Решение

именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Терентьевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, законного несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, 3 лицо отдел по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она проживает совместно со своим несовершеннолетним сыном - ФИО2, являющимся собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,5 квадратных метров, из нее жилой - 26,9 квадратных метров, расположенной на 3-м этаже 5-ти этажного, бетонного крупнопанельного, жилого дома Литер: А, в результате наследования по завещанию, что подтверждается: выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями из поквартирной карточки ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», предоставленной ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО2 жилом помещении была зарегистрирована ФИО3, которая находилась в зарегистрированном браке с ее отцом ФИО8, скончавшимся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, сведениями из поквартирной карточки ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», предоставленной ДД.ММ.ГГГГ года

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО2 жилом помещении была зарегистрирована дочь ФИО13 и ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», предоставленной ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО2 жилом помещении был зарегистрирован сын ФИО8 и ФИО3 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», предоставленной ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно п. 1 ст. 16 Семейного кодекса РФ брак прекращается вследствие смерти одного из супругов.

Положения п. 1 ст. 30 ЖК РФ указывают на то, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

П. 2 ст. 31 ЖК РФ содержит норму, согласно которой члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В свою очередь, к членам семьи собственника в п. 1 ст. 31 ЖК РФ закон относит «проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника», указывая при этом, что «другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

То есть по смыслу положений жилищного законодательства ФИО3, ФИО4, ФИО5 могли бы считаться членами семьи собственника жилого помещения - ФИО2 при соблюдении двух условий: 1) если бы были вселены как «члены семьи» собственника; 2) если бы проживали совместно с собственником либо членами его семьи.

Однако, ни ФИО3, ни ФИО4, ни ФИО5 не являются членами семьи ФИО2 либо его матери ФИО1, поскольку, как член семьи ФИО2 и его матери ФИО1, ни ФИО3, ни ФИО4, ни ФИО4 не вселялись, и в настоящее время, а именно - с 2002 года, по адресу места жительства ФИО2 не проживают, жилое помещение не используют, участия в содержании жилого помещения не принимают, их местонахождение неизвестно ни истцу, ни ФИО2

Паспортные данные ответчиков неизвестны. Коммунальные платежи, направленные на содержание квартиры ФИО2, оплачиваются из личных средств его матери - ФИО1

Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не имеют права пользования принадлежащим ФИО2 жилым помещением. Положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлены основания для снятия с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является «выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 никогда не приобретали самостоятельного права пользования квартирой, поскольку никогда не вселялись в качестве члена семьи собственника квартиры - ФИО2 (то, что ответчики были членами семьи отца собственника, не делает их членами семьи ФИО2). Однако, выехав их квартиры, не участвуя в ее содержании, не обеспечивая ее сохранность, тем более, не имеют никаких оснований притязать на право пользования квартирой, которое могут иметь, согласно ЖК РФ, только совместно проживающие с собственником лица.

Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5 в принадлежащем ФИО2 жилом помещении не проживают, требований об их выселении не заявлено. 

На этом основании и с учетом уточненных требований просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования просили удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками по последнему известному адресу места жительства, однако ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебные повестки не получают, таким образом, суд считает, что место жительства ответчиков неизвестно. Адвокат Кравченко А.И. (ордер №98409 от 11.12.2017 г.), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчиков, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. 

В отношении третьих лиц - отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес>, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании пояснила, что они длительное время знакомы с ФИО1, неоднократно были у нее в квартире, но ответчиков видели по месту жительства ФИО1 более 15 лет назад, имущества ответчиков в квартире не имеется. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 является законным представителем и проживает совместно со своим несовершеннолетним сыном - ФИО2, являющимся собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,5 квадратных метров, из нее жилой - 26,9 квадратных метров, расположенной на 3-м этаже 5-ти этажного, бетонного крупнопанельного, жилого дома Литер: А, в результате наследования по завещанию, что подтверждается: выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями из поквартирной карточки ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», предоставленной ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО2 жилом помещении была зарегистрирована ФИО3, которая находилась в зарегистрированном браке с ее отцом ФИО8, скончавшимся ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, сведениями из поквартирной карточки ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», предоставленной ДД.ММ.ГГГГ года

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО2 жилом помещении была зарегистрирована дочь ФИО8 и ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», предоставленной ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ФИО2 жилом помещении был зарегистрирован сын ФИО8 и ФИО3 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки ООО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», предоставленной ДД.ММ.ГГГГ года

Однако, ни ФИО3, ни ФИО4, ни ФИО5 не являются членами семьи ФИО2 либо его матери ФИО1, поскольку, как член семьи ФИО2 и его матери ФИО1, ни ФИО3, ни ФИО4, ни ФИО5 не вселялись, и в настоящее время, а именно - с 2002 года, по адресу места жительства ФИО2 не проживают, жилое помещение не используют, участия в содержании жилого помещения не принимают, их местонахождение неизвестно ни истцу, ни ФИО2

Паспортные данные ответчиков неизвестны. Коммунальные платежи, направленные на содержание квартиры ФИО2, оплачиваются из личных средств его матери - ФИО1

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 никогда не приобретали самостоятельного права пользования квартирой, поскольку никогда не вселялись в качестве члена семьи собственника квартиры - ФИО2 (то, что ответчики были членами семьи отца собственника, не делает их членами семьи ФИО2). Однако, выехав их квартиры, не участвуя в ее содержании, не обеспечивая ее сохранность, тем более, не имеют никаких оснований притязать на право пользования квартирой, которое могут иметь, согласно ЖК РФ, только совместно проживающие с собственником лица.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчики в спорной квартире отсутствуют длительное время без уважительных причин, указанные обстоятельства так же подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12

Суд не может признать факт отсутствия ответчиков по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчики в суд не явились, место их жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчиков суд не располагает. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчики, по мнению суда, утратили право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 15.12.2017 г.

С у д ь я