86RS0005-01-2020-001478-07

2-915/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 июля 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В. при секретаре Трофимове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ТО УТВиВ № 1» МО муниципального образования Сургуртский район к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ТО УТВиВ №1» МО СР обратилось в суд с указанным иском, требования мотивировало тем, что ответчик ФИО1 является владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Лицевой счет по данному адресу открыт на ФИО1 с 01.01.2003 года. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая на 01.10.2019 года составляет: 192 583 рубля 01 копейка, (данная задолженность образовалась с января 2003 года по 01.10.2019 года).

Согласно анализу платежей, оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере: 155 359 рублей 71 копейка (данная пеня образовалась с 01.05.2005 года по 01.10.2019 года).

23.12.2019 года мировым судьёй судебного участка № 2 Сургутского судебного вынесено определение о возвращении судебного приказа о взысканий задолженности по оплате коммунальных услуг с должника ФИО1, ввиду того что не были предоставлены надлежащие документы, подтверждающие обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги за указанное жилое помещение.

На основании вышеизложенного МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район просит взыскать с ФИО1 192 583,01 руб. - задолженности по оплате за коммунальные услуги, 155 359,71 руб. сумма неустойки (пени), 6 679 руб. - сумма оплаченной государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Лицевой счет по данному адресу открыт на ФИО1 с 01.01.2003 года. С момента открытия лицевого счета оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая на 01.10.2019 года составляет: 192 583 рубля 01 копейка, (данная задолженность образовалась с января 2003 года по 01.10.2019 года).

Оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере: 155 359 рублей 71 копейка (данная пеня образовалась с 01.05.2005 года по 01.10.2019 года).

23.12.2019 года мировым судьёй судебного участка № 2 Сургутского судебного вынесено определение о возвращении судебного приказа о взысканий задолженности по оплате коммунальных услуг с должника ФИО1, ввиду того что не были предоставлены надлежащие документы, подтверждающие обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги за указанное жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются определением о возврате заявления на выдачу судебного приказа, ответом на запрос администрации, справкой с места жительства ответчика, расчетом суммы задолженности, расчетом суммы неустойки, анализом перерасчетов по услугам, анализом платежей, лицевыми счетами по квартплате, учредительными документами истца. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем суд считает обоснованными требования МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Пункт 2 определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 N 263-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО2 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняет, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

В данном случае, учитывая период неисполнения обязательств ответчиком, а также то, что истец не принял разумных мер к уменьшению убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств должником, тем самым своими действиями способствовал увеличению размера задолженности, поскольку длительное время никаких мер по принудительному взысканию задолженности в судебном порядке не принимал, суд приходит к выводу, что в действиях истца МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район усматривается недобросовестность по принятию мер по взысканию задолженности. 

С учетом изложенного суд считает, что заявленная к взысканию сумма неустойки в размере 155 359,71 руб., образовавшаяся в период с 01.05.2005 по 01.10.2019, явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства в размере 192 583,01 руб., в связи с чем, суд полагает необходимым снизить размер неустойки до 40 000 рублей, что, по мнению суда, будет соответствовать требованиям разумности и справедливости, а также восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В удовлетворении остальной части иска МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район суд считает необходимым отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом требования истца удовлетворены, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6 679,43 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район в счет задолженности по оплате коммунальных услуг 192 583 рубля 01 копейка, в счет пени 40 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 6 679 рублей 43 копейки. 

В удовлетворении остальной части иска МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.