дело № 2-2267/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» июля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Нептун-1» к ФИО1, 3-лицам СНП «Знаменское» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

СНТ «Непутн-1» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Нептун-1» суммы неосновательного обогащения за неуплату взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Нептун-1» при в/ч 68240 за период с 2014 года по 2017 год в размере 85 461 руб. 44 коп.

В обоснование иска указано, что 28.06.2011г. на основании договора дарения ответчица является собственником расположенного на территории СНТ «Нептун-1» земельного участка с кад. №, общей площадью 848 кв.м, для ведения садоводства, и расположенного на нем садового дома. Использовать указанные объекты недвижимости невозможно, не используя инфраструктуру Товарищества. Членом СНТ «Нептун-1» ответчица не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не заключала, денежные средства за пользование объектами инфраструктуры СНТ не оплачивает, в связи с чем у нее образовалась задолженность. Размер и порядок внесения взносов для членов Товарищества и платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлены решениями ежегодных общих собраний членов СНТ «Нептун-1». Решением от 10.09.2011г. установлен размер платы на 2011г.: 1 100 рублей с сотки земли, занимаемой садоводом, и 4 230 рублей вне зависимости от площади занимаемого земельного участка со сроком оплаты до 30.11.2011 г. Решением от 26.08.2012г. установлен размер платы на 2012г.: 1 100 рублей с сотки земли, занимаемой садоводом, и 6 500 рублей вне зависимости от площади занимаемого земельного участка со сроком оплаты до 01.11.2012 г. Решением от 20.10.2013г. установлен размер платы на 2013г.: 2 278 рублей с сотки земли, занимаемой садоводом, и вне зависимости от площади занимаемого земельного участка 10 000 рублей - для садоводов, оплативших с 22.06.2008 г. по 26.08.2012 г. взнос на увеличение мощности электросетей, 40 000 рублей - для садоводов, не оплативших с 22.06.2008 г. по 26.08.2012 г. взнос на увеличение мощности электросетей, со сроком оплаты до 31.12.2013 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2014 г. оставшейся части. Решением от 17.08.2014г. установлен размер платы на 2014г.: 2 278 рублей с сотки земли, занимаемой садоводом, со сроком оплаты до 31.10.2014 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2015 г. оставшейся части. Решением от 18.10.2015г. установлен размер платы на 2015г.: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до 31.12.2015 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2016 г. оставшейся части. Решением от 28.08.2016г. установлен размер платы на 2016г.: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до 31.12.2016 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2017 г. оставшейся части. Решением от 22.10.2017г. установлен размер платы на 2017г.: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до 30.11.2017 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2018 г. оставшейся части. С 2012 года по настоящее время ФИО1 не внесла ни одного платежа за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Нептун-1», в связи с чем, исходя из площади принадлежащего ей земельного участка (848 кв.м), размер задолженности ответчицы составляет: за 2014 год в размере 19 317 руб. 44 коп., за 2015 год в размере 22 048 руб., за 2016 год в размере 22 048 руб., за 2017 год в размере 22 048 руб., итого 85 461 руб. 44 коп.

Позже исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ были уточнены, истцом заявлено дополнительное требование о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Нептун-1» процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 2014 года по 2017 год в сумме 11 773 руб. 40 коп.

В ходе рассмотрения дела представители истца уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, с учетом поданных ответчицей возражений, которые полагают несостоятельными, представили суду письменные пояснения по иску, из которых следует, что все действия ответчицы они оценивают как направленные на уклонение от несения бремени пользования инфраструктурой СНТ «Нептун-1», а ее доводы о ведении СНП «Знаменское», которое было создано несколькими собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Нептун-1», самостоятельной хозяйственной деятельности, достаточной для полного погашения приходящегося на истицу размер задолженности, недоказанными. За прошедший период состоялось несколько судебных решений о взыскании с садоводов, которые ведут хозяйство при объединении в СНП «Знаменское», при этом их доводы, аналогичные возражениям ответчика по данному делу, были признаны судами несостоятельными.

