Дело № 2-2816/2021

(34RS0002-01-2021-001609-22)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 июля 2021 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

помощника судьи Василенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Жукатовой Э.А.,

с участием представителей истца ТСН «Наш Дом» - Лосева В.В., ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за несвоевременное исполнение судебного акта, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по обязательному взносу на капитальный ремонт за жилое помещение, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ТСН «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности на несвоевременное исполнение судебных актов, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, возложении обязанности, в обоснование требований указав, что ФИО2 является собственником жилых помещений - квартир № и № в многоквартирном 

<

адрес> по бульвару 30-летия Победы в городе Волгограде. 

Управление МКД № на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом peг. №, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «Наш Дом», которое оказывает жилищные и коммунальные услуги.

Управление фондом капитального ремонта МКД № на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом рег. №, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «Наш Дом», для чего был открыт специальный счет, на котором аккумулируются собранные денежные средства по взиманию обязательного взноса на капитальный ремонт. 

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются решениями Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

Указанными решениями в пользу ТСН «Наш Дом» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. 

Решение Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оказалось исполненным со значительным опозданием. Так, в целях принудительного исполнения указанного решения выданы исполнительные листы: 

-от ДД.ММ.ГГГГ ФС № – на взыскание задолженности по обязательному взносу на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 456 рублей 96 копеек, пени, начисленной на задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 157 рублей 28 копеек, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 56 309 рублей 86 копеек, пени, начисленной на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 047 рублей 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 569 рублей 16 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей; 

-от ДД.ММ.ГГГГ ФС № – на обеспечение работникам ТСН «Наш Дом» свободный доступ к трубопроводам внутренней инженерной системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (стояков);

-от ДД.ММ.ГГГГ ФС № – исполнительный лист на взыскание судебных расходов в размере 2 000 рублей.

Таким образом, сумма задолженности по исполнительному листу ФС № составила 86 541 рубль 03 копейки. 

Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (согласно исполнительному листу). Вместе с тем, задолженность погашена несвоевременно и частями. 

Исполнительный лист на принудительное исполнение решения Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выдан ДД.ММ.ГГГГ, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности по исполнительному листу ФС № составила 116 042 рубля 98 копеек. 

Исполнительный лист серии ФС № на принудительное исполнение решения Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выдан ДД.ММ.ГГГГ, а само решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В рамках дела № выдан исполнительный лист серия ФС № на взыскание судебных расходов в размере 2 000 рублей. Судебный акт вступил силу ДД.ММ.ГГГГ, а принудительное его исполнение состоялось ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, общая сумма задолженности за несвоевременное исполнение судебных актов составляет 21 098 рублей 67 копеек. 

Кроме того, ответчик продолжает не вносить плату за содержание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги в полном объеме за период с января 2019 года по декабрь 2020 года, в результате чего образовалась новая задолженность. Также в указанный период ответчик в полном объеме не уплачивал обязательный взнос на капитальный ремонт.

В принадлежащей ФИО2 

<

адрес> отсутствуют индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения.

Таким образом, самостоятельным требованием в настоящем иске является возложение на ФИО2 обязанности установить индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения в 

<

адрес> многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, а также ввести указанные приборы в эксплуатацию.

Истец обращался с требованиями, в том числе, о погашении имеющейся задолженности почтовое отправление с трек-номером №), однако указанные требования были проигнорированы.

Для подготовки настоящего искового заявления и представления интересов при рассмотрении дела ТСН «Наш Дом» понесены судебные расходы в размере 10 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств ООО «Консалтинговая группа «Майоров и партнеры» (ИНН №).

Настоящее исковое заявление подготовлено ФИО4, который является генеральным партнером ООО «Консалтинговая группа «Майоров и партнеры», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, а также листом записи Единого государственного реестра юридических лиц.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность за несвоевременное исполнение судебных актов 21 098 рублей 67 копеек, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3 290 рублей 91 копейка, пени, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> коммунальные услуги в размере 58 рублей 73 копейки, обязать ФИО2 установить индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения в 

<

адрес> многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а также ввести указанные приборы в эксплуатацию, взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере 10 000 рублей, связанных с оплатой услуг представителя.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ТСН «Наш Дом» - Лосев В.В. уточнил исковые требования. Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за несвоевременное исполнение судебных актов 363 рубля 20 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 9 769 рублей 40 копеек, пени, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> коммунальные услуги в размере 3 141 рубль 63 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ - за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 3 141 рубль 63 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на моменты уплаты, задолженность по оплате капитального ремонта по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 248 рублей 29 копеек, пени, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате капитального ремонта по 

<

адрес> за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 233 рубля 67 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ - за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 233 рубля 67 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент уплаты, судебные расходы в размере 3 000 рублей, связанных с оплатой услуг представителя.

