31RS0019-01-2021-000077-09 Дело №2-112/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 марта 2021 года 

пос. Ровеньки 

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи 

Горбачевой И.М. 

при секретаре 

ФИО1 

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н.,истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Пигуновой В.В.рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,У С Т А Н О В И Л: ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 24.02.1999 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который членом семьи истца не является, и фактически в дом по месту регистрации никогда не вселялся и не проживал. Дело инициировано иском ФИО2, которым ссылаясь на то, что регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует ему в пользовании домовладением, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что личность ответчика ФИО3 и обстоятельства его регистрации в домовладении ему не известны; согласия на прописку ФИО3 по своему адресу он не давал; сведения в похозяйственных книгах администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» о регистрации ФИО3 отсутствуют, но на его имя по адресу его дома систематически приходит корреспонденция от кредиторов и судебных приставов, что вызывает его опасение в том, что может быть произведена опись имущества по месту регистрации должника несмотря на то что имущество ФИО3 в его домовладении отсутствует. Известить ответчика ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства не представилось возможным в связи с отсутствием сведений о его фактическом месте пребывания. Представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пигунова В.В. пояснила, что исковые требования ФИО2 признает. Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав заключение представителя прокуратуры Ивановой А.Н., полагавшей требования истца обоснованными, суд приходит к следующим выводам.Принадлежность истцу ФИО2 на праве собственности жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.02.2015 года (л.д. 4, 5).Факт регистрации ФИО3 в жилом доме истца с 24 февраля 1999 года, подтверждается информацией начальника ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 9.02.2021 года.В то же время из выписок из похозяйственных книг администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» по адресу проживания истца: 

<

адрес> за период с 1997 по 2021 г.г. усматривается что сведения о регистрации и проживании по данному адресу ответчика ФИО3 в похозяйственные книги не внесены (л.д. 6-10).Таким образом, исследованные доказательства подтверждают доводы ФИО2 о том, что личность ответчика ему не известна, в принадлежащий ему дом ФИО3 никогда не вселялся и не проживал.Каких либо иных доказательств, опровергающих доводы истца о не проживании ФИО3 в спорном жилом помещении, стороной ответчика суду не представлено и адвокат, представляющая интересы ФИО3 иск ФИО2 признает.Таким образом, суд находит факт добровольного не проживания ответчика по месту регистрации в домовладении истца доказанным.Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Статья 304 ГК РФ предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В связи с изложенным поскольку судом установлено, что ФИО3 членом семьи истца не является, в принадлежащем ему жилом помещении никогда не проживал и не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, то его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация носит формальный характер и создает препятствия собственнику в пользовании своей недвижимостью. Кроме того, статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение. В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Поскольку установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не живет, то его регистрация в доме ФИО2 нарушает также требования миграционного законодательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2 Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд.Судья: И.М. ГорбачеваМотивированное решение изготовлено 19.03.2021г.