Представители ответчицы по доверенностям в ходе рассмотрения данного дела исковые требования не признали в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях, которые сводятся к тому, что ответчица не является ни членом СНТ «Нептун-1», ни садоводом, ведущим на территории СНТ хозяйство в индивидуальном порядке. Ее земельный участок находится на территории СНП «Знаменское», где она и оплачивает все необходимые взносы, в том числе за пользование соответствующей инфраструктурой и объектами общего пользования. Единственное, чем пользуется ответчица на территории СНТ «Нептун-1», это дорога, однако она является муниципальной, в связи с чем СНТ «Нептун-1» не имеет права ни на какие возмещения в отношении пользования этой дорогой иными лицами.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве 3-лица, не заявляющего самостоятельные требования» привлечено СНП «Знаменское», представитель которого выступила на стороне ответчика по доводам, изложенным в письменном виде, аналогичным доводам ответчицы.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы данного гражданского дела, материалы приобщенных для обозрения гражданских дел, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

К имуществу общего пользования в соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Единственным ограничением в отношении установления платы за пользование имуществом общего пользования для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, предусмотренным ФЗ N 66-ФЗ, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) имущества общего пользования, является то, что размер такой платы не может превышать размер платы для членов объединения.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено материалами дела, что Решением исполнительного комитета Пушкинского городского совета народных депутатов № 1302\25 от 12.12.1988г. утверждены границы земельного участка площадью 8,0 га из земель совхоза «Зеленоградский» у дер. Степаньково под коллективное садоводство Штабу Гражданской обороны СССР.

Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области № 1358 от 31.08.1992г. утвержден акт выбора земельного участка под коллективные сады СТ «Нептун-1» (прирезка) площадью 2,27 га. 

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №1403 от 02.08.1994г. земельные участки садоводческого товарищества «Нептун-1» переданы в собственность членам товарищества согласно прилагаемого списка.

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 1726 от 10.07.2003г. утвержден акт выбора (дополнительный отвод) земельного участка общей площадью 0,212 га СНТ «Нептун-1» под коллективное садовоство (дополнительный отвод) по адресу: Московская область, Пушкинский р-он, в районе д. Степаньково (л.д.10) 

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 912 от 16.04.2004г. утверждён акт выбора земельного участка общей площадью 2,9 га СНТ «Нептун-1» под коллективное садоводство (дополнительный отвод) по адресу: Московская область, Пушкинский р-он, в районе д. Степаньково.

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района Московской области №2765 от 21.12.2007г. утвержден акт выбора и проект границ дополнительного земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения) общей площадью 2,64га прилегающего к основному участку 21,79га СНТ «Нептун-1» по адресу: Московская область, Пушкинский р-он, в районе д. Степаньково.

26.03.2012г. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 66 000 кв.м. по адресу: Московская область, Пушкинский район, Тишковский с.с., д. Степаньково, СНТ «Нептун-1», ему присвоен кадастровый номер 50:13:0040323:87, право собственности СНТ «Нептун-1» на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040323:87 зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-БВ № 004479 от 27.06.2016г. (запись регистрации 50-50/013-50/013/005/2016-7308/1).

Указанные обстоятельства неоднократно являлись предметом судебной проверки в ходе рассмотрения гражданских дел с участием СНТ «Нептун-1», в том числе с участием ответчика, материалы некоторых из этих дел приобщены в ходе рассмотрения настоящего дела для обозрения для проверки доводов сторон в отношении объема земельного права СНТ «Нептун-1» и расположения земельного участка ответчица относительного границ земель СНТ «Нептун-1». 

Из представленных суд документов усматривается, что ответчица является собственником земельного участка с № по договору дарения, заключенного 27.05.2011г. с гр.ФИО2, которой данный земельный участок был предоставлен как члену СНТ на основании Постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области №1403 от 02.08.1994г.

Членство ФИО2 в СНТ «Нептун-1» с 15.10.1992г. не отрицается, подтверждено представленной суду членской книжкой.

Так же установлено, что ФИО2 добровольно вышла из СНТ «Нептун-1» по заявлению от 11.12.2010г. 

14.09.2011 г. было зарегистрировано СНП «Знаменское», о чем ответчиком представлены: устав, свидетельство о присвоении ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ).

