УИД 77RS0028-02-2025-005331-94

Дело №2-4432/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» сентября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4432/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив: ФИО1 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО3 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исковые требования мотивированы тем, что по договору социального найма 5911-01-2011-1542983 от 09.11.2011 выдан ДМЖ и ЖФ в квартире № 282, находящейся по адресу: адрес, зарегистрированы граждане:ФИО4 фио паспортные данные; ФИО2 паспортные данные; ФИО3 паспортные данные. В последнее время истец осуществляет оплату за жилищно-коммунальные услуги, однако в последнее время его материальное положение ухудшилось в связи с болезнью, вынужден часто находится на обследовании, больничных и не в состоянии оплачивать услуги ЖКУ в полном объеме, поэтому образовались долги. Заключить соглашение по поводу оплаты ЖКУ ответчики отказываются, а истец хочет самостоятельно оплачивать свою долю жилищно-коммунальных услуг, как с ответчиками разный бюджет и совместное хозяйство не ведется.

 Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

 Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

 Представители третьих лиц ГБУ адрес МФЦ, ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

 С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира по адресу: адрес.

Согласно единого жилищного документа и выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Разрешая требования об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание положения ст.153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между членами семьи нанимателя не достигнуто.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики и истец обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив: ФИО1 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО3 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.  

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив: ФИО1 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО3 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья М.А. Макляк