В обоснование заявления об уточнении исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилых помещений - квартир № и № в многоквартирном 

<

адрес> (далее МКД №).

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются решениями Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Указанными решениями в пользу ТСН «Наш Дом» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.

В ходе рассмотрения указанного иска ответчик добровольно погасил изначально заявленную задолженность по несвоевременному исполнению судебных актов.

Вместе с тем, истец обнаружил, что еще один судебный акт также был несвоевременно исполнен. Так, определением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным в силу апелляционным определением Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 взыскано 25 000 рублей. 

В счет погашения задолженности н счет ТСЖ «Наш Дом» ДД.ММ.ГГГГ поступило 96 рублей 36 копеек. Общая сумма задолженности за несвоевременное исполнение судебных актов составляет 363 рубля 42 копейки, исходя из расчета истца. 

Ввиду того, что ответчик не выполняет обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то на размер задолженности начисляет пеня. 

Истец обращался с требованиями, в том числе, о погашении имеющейся задолженности (почтовое отправление с трек-номером №), однако указанные требования были проигнорированы.

Для подготовки искового заявления, уточнений и представления интересов при рассмотрении дела ТСН «Наш Дом» понесены судебные расходы в размере 3 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении денежных средств ООО «Консалтинговая группа «Майоров и партнеры» (ИНН №).

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ТСН «Наш Дом» - Лосев В.В. уточнил исковые требования. Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за несвоевременное исполнение судебных актов 393 рубля 44 копейки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 9 769 рублей 40 копеек, пени, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги в размере 3 141 рубль 63 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ - за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 3 141 рубль 63 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на моменты уплаты, задолженность по оплате капитального ремонта по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 256 рублей 13 копеек, пени, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате капитального ремонта по 

<

адрес> за период с января 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 233 рубля 65 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ - за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 233 рубля 65 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент уплаты, судебные расходы в размере 3 000 рублей, связанных с оплатой услуг представителя.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ТСН «Наш Дом» - Лосев В.В. уточнил исковые требования. Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за несвоевременное исполнение судебных актов 30 рублей 02 копейки, задолженность по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 9 869 рублей 40 копеек, пени, начисленные на задолженность по оплате за жилое помещение - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги в размере 3 141 рубль 63 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ - за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 3 141 рубль 63 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на моменты уплаты, задолженность по оплате капитального ремонта по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 256 рублей 13 копеек, пени, начисленные на задолженность по оплате капитального ремонта по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 233 рубля 65 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ - за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 233 рубля 65 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент уплаты, судебные расходы в размере 9 000 рублей, связанных с оплатой услуг представителя.

В судебном заседании представители истца ТСН «Наш Дом» - Лосев В.В., ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивают. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, оформила доверенность на представителя. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований ТСН «Наш Дом».

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилых помещений - квартир № и № в многоквартирном 

<

адрес> в городе Волгограде.

Управление МКД № на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом peг. №, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «Наш Дом», которое оказывает жилищные и коммунальные услуги и взимает взнос на капитальный ремонт.

Управление фондом капитального ремонта МКД № на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом рег. №, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСН «Наш Дом», для чего был открыт специальный счет, на котором аккумулируются собранные денежные средства по взиманию обязательного взноса на капитальный ремонт. 

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются решениями Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

Так, решением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ТСН «Наш Дом» взыскана задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 39 672 рубля 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 576 рублей 24 копеек, задолженность по содержанию общего имущества и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 64 268 рублей 92 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 636 рублей 15 копеек, обязательный взнос на вознаграждение председателю правления за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 437 рублей 76 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 451 рубль 82 копеек.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 – без удовлетворения.

