Дело № 2-2099/2024

УИД 50RS0044-01-2023-002465-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Карагодиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михиногй К.О.,

с участием представителя истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго МО" обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 и просит взыскать с солидарно с ФИО2, 

<

дата> г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг («Отопление», «ГВС (носитель, энергия)»)- лицевой счет 

<

номер>, за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 49502 руб. 25 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на 19.03.2024 в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1922 руб. 76 коп., а всего – 56425 (пятьдесят шесть тысяч четыреста двадцать пять) рублей 01 копейка, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 20.03.2024 по дату фактической оплаты исчисленной от суммы задолженности в размере 49502 руб. 25 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики являясь нанимателями жилого помещения, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставленных услуг по квартире, расположенной по 

<

адрес>.

Представитель истца ООО "Газпром теплоэнерго МО" ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что все текущие платежи, совершенные ответчиками были зачислены в счет ранее образовавшейся задолженности. Расчет задолженности произведен с учетом всех платежей. Ответчики обращались с заявлением о реструктуризации долга, однако соглашение заключено не было, поскольку отказались оплачивать единовременно 60% от имеющейся задолженности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласился частично, согласен, что допустили просрочку платежей. Ими были совершены платежи по единому платежному документу за март, апрель, май 2024 года. При оплате период ими не указывался. Пени считает завышенными, обращался к истцу с заявлением о реструктуризации долга. 

Ответчик ФИО2 с иском согласилась, задолженность допустили в связи с тяжелым материальным положением, намерены погасить задолженность, однако с суммой начисленных пени не согласна, у них больной ребенок, полагает, что истец должен освободить их от оплаты пени.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» (л.д. 30).

Из представленного в суд договора коммерческого найма жилого помещения № 385 от 01.07.2021 заключенному между Муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области и ФИО3 следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, состоящее из оной комнаты в отдельной квартире общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2 

<

дата> г.р., А. 

<

дата> г.р. (л.д.11-16).

Согласно представленным в суд доказательствам в виде выписки о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер>, за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 по март 2024 в размере 121229,00 руб. (л.д.25-29), согласно расчету за период с ноября 2022 по октябрь 2023 задолженность составила 49502,25 руб., пени 7923,11 руб. (л.д.33-35).

Определением мирового судьи 242 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 07.02.2024 судебный приказ 

<

номер> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 49502 руб. 25 коп., пени в размере 4080,41 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 903 руб. 74 коп. был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д.34).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. 

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, правоотношений сторон, установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчиками ненадлежаще исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг («Отопление», «ГВС (носитель, энергия)») за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 49502 руб. 25 коп., подлежат удовлетворению, поскольку требуемая ко взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, произведен истцом на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Расчет ответчиками в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за коммунальные услуги, оплаты коммунальных услуг в спорный период с указанием назначения платежа в материалах дела не имеется.

Суд считает, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчики не оспорили сумму задолженности, расчеты истца не опровергли. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.201 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, 

Вместе с тем, разрешая ходатайство ответчиков о снижении размера пени, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка (пени) в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о снижении неустойки до 5000 руб., в соответствии со ст. 333 ГК РФ, взыскав указанную сумму неустойки с ответчиков в пользу истца. 

Истцом к ответчикам предъявлены требования о взыскании солидарно пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 20.03.2024 по дату фактической оплаты, исчисленной на сумму задолженности в размере 49502 руб. 25 коп.

В соответствии пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 20.03.2024 по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины в размере 1922 руб. 76 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

дата> г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг («Отопление», «ГВС (носитель, энергия)»)- лицевой счет 

<

номер>, за период с 01.11.2022 по 31.10.2023 в размере 49502 руб. 25 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на 19.03.2024 в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1922 руб. 76 коп., а всего – 56425 (пятьдесят шесть тысяч четыреста двадцать пять) рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату, исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги 49502 руб. 25 коп в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки с 20.03.2024 по дату фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении исковых требований ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в оставшейся части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья: О.А. Карагодина

Мотивированное решение суда изготовлено 19 июня 2024 года