УИД 32RS0016-01-2020-000012-31

Строка по статотчету – 2.131 Дело № 2-121/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

2 июля 2020 года г.Клинцы 

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Данченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Дружба» Клинцовского района Брянской области,

установил:

Медведовская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ссылаясь на то, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление №20 от 27.01.1994 года. и выданы свидетельства о праве собственности на землю, удостоверяющее право ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 на приватизированный земельный участок колхоза «Дружба». Указанные выше граждане, как члены трудового коллектива колхоза «Дружба» и иные лица, предусмотренные п.9 Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года, были наделены земельными долями (паями) общей площадью 4,3 га (каждый из них) и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающие их право на приватизированный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в границах Медведовского сельского поселения 

<

адрес>. ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 и ФИО19 умерли, их наследники первой очереди ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 умерли. В состав их наследства вошли и условные земельные доли (паи) колхоза «Дружба» (СПК «Ударник») Клинцовского района Брянской области. Согласно сведениям нотариусов Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО28, ФИО29, ФИО30 и ФИО31, заведены наследственные дела № к имуществу умершего ФИО20, наследником которого является его дочь ФИО1, № к имуществу умершей ФИО22, наследником которой является ее дочь ФИО6, №№ к имуществу умершей ФИО21, наследником которой является ФИО7, № к имуществу умершей ФИО23, наследником которой является ее племянница ФИО8, № к имуществу умершего ФИО24, наследником которого является сын ФИО9, № к имуществу умершего ФИО25, наследником которого является его сын ФИО10, № к имуществу умершей ФИО27, наследником которой является дочь ФИО2, к имуществу умершей ФИО26, наследником которой является сын ФИО3, № к имуществу умершего ФИО18, наследником которого является его дочь ФИО4, № к имуществу умершей ФИО32, наследником которой является ФИО5. Однако, после принятия ответчиками ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 наследства после смерти указанных выше граждан в виде условных земельных долей, они не распорядились ими в течение более трех лет подряд. Во исполнение требований Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) Медведовская сельская администрация, являясь органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> подготовила список невостребованных земельных долей колхоза «Дружба»; опубликовала указанный список в Клинцовской объединенной газете «Труд» №104 (21380) от 24.12.2013 года, разместила списки на информационных щитах на территории Медведовского сельского поселения. С момента публикации списка невостребованных земельных долей и до даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражение от собственников земельных долей в сельскую администрацию не поступало. Медведовской сельской администрацией было организовано проведение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. На общем собрании список невостребованных долей утвержден не был ввиду отсутствия кворума, предусмотренного п.п.5,6 Закона об обороте. В связи с отсутствием решения общего собрания в отношении списка невостребованных земельных долей, Медведовская сельская администрация утвердила список самостоятельно, приняв постановление №6 от 15.01.2015 года «Об утверждении списка невостребованных долей колхоза «Дружба». В этот список были включены земельные доли, принадлежащие указанным выше собственникам, при этом сведениями о том, что они передавали свои доли в аренду или распоряжались ими иным способом, истец не располагает. До настоящего времени собственники условных земельных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности на вышеуказанные земельные доли. Ссылаясь на п.8 ст.12.1 Закона об обороте, ч.3 ст.129, ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), указывая, что целью данного обращения является обеспечение сохранения земель сельскохозяйственного назначения, истец просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках условных земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», и признать право муниципальной собственности Медведовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на десять невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес> 

Представитель истца Медведовской сельской администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО33, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Как следует из его письменного ходатайства, он уточняет исковые требования и в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и отказывается от исковых требований в отношении ФИО8, ФИО6, ФИО7,, ФИО9, ФИО10 и просит прекратить производство по делу в этой части, исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 поддержал в полном объеме, просил прекратить право общей долевой собственности указанных выше граждан на пять земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» в порядке наследования, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках условных земельных долей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>», и признать право муниципальной собственности Медведовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на пять невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска полностью или частично. Судом принят отказ истца от исковых требований к ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, производство по делу в этой части определением суда прекращено.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Как следует из ее письменного заявления, она просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Сведениями об уважительности их неявки суд не располагает. Ходатайств об отложении или иных ходатайств не заявлено.

Представитель третьего лица КФХ «ФИО34.», извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явился. Сведениями об уважительности его неявки суд не располагает. Ходатайств об отложении или иных ходатайств не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица и ответчиков. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление №20 от 27.01.1994 года «дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба») (земельные доли), а именно: ФИО11 свидетельство сер. №; ФИО17 свидетельство сер. №; ФИО16 свидетельство сер. № №; ФИО18 свидетельство сер. № №; ФИО19 свидетельство сер. № (Том 1 л.д. 237-238, 247-248).