Решением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ТСН «Наш Дом» взыскана задолженность по оплате обязательного взноса за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6 456 рублей 96 копеек, пени в размере 1 832 рубля 12 копеек, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 76 682 рубля 53 копейки, пени в размере 7 576 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 727 рублей 78 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. В остальной части требований ТСН «Наш Дом» к ФИО2 о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказано. На ФИО2 возложена обязанность предоставить сотрудникам ТСН «Наш Дом» доступ в жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, для проведения очередного планового осмотра в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной части оставлено без изменения, апелляционная жалоба и дополнения к ней ответчика ФИО2 – без удовлетворения.

Решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу ТСН «Наш Дом» взыскана задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт за период с июля по декабрь 2018 года в размере 6 456 рублей 96 копеек, пени, начисленные на задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 157 рублей 28 копеек, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 56 309 рублей 86 копеек, пени, начисленные на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 047 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 569 рублей 16 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. На ФИО2 возложена обязанность обеспечить работникам ТСН «Наш дом» свободный доступ к трубопроводам внутренней инженерной системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (стояков), проходящим через принадлежащее ей жилое помещение - в санузле 

<

адрес> жилого 

<

адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 в лице представителя ФИО3 и дополнение к ней ФИО2 - без удовлетворения.

Указанные судебные акты обращены к принудительному исполнению, задолженность погашена в полном объеме.

На основании ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 ГК РФ (пункт 1 статьи 401 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчик своевременно судебные акты не исполнила, от возврата денежных средств уклонилась, по этой причине на данные денежные средства подлежат начислению проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, как меры гражданско-правовой ответственности должника за неисполнение обязательств, возложенных на нее судебным решением (определением).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по несвоевременному исполнению вышеуказанных судебных актов составила 21 098 рублей 67 копеек.

Указанная задолженность на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком оплачена в полном объеме.

Судом также установлено, что определением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу ТСН «Наш Дом» взысканы судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

До настоящего времени определение Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено в полном объёме (частичная оплата произведена ответчиком истцу ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 рублей 36 копеек).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО2 за несвоевременное исполнение указанного судебного определения с учетом произведенной оплаты в сумме 96 рублей 36 копеек, составила 30 рублей 02 копейки.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за несвоевременное исполнение определения Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит его правильным и соответствующим обстоятельствам дела.

Таким образом, учитывая факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства, установленного вступившим в законную силу определением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за несвоевременное исполнение определения Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 рублей 02 копеек.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

На основании ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 ЖК РФ, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, управляющей организации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Также отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, закрепляет, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом требований пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № к настоящим Правилам.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, являясь собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, оплату за капитальный ремонт, жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО2 образовалась задолженность.

Согласно уточненного расчета, представленного истцом, задолженность ответчика ФИО2 по обязательному взносу на капитальный ремонт составила 1 256 рублей 13 копеек, по оплате жилищно-коммунальных услуг – 9 869 рублей 40 копеек.

Суд не принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически неверным, составлен без учета фактически внесенных ответчиком ФИО2 за указанный период денежных средств в счет оплаты капитального ремонта, жилья и оказанных коммунальных услуг.

Так, суд учитывает следующие фактические оплаты ФИО2 за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за 

<

адрес> по 

<

адрес>: 

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 10 604 рубля 73 копейки, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000 рублей и 9 000 рублей, назначение – предоплата за жилищно-коммунальные услуги за 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 7 936 рублей 59 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 500 рублей, назначение – предоплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 6 769 рублей 74копейки, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 769 рублей 74 копейки, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 4 735 рублей 15 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 166 рублей 12 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 4 404 рубля 45 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 404 рубля 45 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 4 368 рублей 02 копейки, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 368 рублей 02 копейки, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 4 184 рубля 81 копейка, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 184 рубля 61 копейка, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 4 360 рублей 09 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 360 рублей 09 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 4 270 рублей 48 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 270 рублей 48 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 3 262 рубля 82 копейки, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 262 рубля 82 копейки, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 6 493 рубля 06 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 493 рубля 06 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 6 571 рубль, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 571 рубль, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 7 125 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 125 рублей 87 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 7 405 рублей 55 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 405 рублей 55 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 5 158 рублей 69 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 158 рублей 69 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 5 135 рублей 33 копейки, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 135 рублей 33 копейки, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 3 607 рублей 28 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 607 рублей 28 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 2 880 рублей 23 копейки, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 880 рублей 23 копейки, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 2 961 рубль 66 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 961 рубль 66 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 3 148 рублей 90 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 148 рублей 90 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 2 995 рублей 30 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 995 рублей 30 копеек, назначение – оплата за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 3 604 рубля 41 копейка, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 604 рубля 41 копейка;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 5 616 рублей 29 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 616 рублей 24 копейки;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 8 026 рублей 34 копейки, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 026 рублей 34 копейки.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение – 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2 589 рублей 20 копеек, отказав в удовлетворении остальной части требования ТСН «Наш Дом» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Так, суд учитывает следующие фактические оплаты ФИО2 по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 

