Дело № 2-192/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 18 сентября 2020 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Сидоренко О.В.,

с участием истицы – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

помощника прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области – Шмойловой Л.И.,

при помощнике судьи – Дробышевой М.С. и секретаре - Ситниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Нижнедевицкий районный суд Воронежской области с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В обосновании заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 1/2 доля дома приобретена ею в собственность в порядке наследования по завещанию после смерти её мужа, 1/2 доля дома приобретена ею в собственность по договору дарения. Еще при жизни её мужа, он как собственник жилого дома с 16.02.2010 года зарегистрировал ответчика ФИО2 по месту жительства, однако с указанного периода времени по настоящее время ответчик в принадлежащем истице жилом доме не проживает, и никогда не проживал в нем. Ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении – жилом доме препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения (л.д. 5-7).

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом суду пояснила, что предыдущий собственник жилого помещения её бывший муж с 16.02.2010г. по просьбе ответчика зарегистрировал ответчика ФИО2 в вышеуказанном принадлежащем в настоящий период времени ей жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик являлся близким родственником её умершего мужа, его родным сыном. После того, как ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме по указанному выше адресу, ответчик в данном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время. Никаких личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника и в настоящее время на требования истца сняться с регистрационного учета, в добровольном порядке отказывается. Соглашение на право пользования ответчиком жилым домом между сторонами не заключалось. В связи с этим, за защитой своих жилищных прав истица была вынуждена обратиться в суд настоящим иском, в котором просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, сняв ответчика с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик ФИО2 иск признал, однако, произвести снятие с регистрационного учета отказался. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены. Письменное заявление о признании иска, приобщено к материалам гражданского дела, и отражено в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по миграции ОМВД России по Нижнедевицкому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника прокурора района Шмойловой Л.И., полагавшей, заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, ограничивает право собственности истца. 

Из представленных материалов следует, что истица является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 9-11). В указанном доме с 16.02.2010г. по месту жительства зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой, выданной администрацией Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области № 1034 от 22.07.2020г., в которой указано, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически там не проживает и не проживал (л.д.16). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу фактически не вселялся, дом ему не принадлежит, никогда в данном жилом помещении он фактически не проживал, вещей ответчика в жилом помещении нет. Данное обстоятельство подтверждается объяснением истицы, а также показаниями свидетелей П.Н.И. и А.Е.К., которые суду показали, что ответчика в доме истца они не видели. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996г. № 9-П и от 2 февраля 1998г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право на жилое помещение, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В данном случае регистрация ФИО2 по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> носит формальный характер, поскольку как установлено в судебном заседании, с момента регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся и обязанности, вытекающие из факта пользования жилым помещением, не нес. 

При указанных обстоятельствах суд считает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его оглашения, с подачей апелляционной жалобы или апелляционного представления через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области. 

Председательствующий О.В. Сидоренко

Дело № 2-192/2020