Дело № 2 – 35/2024 Изготовлено 13.03.2024

УИД76RS0016-01-2023-001914-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при помощнике судьи Чистяковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фокс» к ФИО1, ФИО2, ООО «Ярновости» о защите деловой репутации, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Фокс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ООО «Ярновости», в котором просило обязать ответчиков опровергнуть сведения, порочащие деловую репутацию истца, путем публикации в газете «Ярновости» и на официальном сайте газеты «Ярновости» в сети Интернет тем же способом, в том числе посредством размещения видео на официальном сайте газеты «Ярновости» с указанием о том, что сведения, распространенные в видеообращении от 30.03.2023: об участии ООО «Фокс» в незаконных действиях по смене руководства ТСН «Успех» без проведения общего собрания, об участии ООО «Фокс» в рейдерском захвате управления МКД с целью ухода от уплаты задолженности, что включение в лицензию ООО «УК «Дом с лилиями» многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, является прикрытием преступных действий ООО «Фокс», не соответствуют действительности.

В обоснование иска указано, что 30.03.2023 на официальном сайте газеты «Ярновости» в сети Интернет опубликован текстовый материал под названием «Атака «Атака»: ярославцы пожаловались президенту на самоуправство собственников торгового центра», в котором издание проинформировало своих читателей и аудиторию сети Интернет об обращении в редакцию жильцов многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, подробно изложив позицию по данному вопросу без проведения проверки фактов. Кроме того, на данной странице редакцией было опубликовано видеообращение жителей указанного многоквартирного дома, в том числе ФИО1 и ФИО2 к Президенту РФ, председателям обеих палат федерального парламента и руководителям Генеральной прокуратуры РФ и Следственного комитета РФ. В видеообращении содержались указанные выше сведения, которые не соответствуют действительности, порочат деловую репутацию истца. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Салют Плюс», ТСН «Успех».

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска. 

Ответчик ФИО2 с представителем по доверенности ФИО4, также представляющим интересы ответчика ФИО1 по устному ходатайству, исковые требования не признали, ссылаясь на то, что все сведения, содержащиеся в опубликованном видеообращении, соответствуют действительности, факты обращения в редакцию ООО «Ярновости» и участие в видеообращении ФИО2 не оспаривал. 

Ответчики ФИО1 и ООО «Ярновости» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, факты обращения в редакцию ООО «Ярновости» и участие в видеообращении не оспаривала, ссылалась на то, что оспариваемые сведения соответствуют действительности. ООО «Ярновости» возражений по иску не представило. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лица.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы надзорного производства прокуратуры г. Ярославля, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 16-ти этажный многоквартирный жилой дом (литера А год постройки 1987), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, включает в себя встроенно-пристроенные торговые помещениями с инженерными коммуникациями: двухэтажную пристройку 1987 года постройки (литера А1), одноэтажную пристройку 1997 года постройки (литера А2), а также помещения многофункционального торгового центра 2013 года постройки (литер А3).

ООО «ФОКС» является собственником нежилых помещений, площадью 1 606,7 кв.м. и площадью 1 265,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ООО «ФОКС» на указанные нежилые помещения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформленным протоколом от 22.03.2017 № 1, создано Товарищество собственников недвижимости «Успех». Товарищество зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 19.04.2017, ранее управление многоквартирным домом осуществляло АО «Управдом Дзержинского района».

ФИО2 и ФИО1 являются членами указанного ТСН «Успех», ФИО2 также является председателем правления данного ТСН.

30.03.2023 на официальном сайте газеты «Ярновости» в сети Интернет по адресу: 

<

данные изъяты> опубликован текстовый материал под названием «Атака «Атака»: ярославцы пожаловались президенту на самоуправство собственников торгового центра» следующего содержания: «В редакцию Ярновостей обратились жильцы 