<

адрес> по бульвару 30-летия Победы 

<

адрес>: 

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 625 рублей 87 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 625 рублей 87 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года;

ДД.ММ.ГГГГ года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за 

<

адрес> года;

<

адрес> года: начислено – 669 рублей 78 копеек, оплачено ДД.ММ.ГГГГ в сумме 669 рублей 78 копеек, назначение – оплата обязательного взноса на капитальный ремонт за 

<

адрес> года.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате капитального ремонта по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 251 рубль 74 копейки, отказав в удовлетворении остальной части требования ТСН «Наш Дом» о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из указанной нормы, пени, начисленные на задолженность по оплате за жилое помещение – 

<

адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, составят 1 198 рублей 23 копейки, исходя из суммы задолженности в размере 2 589 рублей 20 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 1 198 рублей 23 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на момент уплаты. В удовлетворении остальной части требования ТСН «Наш Дом» о взыскании пени, начисленных на сумму задолженности по оплате за жилое помещение, отказать.

Согласно ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в силу указанных норм права уплата пеней в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах является обязанностью собственников помещений, прямо предусмотренной законом.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, начисленные на сумму задолженности по обязательному взносу на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исходя из определенной судом ко взысканию суммы задолженности в размере 1 251 рубль 74 копейки, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, составляют 513 рублей 84 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 513 рублей 84 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на момент уплаты. В удовлетворении остальной части требования ТСН «Наш Дом» о взыскании пени, начисленных на сумму задолженности по обязательному взносу на капитальный ремонт за жилое помещение, отказать. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу закона к ходатайству стороны о возмещении расходов на оплату услуг представителя должны быть приложены доказательства, подтверждающие эти расходы.

При этом обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При толковании разумности пределов оплаты помощи представителя, суд должен исходить из объема и характера защищаемого права, продолжительности рассмотрения спора, его сложности, конкретных обстоятельств рассмотренного иска, в том числе количества и продолжительности судебных заседаний, в которых участвовал представитель, документы, которые были составлены представителем.

Как установлено судом, интересы истца ТСН «Наш Дом» в судебных заседаниях представлял по доверенности Лосев В.В.

На основании договора оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнения от ДД.ММ.ГГГГ к приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ истец ТСН «Наш Дом» понес расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ТСН «Наш Дом» - Лосев В.В. принимал участие в трех судебных заседаниях Дзержинского районного суда 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составил исковое заявление, три заявления об уточнении исковых требований. 

В этой связи, исходя из результата разрешения судом спора, в соответствии с объемом выполненной представителем истца работы, характером спора, объемом и категорией дела, его правовой сложностью, длительностью его нахождения в суде, а также с учетом требования разумности, наличия возражений представителя ответчика относительно размера расходов на оплату услуг представителя, того, что решение состоялось в пользу ТСН «Наш Дом», суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя по договору оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, по дополнению от ДД.ММ.ГГГГ к приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей, отказав в удовлетворении остальной части требования ТСН «Наш Дом» о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за несвоевременное исполнение судебного акта, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по обязательному взносу на капитальный ремонт за жилое помещение, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» задолженность за несвоевременное исполнение судебного акта в сумме 30 рублей 02 копейки, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение – 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2 589 рублей 20 копеек, задолженность по обязательному взносу на капитальный ремонт за жилое помещение - 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 251 рубль 74 копейки, пени, начисленные на задолженность по оплате за жилое помещение – 

<

адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 1 198 рублей 23 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 1 198 рублей 23 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на момент уплаты, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, начисленные на сумму задолженности по обязательному взносу на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в сумме 513 рублей 84 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за каждый календарный день просрочки по день фактической уплаты задолженности в размере 513 рублей 84 копеек, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка РФ, действующей на момент уплаты, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований товарищества собственников недвижимости «Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по обязательному взносу на капитальный ремонт за жилое помещение, пени, расходов на оплату услуг представителя - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.С. Землянухина