Дело № 2-300/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 09 июля 2020 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при секретаре Володиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

С 08 декабря 1993 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является истцу сыном.

Однако с 1994 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении истца не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца, поскольку в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет и не имеет с истцом общего бюджета. В добровольном порядке истец отказывается сняться с регистрационного учета.

В связи с чем, просит прекратить право пользования ответчика в принадлежащем истцу доме и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно предоставленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддержал. Согласно ранее данных пояснений истец и его представитель указали, что наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении создает для истца дополнительные расходы, связанные с коммунальными и иными платежами.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Аннинскому району Воронежской области в судебное заседание не явились были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор в судебное заседание также не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 февраля 2014 года /л.д. 9/.

Согласно сведениям домовой книгой, ответчик 

<

адрес>, с 08 декабря 1993 года /л.д. 7-8/.

Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями ОВМ отдела МВД России по Аннинскому району Воронежской области от 23 апреля 2020 года, а также ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, согласно которым ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> /л.д. 18-20/.

Из существа заявленных требований следует, что ответчик, несмотря на то, что является сыном истца, не является членом семьи истца, поскольку жилым помещением длительное время не пользуется, доказательств тому, что ответчик каким-либо образом содержит жилое помещение, ведет с истцом общее хозяйство, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд, полагает правильным признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и снять ФИО2 с регистрационного учета.

Суд не находит каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения на определенный срок за ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2020 года.