<

адрес> в г. Ярославле. Они рассказали о противостоянии, которое в течение нескольких лет происходит между собственниками жилья и хозяевами нежилых помещений, прежде всего — торгового центра «Атак». По словам жильцов, с 2017 г. в их доме существует товарищество собственников недвижимости «Успех», большинство голосов в котором принадлежало владельцам квартир. Надо сказать, что по условиям ТСН голосование происходит квадратными метрами, то есть один квадратный метр — это один голос. В обращении говорится, что в 2021 г. собственники пристроенного к дому торгового центра «Атак» (возведенного, как считают жители, с нарушением закона) провели операцию по захвату ТСН. Они оформили новый протокол общего собрания собственников, включив в него площади торгового центра. Получив таким образом большинство голосов, они переизбрали правление, председателя и контрольно-ревизионную комиссию ТСН. С тех пор жители дома пытаются отстоять свое право управлять домом и обращаются в различные инстанции. Например, в департамент государственного жилищного надзора, в прокуратуру, в полицию. Только в этом году они побывали на приеме у прокурора Ярославской области Александра Лоренца и начальника УМВД России по Ярославской области ФИО5. Но, как считают жители, власти их не слышат. Впрочем, прокуратура Дзержинского района вышла в суд с требованием признать недействительным протокол общего собрания собственников и вывести из их числа торговый центр «Атак». Сейчас противостояние между жильцами и владельцами ТЦ вышло на новый виток. В ноябре прошлого года собственники нежилых помещений оформили еще один протокол общего собрания и включили 

<

адрес> 

<

адрес> в лицензию на управление домом УК «Дом с лилиями». При этом, как говорят жильцы, они ничего не знали ни о собрании, ни о принятых решениях. Как подчеркивают активисты, дом управляется ТСН «Успех», и способ управления жители не намерены менять. Сейчас, по словам жильцов, происходит открытое физическое противостояние с директором ООО «Дом с лилиями» и его сотрудниками: они вскрывают железные двери и замки в доме, захватывая электрощитовую и теплоузел. В последние дни жители организовали круглосуточное дежурство, чтобы противодействовать попыткам рейдерского захвата. Жильцы дома ждут, чтобы ярославские власти и правоохранительные органы услышали их и приняли меры к защите их прав. Для этого они записали видеообращение к Президенту РФ, председателям обеих палат федерального парламента и руководителям Генеральной прокуратуры и Следственного комитета Российской Федерации. 

Кроме того, 30.03.2023 на указанной выше странице в сети Интернет ООО «Ярновости» было опубликовано видеобращение Президенту РФ, председателям обеих палат федерального парламента и руководителям Генеральной прокуратуры и Следственного комитета Российской Федерации. В котором ФИО1 читает текст обращения, вместе с ней рядом стоят жители указанного выше многоквартирного дома, в том числе ФИО2 

Часть видеообращения, по мнению истца, содержит сведения, не соответствующие действительности, в том числе:

«… Не проводя общего собрания, учредители ООО «Салют Плюс» и ООО «ФОКС» своим большинством голосов переизбрали правление, председателя ТСН «Успех» и ревизионную комиссию, которые были законно избраны собственниками помещений многоквартирного дома, и выбирают членов правления ТСН, председателя и ревизионную комиссию из собственников нежилых помещений и оформляют протокол» (тайм-код 02:43 - 03:09).

«…Возбуждено уголовное дело от 21.05.2021 по факту мошенничества общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме учредителями и руководителями ООО «Салют Плюс» и ООО «ФОКС», которые выступают подстрекателями по факту рейдерского захвата многоквартирного дома, управления многоквартирным домом ТСН «Успех» с целью ухода от уплаты задолженности и несения дальнейших расходов на содержание общего имущества дома» (тайм-код 03:47 - 04:18).

«Руководитель, который подписал право о включении в лицензию управляющей компании «Дом с лилиями» многоквартирный 

<

адрес>, одним росчерком пера решил судьбу целого дома с их жителями, тем самым прикрыв преступные действия ООО «Салю Плюс» и ООО «ФОКС». Все изложенные факты, разве это не рейдерский захват, который начался в 2007 году?» (тайм-код 06:51 - 07:18).

Содержание видеообращения, участие в нем, размещение его на официальном сайте «Ярновости» в сети Интернет, ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании не оспаривали. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец полагает, что ответчик ООО «Яроновости» публикуя указанное выше видеообращение, а ответчики ФИО2 и ФИО1, участвуя в видеообращении, совершили действия по распространению сведений, не соответствующих действительности, что данные сведения порочат деловую репутацию ООО «Яроновости». 

В соответствии со ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на защиту своей чести и доброго имени.

