УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ефремовой И.В., 

при секретаре Рожковой Е.А.

с участием истца – ответчика ФИО1, 

ответчика – истца ФИО2, его представителя по устному ходатайству Л.А.НА.,

третьего лица представителя администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на ? долю в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> указав, что его матери – ФИО4 принадлежал спорный земельный участок по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Он и его брат ФИО2 являются наследниками первой очереди к имуществу матери. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти матери, в связи с чем, им были получены свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорный земельный участок и в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок имеются описки, то в наследственную массу он не вошел и во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным. Полагает, что посредством фактического владения спорным земельным участком и обращением к нотариусу реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, свою волю принять наследство. 

В ходе судебного заседания от ФИО2 поступило встречное исковое заявление, которое принято к производству, к ФИО1 о признании права собственности на ? долю в порядке наследования на земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по аналогичным основаниям. 

Истец – ответчик ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и не возражал против встречных требований.

Ответчик – истец - ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании свои требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и не возражали против удовлетворения требований ФИО1.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области ФИО3 оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель ТОО «Селезневский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного участка площадью 698 га, расположенного по адресу: с/т «Методист», на землях ТОО «Селезневское» (л.д.14,15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II -КС № (л.д.13).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости на момент смерти ФИО4 не зарегистрированы. Однако согласно выписки из ЕГРН земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> имеет с кадастровым номером 68:20:3814058:26 площадью 698 кв.м. в строке «особые отметки» правообладателем значится ФИО4 (л.д. 25-26).

Из сообщения МПОП№ УМВД России по г. Тамбову следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Снята с регистрационного учета датой смерти 24.05.2024г. (л.д. 23).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст.69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО4 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последней до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, может быть принято его наследниками.

Наследодатель ФИО4 являлась матерью истца - ответчика ФИО1, ответчика – истца ФИО2, что следует из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении соответственно, последние являются наследниками к имуществу ФИО4 первой очереди по закону.

Из сообщения нотариуса г. Тамбова ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ заводилось. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО4 обратились ее сыновья: ФИО1 и ФИО2. Нотариусом последним были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, при этом, спорное имущество в наследственную массу включено не было, по причине отсутствия зарегистрированных прав на данный объект у наследодателя. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. 

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 спорное наследственное имущество фактически приняли ФИО1 и ФИО2

Иных наследников к имуществу ФИО4 при рассмотрении дела установлено не было и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок №, с кадастровым номером 68:20:3814058:26, площадью 698 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО1, ФИО2 никем, в том числе и органами местного самоуправления не оспаривается.

Сведениями о фактическом принятии указанного наследственного имущество иными лицами, судом не установлено 

Принимая во внимание принятие истцами – ответчиками части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последних о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – земельный участок, площадью 698 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, кадастровый № по ? доли за каждым.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности объект недвижимости – земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: И.В. Ефремова