27.02.2012г. Распоряжением Главы сельского поселения Ельдигинское Пушкинского муниципального района Московской области №29 на основании обращения ФИО1, участку с адресом: 

<

адрес> был присвоен новый адрес - 

<

адрес>

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании суммы неосновательного обогащения, поскольку ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Нептун-1», где находятся объекты инфраструктуры СНТ «Нептун-1» и другое имущество общего пользования, то она, соответственно, должна нести бремя расходов по содержанию как принадлежащего ей имущества, так и по содержанию объектов инфраструктуры СНТ «Нептун-1», а также другого имущества общего пользования, что следует из вышеприведенных положений ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Совокупность представленных суду истцом доказательств, подтверждающих принадлежность и создание СНТ «Нептун-1» собственной инфраструктуры, а так же несения расходов по ней, является достаточной.

Так, суду представлены технические условия, сметы на электроснабжение, в том числе на приобретение, строительство и монтаж ВЛ-6 кВ, КТПП, ВЛ-0,4 кВ, платежные документы, разрешения на присоединение и включение разрешенной мощности, договор энергоснабжения № 90060211 от 01.10.2009 г., заключенный с ОАО «Мосэнергосбыт», акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000 В от 22.12.2005 г. (в соответствии с которыми КТП-522, РУ-0,4 кВ КТП-275, КТП-294 и внутренние сети находятся в собственности, на балансе и в эксплуатации СНТ «Нептун-1»), согласование использования артезианской скважины для хозяйственно-питьевых целей Товарищества от 31.08.1988 г., заключение Московской гидрогеологической партии, разрешение на строительство водозабора на касимовский водоносный горизонт для целей водоснабжения Товарищества от 09.03.1989 г., паспорт скважины на воду А-2756 Товарищества от 1990 г., акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 15.10.1994 г., санитарно-эпидемиологическое заключение Государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской федерации №50.99.16.000.Т.002915.01.04 от 08.01.2004 г., №50.37.02.000.Т.000036 от 05.03.2005 г. и приложения к ним.

Представленные ответчиком документы - договор энергоснабжения через опосредованное присоединение к электрическим сетям СЭС – филиала ПАО «МОЭСК», акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В для опосредованного присоединения, схема технологического присоединения энергопринимающих устройств и технические условия присоединения – принадлежность истцу систем электроснабжения не опровергает, а лишь подтверждает присоединение сетей ответчика не напрямую к сетям ПАО «МОЭСК», а по сетям СНТ «Нептун-1», что отражено в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В для опосредованного присоединения и в Схеме технологического присоединения. В этом связи суд соглашается с доводами истца, что ответственность Северных электросетей при опосредованном присоединении заканчивается на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между ПАО «МОЭСК» и СНТ «Нептун-1», то есть на шпильках трансформатора КТП-294, далее идет зона ответственности СНТ «Нептун-1». 

Согласно указанным выше сведениям, объем инфраструктуры СНТ «Нептун-1» состоит из следующего имущества: земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования; дороги и проезды; противопожарные водоемы; детская и спортивная площадки; площадка для проведения общих собраний; информационные стенды; артезианская скважина, водозаборный узел с возможностью отвода воды непосредственно у артскважины, водонапорная башня, водопроводная сеть; дом сторожа с земельным участком; мусоросборник; трансформаторные подстанции и ограждения с калитками, внеплощадочные и внутриплощадочные сети электроснабжения 0,4 кВ, наружное освещение; ограда вдоль границ СНТ «Нептун-1» при в/ч 68240 с воротами и калитками; здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества СНТ «Нептун-1» при в/ч 68240, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности, система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, оборудование, находящееся за пределами или внутри индивидуальных садовых участков и обслуживающее более одного садового участка.

Из представленных в материалы дела приходно-расходных смет за 2014-2017г.г., усматривается, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иного общего имущества СНТ «Нептун-1» складывается из следующих затрат: очистка дорог от снега, вывоз мусора, ремонт водопровода, организация просек под ЛЭП, расходы по энергоснабжению инфраструктуры Товарищества, оплата труда штатных сотрудников, обязательные страховые взносы в фонды, земельный налог, банковское (кассовое) обслуживание, прочие расходы.

Доказательств, опровергающих указанный выше объем инфраструктуры и несения СНТ «Нептун-1» расходов по нему, ответчиком не представлено.

