Дело № 2-5438/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Кулевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору аренды нежилого помещения в размере 43 400 руб. 00 коп., взыскании неустойки в период с 5.12.2018г. по 05.02.2019г. в размере 25 242 руб. 00 коп., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 256 руб. 00 коп. 

В обоснование заявленных требований, указала на наличие между сторонами договора аренды нежилого помещения, обязательства по которому ответчиком надлежащим образом не выполнены. 

Истец в судебное заседание не явился, направив представителей, которые поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом. 

Суд в силу ст.ст. 12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № от 10.05.2018г. (далее по тексту – договор аренды), по условиям которого истец предоставил ответчику во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество: офис №, общей площадью 13,4 кв.м., расположенный на № этаже, расположенное по адресу: АДРЕС, помещения №, для размещения коммерческой деятельности предпринимателя (л.д. 8-13).

Истцом исполнены обязательства по договору перед ответчиком подписанием акта приема-передачи нежилого помещения от 10.05.2018г. (л.д. 14).

Согласно п. 3.1.1. договора аренды, расчетным периодом по арендной плате является календарный месяц. В период с 10.05.2018г. и до окончания срока аренды размер постоянной арендной платы составляет 16 500 руб. за один календарный месяц.

Согласно п. 3.1.2. платежи, предусмотренные п. 3.1.1. договора аренды, Арендатор осуществляет до 5 (пятого) числа текущего месяца на расчетный счет Арендодателя.

В нарушение условий договора аренды, ответчик свои обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает срок его исполнения, то такое обязательство подлежит исполнению в этот срок.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

1.04.2019г. ответчику было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, однако ответа на нее не было получено (л.д. 19).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

В соответствии с п. 4.3. договора аренды, за каждый день просрочки уплаты арендной платы Арендодателя вправе начислить пеню в размере 1% от суммы просроченной задолженности, но не более суммы месячной арендной платы.

Согласно расчету истца, пени, начисленные на просроченную задолженность по договору аренды с 05.12.2018 г. по 05.02.2019 г. составляют 25 242 руб. (л.д. 16). 

Суд согласен с представленным стороной истца расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, доказательств обратного суду предоставлено не было. 

Таким образом, также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные за просроченную задолженность по договору аренды с 05.12.2018 г. по 05.02.2019 г. в размере 25 242 руб.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 2 256 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по договору аренды нежилого помещения № от 10.05.2018г. в размере 43 300 руб. 00 коп., пени за период с 05.12.2018г. по 05.02.2019г. в размере 25 242 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 256 руб. 00 коп., а всего взыскать 70 798 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Саркисова