Дело № 2-1974/2017

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником данного жилого помещения. В данном доме на регистрационном учете состоят ответчики. Согласно данному договору ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место нахождения ответчиков не известно. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, их регистрация влечет дополнительные расходы по ее содержанию, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец на судебном заседании поддержала заявленные требования.

Согласно рапорту сотрудника ОМВД России по 

<

адрес> (на запрос суда) ответчики не проживают по данному адресу (л.д. 17). 

Ответчики ФИО7 на судебное заседание не явились, возвращены конверты с извещением с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав стороны истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Суд, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО9 и ФИО10 продали ФИО4 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42).

Согласно пунктам 3.2, 3.3 и 3.4 данного договора продавцы обязуются сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца со дня нотариального удостоверения настоящего договора.

Обязательство ФИО5 на снятие с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ удостоверено ФИО11 временно исполняющей обязанности нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.

Продавцы заверяют покупателя о том, что иных лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его отчуждения не имеется.

ФИО6 обязался выписаться из данного жилого помещения в сентябре 2017 года, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Однако ответчики не снялись с регистрационного учета с данной жилой площади, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК «Жилищник 3» (л.д. 9-10). 

Поскольку ответчики не являбтся членами семьи собственника жилого помещения и не проживают в указанном жилом помещении, то они прекратили право пользования жилым помещением, кроме того их регистрация нарушает права истица как собственников имущества.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков по 75 руб. с каждого в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 государственную пошлину в по 75 руб. с каждого в пользу ФИО4.

Ответчики вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