Дело № 2-2539/2023

УИД 23RS0050-01-2023-002713-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 30августа 2023 года 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре Потозян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО1 о принудительном отчуждении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского районаобратилась в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о принудительном отчуждении земельного участка.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>

В связи с вышеизложенным администрацией Темрюкского городского поселения Темрюкского района в известный адрес ФИО2 посредством почтовой связи была направлена претензия о необходимости в месячный срок с момента ее получения устранить нарушения законодательства Российской Федерации путем продажи указанного земельного участка.

В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Почты России, ФИО2 вышеуказанную претензию не получила, письмо ожидает адресата в месте вручения.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, в настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО2

Таким образом, ФИО2 начиная с 2011 г., с момента издания Указа Президента РФ от 09.01.2011 N26, и до настоящего времени действия по отчуждению спорного земельного участка, который в силу закона не может ей принадлежать, не предприняты.

В судебное заседание представитель истца администрации Темрюкского городского поселенияТемрюкского района, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела, не явился, от представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Направленное ей заказное письмо с судебной повесткой, возвращено в суд с отметкой отделения связи о том, что истек срок хранения, что суд расценивает, как отказ ответчика её получить.

Согласно ч.1 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и места судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Таким образом, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, но не явившимися в судебное заседание, поэтому в силу п.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленный администрацией Темрюкского городского поселения 

<

адрес> иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>

Согласно ч.3 ст.62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ст.15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. 

Согласно п.105 указанного Перечня, 

<

адрес> входит в список приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в установленные сроки, такое имущество, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> не произвел отчуждение принадлежащего ему земельного участка.

В связи с вышеизложенным администрацией Темрюкского городского поселения 

<

адрес> в известный адрес ФИО2 посредством почтовой связи была направлена претензия о необходимости в месячный срок с момента ее получения устранить нарушения законодательства Российской Федерации путем продажи указанного земельного участка.

В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Почты России, ФИО2 вышеуказанную претензию не получила, письмо ожидает адресата в месте вручения.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, в настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО2

Таким образом, ФИО2 начиная с 2011 г., с момента издания Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N26, и до настоящего времени действия по отчуждению спорного земельного участка, который в силу закона не может ей принадлежать, не предприняты.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в 

<

адрес>, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, в силу требований ст. 238 ГК РФ правообщедолевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

адрес>, принадлежащийФИО2, подлежит принудительной продаже.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО1 о принудительном отчуждении земельного участка– удовлетворить.

Произвести отчуждение принадлежащего ФИО1 

<

адрес> принудительной продажи с торгов с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, за вычетом расходов на отчуждение имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Коблев