На основании ст. 152 ГК РФ гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство и деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Если указанные сведения содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву. Гражданин, в отношении которого распространены такие сведения, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.02.2005 N 3 "О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц" по делам данной категории необходимо иметь в виду, что обстоятельствами, имеющими в силу статьи 152 Гражданского кодекса Российской Федерации значение для дела, которые должны быть определены судьей при принятии искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству, а также в ходе судебного разбирательства, являются: факт распространения ответчиком сведений об истце, порочащий характер этих сведений и несоответствие их действительности. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств иск не может быть удовлетворен судом.

Под распространением сведений, порочащих честь и достоинство граждан или деловую репутацию граждан и юридических лиц, следует понимать опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио и телевидению, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации, распространение в сети Интернет, а также с использованием иных средств телекоммуникационной связи, изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в той или иной, в том числе устной, форме хотя бы одному лицу.

В соответствии с п. 9 указанного выше постановления Пленума ВС РФ в силу пункта 1 статьи 152 ГК РФ обязанность доказывать соответствие действительности распространенных сведений лежит на ответчике. Истец обязан доказать факт распространения сведений лицом, к которому предъявлен иск, а также порочащий характер этих сведений.

По мнению ФИО2 и ФИО1, оспариваемые сведения соответствуют действительности, поскольку на основании незаконного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, оформленного протоколом 24.09.2012, ООО «Салют Плюс» в 2011 - 2013 г. незаконно под видом реконструкции многоквартирного дома произвело строительство МФТЦ «Атак» (литер А3) площадью 4 281 кв.м, фактически являющегося самостоятельным объектом, что значительно уменьшило размер долей собственников жилых помещений в общедомовом имуществе многоквартирного дома, а также привело к дисбалансу количества голосов между собственниками жилых и нежилых помещений при принятии решений на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, превышение голосов оказалось на стороне собственников нежилых помещений, что привело к невозможности участия собственников жилых помещений в управлении многоквартирного дома. В дальнейшем нежилые посещения в МФТЦ «Атак» ООО «Салют Плюс» были проданы иным лицам, в том числе ООО «Фокс», директором которого является ФИО6, который также является директором ООО «Салют Плюс», что свидетельствует об аффилированности данных организаций. Собственники нежилых помещений расходы по содержанию общедомового имущества не несут, от уплаты взносов на капитальный ремонт уклоняются. Незаконным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от 07.11.2022, произведена смена правления и ревизионной комиссии ТСН «Успех». Кроме того, незаконным решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от 09.12.2022, произведена смена способа управления ТСН «Успех» на ООО УК «Дом с лилиями». Собственникам жилых помещений многоквартирного дома о проведенных собраниях ничего не были известно, они с ним не согласны, расценивают данные действия как рейдерский захват. Смена способа управления многоквартирным домом совершена с целью освободить ООО «Фокс» от уплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. По факту мошеннических действий по подделке протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.09.2012 возбуждено уголовное дело. Неоднократные обращения в компетентные органы по вопросу незаконного строительства МФТЦ «Атак» на протяжении многих лет результата не принесли. Видеообращение было сделано с целю привлечь внимание Президента РФ, председателей обеих палат федерального парламента и руководителей Генеральной прокуратуры РФ и Следственного комитета РФ, поскольку защиты от местных органом жители не получили. 

Из материалов дела усматривается, что решением внеочередного общего собрания собственников помещения многоквартирного 

<

адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного по инициативе ООО «Салют Плюс», согласовано проведение реконструкции многоквартирного дома (здания), производимой ООО «Салют Плюс» (пристройки двухэтажного объема) по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного решения Департаментом архитектуры и развития территории города мэрии г. Ярославля по заявлению ООО «Салют Плюс» 13.08.2013 выдано разрешение на реконструкцию указанного многоквартирного дома, после чего 04.04.2014 зарегистрировано право собственности ООО «Салют Плюс» на нежилые помещения общей площадью 4281 кв.м.ФИО1 и другие собственники жилых помещений в многоквартирном доме 10.12.2019 обратились в органы внутренних дел с коллективным заявлением о проведении проверки и привлечении к уголовной ответственности лиц, в результате действий которых собственники помещений многоквартирного дома были лишены значительной части принадлежащего им имущества, ссылаясь на то, что протокол общего собрания от 24.09.2012, позволивший ООО «Салют Плюс» узаконить возведенную пристройку, сфальсифицирован.

