Дело № 2-2878/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 18 сентября 2018 года 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что {Дата} по договору купли-продажи приобрела в собственность у ответчика двухкомнатную {Адрес}, расположенную по адресу: г. Киров {Адрес}. Согласно п.3.2 договора ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: г.Киров {Адрес} течение 7 дней с момента регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по г. Кирову. Таким образом, ответчик должен был сняться с регистрационного учета в указанной квартире, однако до настоящего времени не снялся, в спорной квартире не проживает, вещей его нет.

На основании изложенного, истец просила признать ФИО4 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу г. Киров {Адрес} снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО4, третье лицо УВМ УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчик извещен по последнему известному месту жительства. 

Руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от {Дата} приобрела у ответчика ФИО4 в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Киров {Адрес} (л.д. 5-6).

Вышеуказанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата} за 43/001-43/001/035/2016-399/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от {Дата} за {Номер} (л.д. 8).

Пунктом 3.2 договора ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: г. Киров {Адрес} течение 7 дней с момента полной оплаты стоимости квартиры и освободить квартиру от своего имущества в срок до {Дата} включительно, а также оплатить коммунальные и иные платежи по дату фактического владения.

Согласно справке АО «РИЦ Кировской области» от {Дата} в {Адрес} в г. Кирове зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО6 (супруг), ФИО7 (сын). ФИО4 (посторонний) (л.д.7).

Из искового заявления, следует, что ответчик в данной квартире не проживает, вещей его в данной квартире нет.

В соответствии с п. 3.2 договора ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: г. Киров {Адрес} течение 7 дней с момента полной оплаты стоимости квартиры и освободить квартиру от своего имущества в срок до {Дата} включительно. В указанный срок ответчик ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Киров {Адрес} снят не был, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии по ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом (в том числе договором), гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 16. Постановления Правительства РФ от {Дата} N 713 (ред. от {Дата}) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что квартира находится в собственности истца, а ответчик ФИО4 членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает, его вещей в доме не имеется, выехал из нее добровольно, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства {Номер} от {Дата} «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г.Киров, {Адрес}.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме (Данные деперсонифицированы) (л.д. 4), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере (Данные деперсонифицированы)

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 23.09.2018 г.