Ходатайство стороны ответчика о подложности (фальсификации) доказательств истца - приходно-расходных смет за 2014-2017г.г., и исключения их их из числа доказательств в порядке с.186 ГПК РФ, судом отклоняется, поскольку размер и порядок внесения оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлены решениями ежегодных общих собраний членов СНТ «Нептун-1» при в/ч 68240, протоколы которых приобщены к материалам дела.

Полномочия по проверке результатов хозяйственной деятельности в силу ст.25 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" отнесены к полномочиям ревизионной комиссии. Доказательств наличия соответствующих решений ревизионной комиссии СНТ «Нептун-1» либо судебных решений суду не представлено.

Материалами дела подтверждено, что 17.08.2014г. решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» установлен размер платы на 2014г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке: 2 278 рублей с сотки земли, занимаемой садоводом, со сроком оплаты до 31.10.2014 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2015 г. оставшейся части.

18.10.2015г. решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» установлен размер платы на 2015г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до 31.12.2015 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2016 г. оставшейся части.

28.08.2016г. решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» установлен размер платы на 2016г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до 31.12.2016 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2017 г. оставшейся части.

22.10.2017г. решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» установлен размер платы на 2017г. за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке: 2 600 рублей с сотки (26 руб. за 1 кв.м.) площади земельного участка, занимаемого гражданином, со сроком оплаты до 30.11.2017 г. не менее 50% всей суммы и до 31.03.2018 г. оставшейся части.

Сведений о признании этих решений общих собраний недействительными суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, выполненному на основании состоявшихся решений, который суд признает правильным, размер оплаты за пользование общим имуществом СНТ «Нептун-1» за период с 2014 года по 2017 год составляет 85 461,44 руб.

Доказательств оплаты указанного размера взносов на содержание объектов инфраструктуры и связанных с ними платежей за указанный период времени стороной ответчика суду не представлено.

При изложенных, установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, с ответчицы пользу истца подлежит заявленная по иску денежная сумма.

Порядок расчета заявленных ко взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами так же является правильным, соответствующим требованиям ст.395 ГК РФ, в связи с чем в этой части иск так же признан судом обоснованным.

Избранный в этой части исковых требований способ защиты права суд признает надлежащим, поскольку договорные отношения между сторонами отсутствуют, законная неустойка при данных обстоятельствах не предусмотрена, в связи с чем гражданская ответственность наступает по правилам ст. 395 ГК РФ. 

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Проверив доводы ответчицы о том, что она не пользуется общим имуществом СНТ "Нептун-1", в том числе поскольку состоит в СНП "Знаменское", суд полагает их несостоятельными, поскольку земельный участок с садовым домом и хозяйственными постройками, принадлежащие ответчице, расположены в границах СНТ "Нептун-1"и не имеют собственной инфраструктуры, в связи с чем в установленной правовой ситуации не может исключаться использование ответчицей общего имущества СНТ, к которому отнесены дороги, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения, влекущем необходимость его содержания (в том числе вывоза и погрузки мусора, оплату электроснабжения и водоснабжения, уборку снега, и пр.).

Доводы ответчицы о том, что СНТ "Нептун-1" не имеет установленных границ, а СНП "Знаменское" расположено на собственной территории, независимой от СНТ "Нептун-1", не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, опровергаются письменными материалами дела, в том числе представленными план-схемами территории СНТ "Нептун-1" и правоустанавливающих документов ответчицы, из которых следует, что СНТ "Нептун-1" и СНП "Знаменское", в составе которого ответчица ведет свое хозяйство в настоящее время, расположены на одной территории, первоначально предоставленной СНТ «Нептун-1», при этом проезд на территорию СНП "Знаменское" возможен только путем использования инфраструктуры СНТ "Нептун-1".

В подтверждение довода стороны ответчицы о том, что истцом незаконно присвоены участки муниципальной дороги, каких-либо доказательств в материалы дела не представлено, в связи с чем, данный довод также отклоняется судом, при этом суд так же учитывает вступившее в законную силу решение Пушкинского городского суда от 11.01.2017 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 (которые ведут свое хозяйство путем объединения в СНП «Знаменское») к СНТ «Нептун-1 о признании недействительными результатов межевания от 27.08.2015г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:№:87 площадью 6600 кв.м, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, Тишковский с.с., д. Степаньково, СНТ «Нептун-1», признании недействительными изменений, внесенных в сведения государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:№:87 площадью 6600 кв.м, категория: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по указанному адресу. Указанные исковые требования были оставлены без удовлетворения, при этом суд пришел к выводу, что доказательств нахождения в границах земель СНТ «Непутн-1» муниципальных дорог представлено не было. Как указано выше, не представлено таких доказательств и в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

