УИД 16RS0021-01-2020-000968-14

дело № 2-334/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Мензелинск РТ 

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Шарафутдиновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес> на основании договора дарения ? доли земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, но с момента расторжения брака в марте 2016 года, в указанном жилом помещении ответчик не проживал, место проживания в настоящее время не известно, он выехал в направлении 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика является препятствием в праве пользования и распоряжения домовладением. Членом ее семьи он не является. Просит признать ФИО2 утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указала при этом, что ФИО2 состоял с ней в зарегистрированном браке три года. Она продала свою квартиру в 

<

адрес> и на вырученные деньги приобрела дом в 

<

адрес>. После приобретения дома они проживали на ее средства, но как только деньги закончились, ответчик с ней развелся и уехал. В доме личных вещей его не осталось. Появился в 2018 году, когда приехал за машиной и оформил договор дарения своей доли на нее, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно, он данную информацию ей не сообщал. Регистрация ответчика является препятствием в праве пользования и распоряжения домовладением. Членом ее семьи он не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно, определением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат Мензелинской юридической консультации РТ.

Представитель ответчика адвокат Курбанова Е.А. исковые требования не признала, пояснив при этом, что причина, по которой ответчик не проживает в жилом помещении, не известна, оснований для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель МП Отдела МВД России по 

<

адрес> в суд не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. В ходатайстве просят рассмотреть гражданское дело без их участия, с решением суда согласны. 

Свидетель ФИО3 суду показала, что ответчик ФИО2 и ФИО1 проживали по соседству, переехали из 

<

адрес>. Четыре года назад они развелись, и ФИО2 выехал в неизвестном направлении. В 2018 году он приезжал в 

<

адрес> за машиной и подписал договор дарения на ? долю земельного участка и дома ФИО1 Место нахождения его сейчас неизвестно, в городе он не появляется, совместное хозяйство не ведут, его личных вещей в доме нет. 

Выслушав объяснение истца, мнение представителя ответчика – адвоката Курбановой Е.А., просившей в удовлетворении исковых требований отказать, объяснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно паспорту ФИО1 , родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ТАССР, зарегистрирована по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.7).

Из свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на ФИО1 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Согласно договору дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарил, а ФИО1 приняла в дар, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся на земельном участке, находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17-20).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля жилого дом и земельного участка, расположенных по адресу РТ, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 11-16).

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9).

Исходя из исследованных доказательств, ФИО1 в настоящее время является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать, и о признании утратившим права пользования своего дома и земельного участка ответчика. 

При этом ответчик членам семьи истца не является, они не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца ФИО1 

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчики сохраняют право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2020 года.

Судья Воронина А.Е. 

Решение вступило в законную силу ____________________ 2020 года

Судья Воронина А.Е. 

дело № 2-334/2020

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Мензелинск РТ 

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Шарафутдиновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

----------------------------------------------------------------------------------------------------

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2020 года.

Судья Воронина А.Е.