Уголовное дело № по обращению ФИО1 и других собственников жилых помещений многоквартирного дома было возбужденно 21.05.2021 по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 327 УК РФ, по факту того, что неустановленное лицо, в неустановленное дознанием время, находясь в Департаменте архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, расположенном по адресу: 

<

...>, для получения разрешения на реконструкцию многоэтажного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предъявило заведомо поддельный официальный документ – решение общего собрания жильцов дома, оформив право собственности ООО «Салют Плюс» на пристройку к указанному дому. 28.09.2022 постановлением дознавателя ОД ОМВД России по Кировскому городскому району действия неустановленного лица по данному уголовному делу переквалифицированы на ч. 2 ст. 159 УК РФ. 12.11.2023 уголовное дело прекращено на основании постановления следователя СО ОМВД России по Кировскому городскому району по основанию, предусмотренному п.3 ч.1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования. Лица, причастные к преступлению, не установлены. 

Из ответа прокуратуры г. Ярославля № 460ж-2022 от 06.02.2023 усматривается, что в рамках указанного уголовного дела проводилась почерковедческая экспертиза, согласно выводов эксперта подписи нескольких жильцов в протоколе выполнены не ими, а другими лицами. 

Кроме того, из материалов гражданского дела и надзорного производства прокуратуры г. Ярославля усматривается, что ФИО1 и ФИО2 до спорного видеообращения неоднократно обращались в различные государственный органы по факту незаконного строительства многофункционального торгового центра (Литер А3) и захвату функций управления ТСН «Успех»: 11.10.2019 в Инспекцию государственного строительного надзора; 02.08.2022 в УМВ по ЯО, 08.09.2022 в прокуратуру г. Ярославля и прокуратуру Ярославской области, 15.06.2022, 21.07.2022, 28.07.2022, 02.08.2022, 06.03.2023 в СУ СК РФ по ЯО, 27.07.2022 и.о. губернатора Ярославской области, 27.09.2022, 23.01.2023 в Правительство Ярославской области, 18.01.2023 в прокуратуру г. Ярославля, 18.01.2023 в прокуратуру Ярославской области, 29.07.2022, 06.09.2022, 20.12.2022, 21.12.2022, 10.01.2023, 11.01.2023, 16.02.2023, 17.02.2023, 22.02.2023 в Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области, 21.07.2022 в прокуратуру Дзержинского района, 16.02.2023, 27.02.2023, 06.03.2023 в приемную Президента РФ, 14.03.2023 в Генеральную прокурату РФ, 15.02.2023, 16.02.2023, 17.02.2023, 20.02.2023, 22.02.2023, 27.02.2023, 06.03.2023, 14.03.2023, 16.03.2023, 17.03.2023, 24.02.2023 в прокуратуру Ярославской области.

В ответе Правительства Ярославской области от 16.02.2023 на обращение ФИО1, а также в ответе Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области от 08.02.2023 и 09.02.2023 на обращение ФИО1 и ФИО2 от 11.01.2023 указано, что при анализе содержания протокола общего собрания от 24.09.2012 установлено наличие признаков несоответствия принятого решения по вопросу реконструкции многоквартирного дома положениям ЖК РФ, которое непосредственно затронуло правоотношения, связанные с использованием придомовой территории (уменьшение, использование третьими лицами (застройками)), и как следствие включение в состав многоквартирного дома нежилых помещений повлекло невозможность участия собственников жилых помещений в управлении многоквартирного дома, департаментом в соответствии со ст. 20 ЖК РФ принято решение о подготовке пакета документов для обращения в суд в интересах жителей многоквартирного дома о признании недействительным (ничтожным) протокола общего собрания многоквартирного дома от 24.09.2012. 

13.03.2023 прокурор Дзержинского района г. Ярославля обратился в интересах ФИО1 в Дзержинский районный суд г. Ярославля с требованием о признании указанного выше решения общего собрания от 24.09.2012 недействительным, а также об исключении пристроенных помещений из состава многоквартирного дома, признании многоквартирного жилого дома отдельным объектом, ссылаясь на то, что собрание, по результатам которого было принято оспариваемое решение, было проведено с многочисленными нарушениями, что собственники жилых помещений не извещались о проведении общего собрания, а также о результатах голосования. 

