дело № 2-192/2021

УИД 52RS0044-01-2021-000176-93 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Перевоз 06 июля 2021 года 

Нижегородская область

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Минькова Д.Н., при секретаре Зайченко М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Перевозский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков - ФИО2, ФИО3.

Истец просит суд:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени, месте и дате судебного заседания в суд не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени, месте и дате судебного слушания в судебное заседание не явились, представили заявления в которых просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, с исковыми требованиями истца не согласны.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Миграционный пункт в с. Починки ОМВД России по Починковскому району Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о времени, месте и дате судебного заседания в суд не явился.

Суд с учетом мнения сторон, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к убеждению, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу частей 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, с кадастровым номером: №, площадь 47,9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно справки администрации Починковского сельсовета Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец исходит из того, что он является собственником жилого помещения, находящегося по вышеупомянутому адресу, в котором по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые на спорной жилой площади не проживают и не являются членами семьи истца, в связи с чем на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не сохраняют право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Из ответов ОМВД России по Починковскому району от ДД.ММ.ГГГГ и ОВМ МО МВД России «Перевозский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета с места жительства: 

<

адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по новому месту жительства: Россия, 

<

адрес>. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Как указывается в исковом заявлении причиной обращения в суд послужили обстоятельства, связанные с регистрацией места жительства ответчиков в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что при рассмотрении заявленных истцом требований о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, учитывая прекращение регистрации ответчиков в спорной квартире, предмет спора как таковой отсутствует.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд, через Перевозский районный суд Нижегородской области.

Судья Д.Н. Миньков