Дело № 2-305/2023

Уникальный идентификатор дела №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Толмачевой Е.С.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства (водопровод), расположенный на 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что по заявлению администрации Инжавинского поссовета 15.03.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером №, протяженностью № метров, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15.03.2022. Согласно сведениям выписки из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области» с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного, своих прав на указанное сооружение коммунального хозяйства никто не заявлял и соответственно в настоящее время спор о праве отсутствует. Лиц, оспаривающих факт владения на праве собственности недвижимым имуществом, нет. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях) сообщило, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации. Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области сообщило, что указанный объект не находится в реестре государственной собственности. ТОГБУ «ЦОКСОН» Тамбовской области (УТД «Рассказово») сообщил об отсутствии сведений по регистрации указанного объекта. Администрация Инжавинского района Тамбовской области сообщила, что указанный объект не находится в реестре муниципальной собственности Инжавинского района. Для дальнейшего владения и распоряжения объектом необходимо оформить право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество, но данное право в соответствии с законодательством РФ подтверждается только вступившим в силу решением суда. На основании Закона Тамбовской области от 10.05.2023 № 291-З «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Инжавинского района Тамбовской области» (вступил в законную силу 11.05.2023 г.) все поселения, входящие в состав Инжавинского района Тамбовской области, преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области. Преобразуемые поселения и Инжавинский район Тамбовской области утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона. 

Согласно ст. 5 Закона Тамбовской области от 10 мая 2023 г. № 291-З «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Инжавинского района Тамбовской области» (принят Тамбовской областной Думой 10 мая 2023 г. и вступившего в действие с 11.05.2023) до формирования органов местного самоуправления Инжавинского муниципального округа Тамбовской области полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления преобразуемых поселений и Инжавинского района Тамбовской области, которые на день создания Инжавинского муниципального округа Тамбовской области осуществляли данные полномочия на соответствующей территории. С учетом изложенного, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области на объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (водопровод) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, протяженностью № метров. 

В судебное заседание представитель заявителя администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Муниципального образования – Инжавинского муниципального округа Тамбовской области в лице администрации Инжавинского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 3,4 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется в том числе, по заявлению правообладателя объекта недвижимости посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В части 6 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ №218-ФЗ предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст. 130,131 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что администрацией Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области 15.03.2022 года было подано заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а именно водопровода, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 7-8). 

Согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2023, сооружение коммунального хозяйства – водопровод, протяженностью № метров, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15.03.2022 (л.д. 19-22).

С момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества права на него никто не заявлял. 

Согласно информации, представленной руководителем МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях ФИО2, в реестре федерального имущества сведения об объекте – водопровод с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют. Отсутствие данного объекта в реестре федерального имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации (л.д. 14, 28).

Из справки, представленной заместителем министра, начальником управления имущественных отношений области Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области ФИО3, следует, что водопровод с КН №, протяженностью № метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. Отсутствие данного объекта в реестре государственной собственности Тамбовской области не означает, что указанный объект не находится в собственности Тамбовской области (л.д. 12, 26). 

Согласно информации, представленной, и.о. главы администрации Инжавинского района ФИО4, объект недвижимости, в реестре муниципальной собственности Инжавинского района Тамбовской области не числится (л.д. 13, 27). 

Из письма начальника отдела УТД «Рассказово» ТОГБУ «ЦОКСОН» ФИО5 следует, что водопровод, протяженностью № метров по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в архиве отдела на учете не состоит, сведениями о зарегистрированных правах на объект отдел не располагает (л.д. 15, 29). 

Изложенные доказательства, бесспорно, свидетельствуют об отсутствии собственника у указанного выше недвижимого имущества. 

Отсутствие зарегистрированного права не позволяет органу местного самоуправления в полном объеме реализовать комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего состояния данного объекта, нарушает установленный порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности. 

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области - на объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства – водопровод, протяженностью № м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Толмачева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июля 2023 года.

Судья Е.С. Толмачева