ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Грушко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1859/2024 (УИД71RS0015-01-2024-002577-14) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Схили Тахе о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Схили Тахе о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении, согласно выписки из лицевого счета, зарегистрированы отец истца - ФИО3, ответчик ФИО4. 

Ответчик ФИО4, после расторжения брака с ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг и иных платежей не производит, в расходах по содержанию имущества не участвует. Фактическое место жительства ответчика не известно. Соглашения о порядке пользования жилым помещением, сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между истцами и ответчиком в письменном виде не заключалось. С регистрационного учета ответчик не снялся. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истцов как собственников жилого помещения. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД по Тульской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие истцов и представителя третьего лица. 

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения свидетеля, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, площадью 62,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО5, ФИО6, по 1/2 доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.06.2016г., договором купли-продажи от 24.05.2016 г.

Согласно справки о заключении брака №

<

данные изъяты> года был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5, после чего последней присвоена фамилия Схили.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 04.02.2021 года, брак между ФИО4 и ФИО7 прекращен 10.09.2019 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №28 Ленинского судебного района Тульской области от 10.07.2019 г. 

20.05.2022 г. ФИО7 и ФИО8 зарегистрировали брак, после чего истцу была присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного 21.12.2023 г., ФИО10 и ФИО6 зарегистрировали брак, после чего последней присвоена фамилия ФИО11.

Судом установлено, что на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой, выданной 05.09.2024 г. ООО «Инженер Про Центр». 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (части 1, 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцами указано на то, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрав все свои личные вещи, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, с момента выезда перестал общаться с истцом, попыток вселения в квартиру не предпринимал, в этой связи утратил на него свое право пользования.

Данный факт в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО12, которая пояснила, что является матерью истца ФИО1 и бабушкой ФИО2 После расторжении брака дочери с ответчиком, последний выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Суд находит показания данного свидетеля достоверными, поскольку сомневаться в них у суда оснований не имеется.

Также истцом представлена переписка с ответчиком, из содержания которой усматривается, что ФИО4 выехал за пределы Российской Федерации.

Судом установлено, что между собственником спорного жилого помещения и ответчиком не достигнуто соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением. Обязанности истца в силу закона сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, по делу не установлено. В настоящее время истцы, как собственники спорного жилого помещения возражают против сохранения за ответчиком права пользования и регистрации в спорном жилом помещении. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и т.п., суду не представлено. Доказательств обратного, в порядке ст. ст. 12, 56 ГПК РФ стороной ответчика суду представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его выезд из жилого помещения носит постоянный добровольный характер, общего бюджета с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в жилом помещении нет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, со дня вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УМВД России по Тульской области. 

Учитывая вышеизложенное, требования истцов о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку ответчик ФИО4 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Схили Тахе о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Схили Таху, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 28.10.2024 года. 

Председательствующий О.Ю.Илюшкина