ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 декабря 2019г Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Водовских Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2125/19 по иску МП г.о.Самара «Инженерная служба» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что с 03.07.2015г ФИО2 является и собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общ.пл.30,5 кв.м. МП г.о.Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в Куйбышевском районе г.Самара. Подача тепловой энергии в виде горячей воды на отопление в течении отопительного периода и теплоносителя круглогодично осуществляется от теплоисточника (котельной), принадлежащей АО «Куйбышевский НПЗ» через присоединенную тепловую сеть на основании договора на теплоснабжение № МП-У/18 от 23.07.2018г, заключенного между МП г.о.Самара «Инженерная служба» и АО «Куйбышевский НПЗ». Приказами департамента управления имуществом г.о.Самара от 02.07.2018г №1651, от 03.07.2018г №1658 тепловые сети на праве хозяйственного ведения закреплены за истцом. Начисление ответчику платы за тепловую энергию, теплоноситель произведено в соответствии с тарифами, утвержденными Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области №856 от 19.12.2017г, №903 от 18.12.2018г, №238 от 15.08.2018г., №904 от 18.12.2018г.

Оплата за поставленные коммунальные услуги осуществляется собственниками помещений напрямую ресурсоснабжающей организации.

За период с 01.10.2018г по 31.07.2019г истцом ответчику были выставлены к оплату счета фактуры на общую сумму 

<

...> руб.

Поскольку ответчик в нарушение действующего законодательства не оплачивал потребленные коммунальные услуги, то просит суд взыскать с ответчику в свою пользу сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2018г по 31.07.2019г в сумме 

<

...> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что с 03.07.2015г ФИО2 является собственником нежилого помещения пл.30.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

МП г.о.Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в Куйбышевском районе г.Самара. 

Подача тепловой энергии в виде горячей воды на отопление в течении отопительного периода и теплоносителя круглогодично осуществляется от теплоисточника (котельной), принадлежащей АО «Куйбышевский НПЗ» через присоединенную тепловую сеть на основании договора на теплоснабжение №18-0449/70 МП-У/18 от 23.07.2018г, заключенного между МП г.о.Самара «Инженерная служба» и АО «Куйбышевский НПЗ».

Приказами департамента управления имуществом г.о.Самара от 02.07.2018г №1651, от 03.07.2018г №1658 тепловые сети на праве хозяйственного ведения закреплены за истцом. 

Начисление ответчику платы за тепловую энергию, теплоноситель произведено в соответствии с тарифами, утвержденными Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области №856 от 19.12.2017г, №903 от 18.12.2018г, №238 от 15.08.2018г., №904 от 18.12.2018г.

Установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.10.2018г по 31.07.2019г в сумме 

<

...> руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, иного расчета задолженности в материалах дела не имеется.

Доказательств в подтверждении внесение платы за предоставленные услуги, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за предоставленные услуги за период с 01.10.2018г по 31.07.2019г в сумме 

<

...> руб. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о.Самара «Инженерная служба» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МП г.о.Самара «Инженерная служба» неосновательное обогащения в виде потребленных коммунальных услуг за период с 01.10.2018г по 31.07.2019г в размере 

<

...> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб., а всего в размере 

<

...> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019г.

Судья п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь 

Оригинал заочного решения хранится в материалах дела №2-2125/19