Ходатайство ответчика о приостановлении производства по данному делу до рассмотрения находящихся в настоящее время нескольких судебных производств а отношении земельного права СНТ «Нептун-1» судом отклонено, поскольку при установленных по данному делу обстоятельства объективно подтвержденных СНТ «Нептун-1» расходов по заявленному к спору ответчиком земельных объектов доводы ответчика, заявленные в обоснование ходатайства. Правового значения не имеют.

Ссылка стороны ответчика на утвержденную Схему упорядочения территории СНП «Знаменское, так же не имеет правового значения, поскольку не свидетельствует о возникновении у СНП «Знаменское» каких-либо прав на обособленную территорию, указанной схемой определено лишь местоположение СНП «Знаменского», при этом внутри этих границ расположены так же земельные участки как членов СНТ «Нептун-1» (в частности, ФИО6 (КН 50:13:0040325:8), так и земельные участки индивидуальных садоводов СНТ «Нептун-1» (в частности, ФИО7 (КН 50:13:0040325:11), о чем суду представлены соответствующие документы.

Утверждения ФИО1 о том, что услуги по вывозу бытового мусора ей оказывает СНП «Знаменское», членом которого она является, а также о том, что ей нет необходимости пользоваться землями общего пользования СНТ «Нептун-1», на участке у нее имеется собственная скважина с водой, а договор поставки электроэнергии заключен ей напрямую с энергоснабжающей организацией, в установленной правовой ситуации не имеют юридического значения для разрешения настоящего судебного спора и не влияют на изложенные выше выводы суда, в том числе размер задолженности, признанный судом доказанным и обоснованным.

Стороной истца суду представлен достаточный пакет документов, которые признаны судом допустимыми и относимым к существу рассматриваемого спора, в полном объеме подтверждающий несение СНТ «Нептун-1» расходов по содержанию общего имущества и объектов инфраструктуры.

Доводы ответчицы о том, что она не является членом СНТ «Нептун-1», а является членом СНП «Знаменское», так же не имеют правового значения и на выводы суда не влияют, поскольку сам факт создания такого объединения несколькими собственниками земельных участков без участия членов СНТ «Непутн-1», без принятия соответствующего решения общего собрания членов СНТ «Нептун-1» о реорганизации, произведенным по правилам с.39 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", не влечет за собой освобождение ответчицы от обязанности, установленной требованиями приведенными выше нормами права, по оплате установленных в СНТ взносов за пользование общим имуществом, что в данном случае для ответчицы является неосновательным обогащением.

Достаточной совокупности допустимых доказательств наличия в СНП "Знаменское" имущества общего пользования и собственной инфраструктуры, достаточной для исключения использования ответчицей инфраструктуры СНТ «Нептун-1», суду так же не представлено, равно как и доказательств произведенной СНП «Знаменское» оплаты в пользу СНТ «Непутн-1» за пользование общим имуществом СНТ, достаточной для освобождения ответчицы от оплаты заявленной суммы задолженности.

Суд так же отклоняет заявление стороны ответчика о пропуске срока исковой давности в силу следующего.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, садоводы, осуществляющие садоводство в индивидуальном порядке, должны оплачивать пользование инфраструктурой Товарищества до тридцать первого марта следующего календарного года, то есть истец может узнать о нарушении своего права, начиная с 01 апреля следующего календарного года. 

Таким образом, срок исковой давности по оплате задолженности за пользование инфраструктурой товарищества за 2014 год истекал в первый рабочий день после 31.03.2018 года, то есть 02.04.2018 года. 

Согласно представленной почтовой квитанции, иск по данному делу направлен в суд 01.04.2018 года. 

При таких обстоятельствах оснований для выводов о пропуске истцом сроков исковой давности судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Нептун-1» к ФИО1, 3-лицам СНП «Знаменское» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период 2014-2017 г.г. в размере 85 461,44 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2015 по 22.05.2018 в сумме 11 773,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 30.07.2018

Судья