Дело №2-207/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Ж.В. Головановой, 

при секретаре Л.П. Демьяновой, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Пономаревского сельсовета о признании права собственности на доли в земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Пономаревского сельсовета о признании права собственности на доли в земельном участке, мотивируя свои требования тем, что состояли в зарегистрированном браке и проживали в 

<

адрес>.

В связи с реорганизацией колхозов и совхозов, работники реорганизуемых хозяйств,пенсионеры, работники культуры и образования наделялись земельными и имущественными паями, которые они могли получить путем выделения в натуре для организации крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

На паи 24 марта 1992 года работникам совхоза и пенсионерам, ранее работавшим в совхозе, выдавались свидетельства. Свидетельством подтверждалось право собственности на земельный пай площадью 17,2 га, в том числе пашни - 13,8 га, сенокосов - 1,2 га, пастбищ - 2,2 га. 

Совхоз «Пономарёвский» был реорганизован в акционерное общество «Пономарёвское».

На основании постановления главы администрации Усть-Калманского района № 89 от 03.03.1994 года для организации крестьянского хозяйства из земель АО «Пономаревское» в КХ ФИО1 в собственность выделен земельный участок, площадью 61 га, в том числе: пашни – 56 га, сенокосов – 5 га, дорог - 1 га. Участок выделен в счет земельных паев членов этого хозяйства: главы - ФИО1; членов хозяйства – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

При этом, ФИО3 и ФИО4 – родители второго истца, ФИО5 – бабушка второго истца со стороны матери, ФИО6 – отец первого истца.

Крестьянское хозяйство ФИО1 11.03.1994 г. было зарегистрировано в администрации Усть - Калманского района под №64, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр предприятий и организаций (ЕГРПО).

Хозяйство занималось сельскохозяйственной деятельностью по выращиванию зерновых и зернобобовых культур.

В налоговом органе КХ как юридическое лицо было зарегистрировано 26.11.2002 года, на этот момент двое членов хозяйства уже умерли.

ФИО5 умерла 14.02.1995 года, ФИО3 – 01.04.1998 года.

На момент их смерти действовал Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года №348-1, утративший силу на основании ФЗ №74 от 11.06.2003 г.

Согласно ст. 27 Закона №348-1 - в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п.3 ст. 15 Закона.

В силу п.3 ст. 15 Закона - при выходе одного из членов КХ из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может быть компенсирована денежными средствами. Порядок раздела, и выплата компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов хозяйства, а при ее отсутствии в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

После смерти ФИО5 и ФИО3 никто не обращался за выплатой денежной компенсации.

Земельный пай (доля) ФИО5 и ФИО3 продолжали находиться в КХ ФИО1 и после их смерти.

ФИО4 умерла 16.12.2008 года. Ее наследником по закону является истец ФИО2

Из выделенных по постановлению главы администрации района № 89 от 03.03.1994 года земельных паев из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского хозяйства был сформирован земельный участок пашни, площадью 560 000 кв.м с кадастровым номером 22:54:010601:118 с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, примерно в 5500 м по направлению на северо-восток. Ориентир 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: Россия, 

<

адрес>.

27.12.2010 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с приобретением главой КХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

08.02.2011 года в ЕГРИП внесена запись о государственной регистрации записи прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства.

Земельный участок использует КФХ ФИО7 Глава этого хозяйства оплачивал такое использование, однако сейчас потребовал оформления земельного участка, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ.

После прекращения деятельности КХ, 16.09.2014 года умер ФИО6 За принятием наследства после его смерти никто не обращался.

На настоящий участниками общей совместной собственности на земельный участок являются: бывший глава КХ ФИО1 и наследник, принявший наследство и имеют в соответствии со ст.254 ГК право на равные доли при его разделе.

Просят признать за ФИО1, а за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО4, право собственности за каждым на 1/2 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: пашни, площадью 560000 кв. м. с кадастровым номером № с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес> примерно в 5500 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, осуществляет свои права через представителя ФИО1

Представитель ответчика администрации Пономаревского сельсовета о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.253,254,257,258 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Усть-Калманского района № 89 от 03.03.1994 года для организации крестьянского хозяйства из земель АО «Пономаревское» в КХ ФИО1 в собственность выделен земельный участок площадью 61 га, в том числе пашни – 56 га, сенокосов – 5 га. Участок выделен в счет земельных паев членов этого хозяйства: главы - ФИО1; членов хозяйства – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.12-13).

Крестьянское хозяйство ФИО1 11.03.1994 г. было зарегистрировано в администрации Усть - Калманского района под № 64, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр предприятий и организаций (ЕГРПО) (л.д.14-15).

Хозяйство занималось сельскохозяйственной деятельностью по выращиванию зерновых и зернобобовых культур.

В налоговом органе КХ как юридическое лицо было зарегистрировано 26.11.2002 года.

27.12.2010 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с приобретением главой КХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (17-18).

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 560000 кв.м имеет кадастровый № и расположен по адресу: 

<

адрес>, Усть - 

<

адрес>, примерно в 5500 м по направлению на северо-восток от 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

После создания КХ ФИО1 члены крестьянского хозяйства: ФИО5 умерла 14.02.1995 года, ФИО3 – 01.04.1998 года.

Из сообщения нотариуса Усть-Калманского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 следует, что наследником по завещанию стала его супруга ФИО4, которой у нотариуса получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1500 кв.м и ? доли жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Из доводов иска следует, что после смерти ФИО5, ФИО3 никто из их наследников не заявлял права на их земельные доли в крестьянском хозяйстве, за получением компенсации в установленный законом срок не обращался.

Член крестьянского хозяйства ФИО4 умерла 16.12.2008 года. Ее наследником по закону является истец ФИО2 (до брака ФИО1) Л.Н., что подтверждается материалами наследственного дела, которой получено свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные во вклад и на компенсацию ритуальных услуг.

После прекращения деятельности КХ, 16.09.2014 года умер ФИО6 За принятием наследства после его смерти никто не обращался, что подтверждается информацией нотариуса Усть-Калманского нотариального округа.

08.02.2011 года в ЕГРИП внесена запись о государственной регистрации записи прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского хозяйства (л.д.19-21).

После прекращения деятельности крестьянского хозяйства раздел земельного участка не производился.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при разделе имущества крестьянского хозяйства после его прекращения между членом крестьянского хозяйства ФИО1 и наследником члена КХ ФИО2, учитывая равенство долей согласно ст.258 ГК РФ, за ФИО1 надлежит признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а за ФИО2 надлежит признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4, как наследником, принявшим наследство наследодателя. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 560 000 кв.м с кадастровым номером 22:54:010601:118, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Усть - 

<

адрес>, примерно в 5500 м по направлению на северо -восток от 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 560 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Усть - 

<

адрес>, примерно в 5500 м по направлению на северо -восток от 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Ж.В. Голованова