Указанные свидетельства являются документами, удостоверяющими право собственности на земельный участок, и подлежали регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Как следует из данных свидетельств на право собственности на землю на основании постановления администрации Клинцовского района №20 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ФИО17, ФИО16, ФИО18 и ФИО19 приобрели право частной собственности на землю (условная земельная доля при среднем качестве земель на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства), общей площадью 4,3 га каждый (Том 1 л.д. 237-238, 247-248).

ФИО11, ФИО17, ФИО16, ФИО18 и ФИО19 умерли.

Наследником к имуществу ФИО11 является ФИО20, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником по закону является дочь ФИО1 (Том 1 л.д. 26). 

Наследником к имуществу ФИО17 является ФИО27, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследником по закону является дочь ФИО2 (Том 1 л.д. 33). 

Наследником к имуществу ФИО16 является ФИО26, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследником по закону является сын ФИО3 (Том 1 л.д. 34). 

Наследником по закону к имуществу ФИО18 (1/2 доля) является дочь ФИО4 (Том 1 л.д. 35). Наследником к имуществу ФИО19 по закону является ФИО5 (Том 1 л.д. 36). 

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1Федерального закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

В соответствии с п.3 ст.12.1.Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения (Медведовская сельская администрация Клинцовского района) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п.1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 данной статьи, составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значатся земельные доли ФИО11, ФИО17, ФИО16, ФИО18, ФИО19, и на основании п.п. 4, 5 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, а именно в объединенной Клинцовской газете «Труд» №104 от 24.12.2013 года, которая Постановлением Администрации Брянской области от 29.02.2012 года №185 определена в числе изданий, в которых публикуются сообщения, определенные Законом об обороте. 

В соответствии с Законом об обороте, список невостребованных земельных долей, опубликованный в газете, содержал сведения о гражданах, чьи земельные доли могут быть определены невостребованными на основании ч.1 ст.12.1 Закона об обороте. Указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей был предоставлен органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, были вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона об обороте).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Дружба», принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие свои возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку участники общей долевой собственности на земельный участок в течение 3-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей самостоятельно не провели общего собрания, то с инициативой его проведения выступила администрация поселения на 11 часов 30 минут 02.04.2014 года. Объявление о созыве собрания было размещено в Клинцовской объединенной газете «Труд» №14 (21394) от 18.02.2014 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет». На повестку дня собрания был вынесен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба») не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума для его проведения.

Постановлением Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 15.01.2015 года №6 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Дружба» Клинцовского района Брянской области, был утвержден список невостребованных земельных долей.

Граждане, указанные в утвержденном списке, в том числе ответчики, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре.

Сведения о государственной регистрации права собственности этих граждан не содержатся и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрация поселения также не располагает сведениями, что ответчики, являясь правообладателями условных земельных долей по наследству, передавали их доли в аренду или распоряжалась ими иным другим способом. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 Закона об обороте, администрация Медведовского сельского поселения приняла Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей колхоза «Дружба». Согласно указанному списку условные земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, являются невостребованными. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, указанные в иске, отсутствуют (Том 1 л.д. 204-236). 

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. 

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес> находится в границах Медведовского сельского поселения Клинцовского района.

При указанных выше обстоятельствах, судом установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельных долей, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, что позволяет истцу в силу требований п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Каких-либо доказательств со стороны ответчиков по использованию спорных земельных долей, принадлежащих им по праву наследования, по их целевому назначению, либо совершению иных распорядительных действий в отношении данного имущества, суду представлено не было.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в силу статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении собственником действий по распоряжению земельным участком, т.е. совершении действий направленных на выделение в натуре причитающейся ей земельной доли, реализации правомочия собственника (права владения, пользование, распоряжения), суд, учитывая, что исковые требования, предъявлены в связи с необходимостью оформления зарастающего земельного участка имеющего сельскохозяйственное назначение, в целях вовлечения указанного объекта в сельскохозяйственный оборот, условия и процедура признания Медведовской сельской администрацией Клинцовского района права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, были соблюдены в полном объеме, сведения о регистрации указанных условных земельных долей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют, доказательств, опровергающих доводы истца не представлено и в судебном заседании не добыто, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Дружба» Клинцовского района Брянской области удовлетворить полностью. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на пять условных земельных долей площадью 21,5 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правообладателях условных земельных долей колхоза «Дружба» из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка № – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, на четыре условных земельных долей площадью 17,2 га и ? условную земельную долю ФИО4, а всего на 4,5 (5/1252) условных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес> 

Признать за Медведовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на четыре условных земельных долей площадью 17,2 га и ? условную земельную долю ФИО4, а всего на 4,5 (5/1252) условных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение изготовлено 6 июля 2020 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.