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля дело № 2-9/2024 от 15.01.2024 многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными торговыми помещениями с инженерными коммуникациями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за исключением встроенно-пристроенных нежилых помещений, в отношении которых Департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля ООО «Салют Плюс» были выданы разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №RU№ и от ДД.ММ.ГГГГ №RU№, а именно, за исключением помещений многофункционального торгового центра (Литер А3), признан отдельным многоквартирным домом, в удовлетворении требования о признании решения общего собрания от 24.09.2012 недействительным отказано в связи с истечением срока исковой давности (решение суда в законную силу не вступило).

Из указанного следует, что разрешение на реконструкцию многоквартирного дама по адресу: 

<

адрес>, ООО «Салют Плюс» было получено на основании решения общего собрания, оформленного протоколом от 24.09.2012, содержащего признаки фальсификации. ФИО1 и ФИО2 принимались меры для получения правовой оценки законности данного решения и действий по предъявлению его в Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля для получения разрешения на реконструкцию многоэтажного дома путем обращения в компетентные органы, полицию и суд. На момент публикации спорного видеообращения уголовное дело по ч. 2 ст. 159 УК РФ прекращено не было. 

Решением внеочередного общего собрания (в форме очно-заочного голосования) членов ТСН «Успех», оформленного протоколом от 07.11.2022 ФИО7 избран председателем общего собрания, ФИО6 – секретарем собрания, прекращены полномочия членов правления товарищества, председателя правления Товарищества ФИО2; членами правления товарищества избраны ФИО8, представитель ООО «Фокс», ФИО7; прекращены полномочия членов ревизионной комиссии товарищества, председателя ревизионной комиссии товарищества; ревизором ТСН «Успех» избран ФИО9; местом нахождения постоянно действующего исполнительного органа ТСН «Успех» (юридический адрес) установлен: 

<

адрес>, являющееся юридическим адресом ООО «Фокс». 

ФИО8, ООО «Фокс», ФИО7 и ФИО9 являются собственниками нежилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Данное решение было обжаловано ФИО2, ФИО1 и другими членами ТСН «Успех» путем обращения в Дзержинский районный суд г. Ярославля с исковым заявления (согласно картотеке иск поступил в суд 31.10.2022). Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля №2-394/2023 от 08.08.2023 указанное решение общего собрания признано недействительным. Из содержания решения суда усматривается, что собрание проводилось исключительно директором ООО «Фокс» ФИО6 (Решение суда в законную силу не вступило). 

Решением внеочередного общего собрания (в форме очно-заочного голосования) собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 (собственник нежилого помещения №) избран председателем общего собрания, ФИО10 – секретарем собрания, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Дом с лилиями». 

На основании приказа Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области от 15.02.2023 № ЛИЦ23/0078 многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Дом с лилиями» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, сведений о многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

15.02.2023 ТСЖ «Успех» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Департаменту государственного жилищного надзора Ярославской области о признании недействительным приказа Департаменту государственного жилищного надзора Ярославской области от 15.02.2023 № ЛИЦ23/0078 о включении в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Дом с лилиями» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, сведений о многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование иска указано, что ни товариществу, ни жителям дома не было известно о проведенном собрании, по результатам которого был изменен способ управления многоквартирном домом.

02.03.2023 ФИО1 и ФИО2 составлен акт о том, что руководитель ООО «Дом с лилиями» пытается взломать дверь в электрощитовую.

03.03.2023 ФИО1 и ФИО2 составлен акт о том, что сотрудники ООО «Дом с лилиями» в присутствии участкового путем взлома проникли в помещения подвала, технического этажа, электрощитовой.

