Дело № 2-254/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Неман 11 сентября 2017 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колесникова В.Г.,

при секретаре Ворониной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Неманского городского округа, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования. При этом ссылается на то, что его матери ФИО3 исполкомом Неманского городского совета народных депутатов 

<

адрес> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство кирпичного гаража размером 4,0х6,0. Гараж был построен в 1986 г., но не введен в эксплуатацию, поскольку, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Под строительство гаража был произведен отвод земельного участка, что подтверждается постановлением главы администрации Неманского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в нем. При этом пояснил, что после смерти матери – ФИО3 он принял в наследство ? долю квартиры, расположенной в 

<

адрес>, а также денежные средства. Его брат ФИО2 сначала занимался оформлением гаража, но впоследствии отказался от этого. Сейчас истец занялся оформлением гаража, в связи с чем, также просил восстановить срок на принятие наследства.

Представитель администрации Неманского городского округа Скугарев Д.И., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав, что земельный участок, отведенный под гараж, никаких обременений не имеет.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили письменное заявление в суд, согласно которых не претендуют на наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> удовлетворения иска не возражают.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.80 Земельного кодекса РСФСР в 1990-1991 г.г. земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. 

Так, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исполком Неманского городского Совета депутатов Калининградской области разрешил матери истца – ФИО3 строительство кирпичного типового гаража по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно техническому отчету, проведенного инженером по обследованию зданий и сооружений АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Калининградский филиал, представленного истцом, обследуемый объект соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта, предназначенного для стоянки (хранения) легкового автотранспорта. Состояние строительных конструкций гаражного бокса оценивается как работоспособное. При этом, как следует из показаний представителя администрации Неманского городского округа, права третьих лиц не нарушены. Пригодно для постоянной эксплуатации как гараж.Постановлением главы администрации Неманского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного в территориальной зоне предприятий IV и V классов (П2): категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование- объект гаражного назначения; площадь 

<

данные изъяты>; адрес: 

<

адрес>.

В техническом паспорте, составленном АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение, собственником гаража указана ФИО3. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что земельный участок с № не пересекает границы земельного участка с КН 39:07:010021:34 и № так как, находятся в другом месте и не имеют общих границ. Границы земельных участков с № не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт родственных отношений, истца с наследодателем, а также факт принятия наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 39-АА № и дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону 39-АА №.

На основании ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО1, приняв после смерти матери часть наследства в виде ? доли квартиры, денежных вкладов, фактически принял и гараж, которым продолжает пользоваться после смерти матери.

При наличии указанных выше обстоятельств, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд, учитывая, что техническое состояние гаража не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц и не нарушает их прав и законных интересов, а также согласие администрации Неманского городского округа с заявленными требованиями, поскольку ФИО1 является единственным наследником, подавшим заявление нотариусу, принял причитающееся ему наследство в виде гаража, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного в 

<

адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, и признании за ним права собственности на гараж в порядке наследования, после смерти матери.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный в 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2017 года.

Судья Колесников В.Г.