2-1367/2025

25RS0039-01-2025-001456-70

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В.,

при помощнике судьи Гонус Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО4 ФИО8 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истец в иске указал, что с 2001 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №. С указанного времени он осуществляет уборку участка, оплачивает членские взносы, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным более 15 лет. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. 

Представитель третьего лица СНТ «Камелия» в судебное заседание не явился. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из ответа Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по ПК земельный участок № в урочище «Сиреневка», снт «Камелия» предоставлен в собственность ФИО4 ФИО9.

Справкой председателя правления членов снт «Камелия» ФИО5 подтверждено, что ФИО2 с 2001 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №. Задолженности по взносам и платежам не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, урочище 

<

адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сетракова