К делу №2-581/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года г.Туапсе 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: 

Председательствующего: Желдаковой В.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

при секретаре: Варелджан В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об исключении имущества из наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об исключении из наследственной массы имущества, состоящего из земельного участка (кадастровый №), площадью 540 кв.м., и домовладения, общей площадью 84 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4, умершей 26 декабря 2016 года.

Свои требования истец мотивировал тем, что 26.12.2016 года умерла его - мать ФИО4. Наследниками после ее смерти, согласно справки нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО5 от 18.01.2017 года за № 72, являются ФИО1, и его сестра - ФИО3. Ему, на основании договора о приватизации жилья от 11.03.1999 года № 117 принадлежала комната в коммунальной квартире, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 23,62 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он продал указанную комнату - ОЮА., с целью приобретения для его семьи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ГАИ. До продажи комнаты он передал ГАИ денежные средства в сумме 10 000 рублей в качестве задатка за приобретенные объекты недвижимости, и оговорил с ней все вопросы оформления договора купли-продажи, что подтверждается распиской от 09.08.1999 года, удостоверенной нотариусом ФИО6 09.09.1999 года с ГАИ был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расчет с продавцом производился им из своих личных денежных средств, в том числе из тех, которые были получены им за продажу комнаты в коммунальной квартире. Однако на тот момент он не мог оформить указанные объекты на себя, так как стоял на очереди на получение жилья, поэтому договор купли-продажи был оформлен на его мать ФИО4. После приобретения указанного жилого дома он вместе со своей супругой ФИО2 и своими детьми вселился в указанный дом, зарегистрировались там всей семьей, что подтверждается домовой книгой, и проживают там до настоящего времени, и несут бремя содержания имущества, в том числе, оплачивают коммунальные платежи, обрабатывают земельный участок. Его мать ФИО4 никогда в указанном доме не проживала, не пользовалась им, зная, что данное имущество только формально оформлено на нее, и принадлежит ему. При жизни мать давала доверенность его супруге ФИО2. для оформления в собственность земельного участка и жилого дома, со всеми необходимыми полномочиями. Переоформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на принадлежащий ему жилой дом и земельный участок он не успел, поскольку его мать - ФИО4 тяжело болела, перенесла несколько инсультов, а его супруга полностью осуществляла за ней уход. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На момент смерти ФИО4 формально принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, хотя приобретались они за его личные денежные средства, и в настоящее время он вынужден обратиться в Туапсинский городской суд с заявлением об исключении из наследственной массы указанных объектов недвижимости. На основании изложенного, просит суд исключить из наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО7, умершей 26 декабря 2016 года, земельный участок, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером 23:51:0102002:388 и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 84 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО4 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, и признать на них право собственности за ним, а также исключить из ЕГРП сведения о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО4, указав, что решение суда является основанием для внесения в Государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности за ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО3, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, о чем дала расписку в порядке ст.39 ГПК РФ, подтвердив в судебном заседании обстоятельства указанные истцом в исковом заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав участников процесса, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что в судебном заседании ответчик ФИО3 признала исковые требования ФИО1 в полном объёме, и не возражала против их удовлетворения, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истца.

При этом, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, 26.12.2016 года умерла ФИО4, наследниками после ее смерти, согласно справке нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО5 от 18.01.2017 года за № 72, являются ФИО1 и ФИО3

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании завещания от 11.09.1995 года, в числе наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в котором также указано 

Ранее, на основании договора о приватизации жилья от 11.03.1999 года № 117 истцу ФИО1 принадлежала комната в коммунальной квартире, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 23,62 кв.м. 

04.09.1999 года по договору купли-продажи истец продал вышеуказанную комнату, с целью приобретения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В качестве задатка, 09.08.1999 года им были переданы денежные средства в сумме 10 000 рублей бывшему собственнику домовладения - ГАИ, что подтверждается нотариально удостоверенной распиской.

09.09.1999 года, между матерью истца - ФИО4 и ГАИ заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об исключении имущества из наследственной массы – удовлетворить.

Исключить из наследственной массы имущество, состоящее из земельного участка (кадастровый №), площадью 540 кв.м., и домовладения, общей площадью 84 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО4, умершей 26 декабря 2016 года.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 540 кв.м. (кадастровый №) и жилой дом, общей площадью 84 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 540 кв.м. (кадастровый №) и жилой дом, общей площадью 84 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРП сведения о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 540 кв.м. (кадастровый №) и жилой дом, общей площадью 84 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав объектов недвижимости, а также для внесения сведений государственного кадастра недвижимости органами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю за ФИО1.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июня 2017 года.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Судья 

Туапсинского городского суда В.П. Желдакова