась, в ее половине дома живет сожительница отца. ФИО5 она не помнит.

Суд, изучив материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО4, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 50 вышеуказанного постановления разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные, городские округа владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По сведениям Нытвенского филиала ГБУ "ЦТИ ПК", собственниками недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> являлись: ФИО4 - 1/2 доли (договор дарения от 17.11.1990), ФИО5 - 1/4 доли (договор от 25.10.1982), ФИО6 - 1/4 доли (договор от 19.07.1965) (л.д.9).

В техническом паспорте домовладения от 27.04.2006 владельцами указаны: ФИО5 -1/4 доли (на основании договора купли-продажи от 25.10.1982), ФИО4 - 1/2 доли (на основании договора дарения от 17.12.1990), ФИО7 - 1/4 доли (на основании договора купли-продажи от 16.09.2002).

Из технического паспорта здания (строения) от 27.04.2006 следует, что жилой 

<

адрес> имеет цокольный этаж, состоит из 3 квартир: из которых 2 квартиры - 1-комнатные, 1 квартира - 2-х комнатная. Одна однокомнатная квартира находится на цокольном этаже, на первом этаже находятся остальные две квартиры.

ФИО4 умер 04.11.2017. Из наследственного дела к имуществу ФИО4 следует, что его наследниками являются дочери ФИО3 и ФИО8. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу обратилась ФИО3 Наследственное имущество состоит, в том числе, из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не получено. Права на объект недвижимости не оформлены.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 25.06.2006, из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что открытых наследственных дел в отношении ФИО5 не найдено. По сведениям отдела ЗАГС администрации Нытвенского городского округа, записей актов о заключении брака, расторжении брака, рождении детей, наличия братьев и сестер в отношении ФИО5 не найдено, имеются записи акта о рождении и о смерти.

Записей актов в отношении ФИО6 не представлено, в связи с отсутствием даты рождения.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>ю 59,4 кв.м., к.н.№, с 31.05.2023 является ФИО2, также ей принадлежит с 31.05.2023 на праве собственности земельный участок, находящийся под индивидуальным жилым домом, площадью 260 кв.м. к.н.№

Право собственности оформлено на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, заключенного 30.05.2023 между ФИО9 и ФИО2 Отчуждаемое имущество принадлежало продавцу на основании договора купли-продажи от 04.06.2007, зарегистрированного в ЕГРН 18.06.2007 (л.д.21-22).

Администрацией Нытвенского городского округа 07.08.2023 от ФИО2 получено заявление, о том, что она является владельцем 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, владелец соседней комнаты ФИО5 умер в 2006г., там никто не проживает, крыша, балки, перекрытия гнилые, требуется ремонт, так как наследство не оформлено, просит признать 1/4 доли выморочным имуществом (л.д.10).

Согласно статье 35 Устава Нытвенского городского округа экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства бюджета Нытвенского городского округа, а также имущественные права Нытвенского городского округа (л.д.23-39).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в собственности ФИО5, умершего 25.06.2006, имелась 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, площадью 59,4 кв.м., к.н.№, по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО5 наследственное дело заведено не было, сведения о наличии наследников отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает установленным факт отсутствия наследников после смерти ФИО5, которые в установленный срок приняли наследство, поэтому спорное имущество является выморочным. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать выморочным имуществом 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащую ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 25.06.2006 г.

Признать за муниципальным образованием «Нытвенский городской округ Пермского края» право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.В. Волкова