20.03.2023 ФИО2 и другие обратились в Дзержинский районный суд г. Ярославля с иском к ФИО13 об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного во форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом №1 от 09.12.2022. в качестве доводов иска указано, что до собственников жилых помещений информация о проведении собрания и его результатах не доводилась. Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 26.10.2023 данное требование удовлетворено, решение суда вступило в законную силу 05.12.2023. 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 14.03.2020 по иску ТСЖ «Успех» с ООО «Фокс» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на март 2019 г. в размере 289 513,38 руб., пени – 38 726,28 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты долга. 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.04.2021 по иску ТСЖ «Успех» с ООО «Фокс» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2017 г. по июнь 2020 г. в размере 1 355 012,70, пени – 179 686,48 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты долга. 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 19.01.2023 по исковому заявлению ТСН «Успех» к ООО «Фокс» о взыскании 1 189 565,52 руб. утверждено мировое соглашение, по условиям которого ООО «Фокс» признало наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 по май 2022 в размере 236 723,86 руб., пени – 18 479,44 руб., а также задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества за период с июля 2020 по май 2022 в размере 808 693,52 руб., пени – 125 668,57 руб., предусмотрена рассрочка указанных сумм ежемесячными платежами по 10 633,47 руб. и 39 057,59 руб. соответственно до полного погашения задолженнсти, судебные расходы возложены на сторону, которая их понесла. Интересы ТСН «Успех» при заключении мирового соглашения представлял ФИО11 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которую выдал председатель правления ТСН «Успех», избранный решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 13.12.2023 по иску ТСЖ «Успех» обращено взыскание на имущество ООО «Фокс» - нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ООО «Фокс» имеет задолженность перед ТСН «Успех» по состоянию на 06.12.2023 в размере 2 851 057,39 руб., которая взыскивается в принудительном порядке в рамках исполнительного производства №-СД Дзержинского РОСП 

<

адрес>. 

Из указанных судебных актов следует, что ООО «Фокс» с 2017 г. по 2023 г. включительно имеет задолженность более 2 000 000 руб. перед ТСН «Успех» по оплате коммунальных услуг, взносов по капитальному ремонту, которая взыскивается с должника в принудительном порядке. Мировое соглашение между ООО «Фокс» и ТСН «Успех», интересы которого представлял представитель, уполномоченный новым председателем правления ТСН, заключено на невыгодных для ТСН условиях в части предоставленной должнику рассрочке более чем на 20 месяцев. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Салют Плюс» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, директором общества с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6

Из выписки ЕГРЮЛ ООО «Фокс» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, директором общества с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6

Нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие в настоящее время ООО «Фокс» ранее принадлежали ООО «Салют Плюс», переход права собственности состоялся на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства давали ФИО1 и ФИО2 полагать об аффилированности указанных организаций и считать действия их руководства едиными.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что содержание оспариваемого видеообращения, размещенного в сети Интернет 30.03.2023, содержало сведения, которые соответствуют действительности, о не проведении с участием собственников жилых помещений общего собрания, на котором были переизбраны правление ТСН «Успех» и ревизионная комиссия, в результате чего новыми членами правления, председателем правления, членами ревизионной комиссии избраны собственники нежилых помещений; о возбуждении 21.05.2021 уголовного дела по факту мошенничества в отношении общей долевой собственности, совершенного в интересах ООО «Салют Плюс», поскольку позволило данной организации узаконить реконструкцию многоквартирного дома, в ходе которой в собственность общества поступили нежилые помещения указанного многоквартирного дома площадью 4 281 кв.м.; о наличии у ООО «Фокс» задолженности по содержанию общедомового имущества; о лояльном отношении переизбранного правления ТСН «Успех» к ООО «Фокс» по вопросу погашения имеющейся задолженности; незаконном избрании управляющей организации ООО «Дом с лилиями». Применение словосочетания «рейдерский захват» не свидетельствует о недостоверности информации сведений в видеообращений. Толковые словари толкования данного словосочетания не дают. С английского слово «raid» переводится как набег или налет. В разговорном смысле данное словосочетание подразумевает недружественное поглощение предприятия против воли его собственника и/или руководителя. Применительно к рассматриваемым обстоятельствам, установлено, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которое проводил ФИО6, директор ООО «Фокс», было осуществлено переизбрание правления ТСН, ревизионной комиссии, которое было произведено с нарушением установленной законом процедуры, без уведомления ФИО2 и других членов ТСН, являющихся собственниками жилых помещений. 

Поскольку при разрешении спора не были установлены условия, при которых реализуются положения закона о судебной защите деловой репутации, иск ООО «Фокс» о защите деловой репутации удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ООО «Фокс» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ООО «Ярновости» (ИНН 

<

***>) о защите деловой репутации отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова