***

***

Дело № 2-1168/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 г.

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,

при секретаре Недорезовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адрес***. АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в указанном многоквартирном доме. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанностей по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 53 398 рублей 35 копеек, задолженность за «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 929 рублей 57 копеек. Между тем, согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты ФИО1 *** умер. Просило взыскать с наследников ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с *** по *** в размере 53 398 рублей 35 копеек, за «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 929 рублей 57 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1829 рублей 84 копеек.

Определение *** суда *** суда от ***, к участию в деле, в качестве ответчика привлечен ФИО2

Определением о принятии искового заявления к производству *** суда *** от *** к участию в деле, в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядку заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядку контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядку определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядку изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основаниям и порядку приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также по вопросам, связанным с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируют принятые в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Пунктом 32 Правил предусмотрено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного дома адрес***. 

ФИО1 являлся собственником комнаты № в квартире № указанного многоквартирного дома.

Оплата за предоставленные коммунальные услуги по «отоплению» и «горячему водоснабжению» в период с *** по *** в данном жилом помещении своевременно и в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 53 398 рублей 35 копеек, за «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 929 рублей 57 копеек.

Меры к погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению в добровольном порядке не предпринимаются.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

*** ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Представленными материалами наследственного дела № подтверждается, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын ФИО1- ФИО2 Наследственное имущество ФИО1 состояло из комнаты, площадью ***, в квартире, находящейся по адрес***, кадастровый номер №.

Помимо прочего в материалах наследственного дела № имеется копия договора займа от ***, согласно которому ФИО3 передает в займ ФИО1 денежные средства в размере 270 000 рублей, срок возврата займа – *** (п.2 Договора). Передача займа оформляется долговой распиской (п.3 Договора).

*** между ФИО1 и ФИО3 заключено соглашение об отступном, согласно которому стороны установили, что обязательства должника по договору займа от *** прекращаются предоставлением отступного, ФИО1 передает в собственность, а ФИО3 принимает комнату, расположенную на третьем этаже жилого дома, номера на поэтажном плане 4, состоящей из одной комнаты, общей площадью *** по адрес*** (п.2,3 Соглашения).

Соглашение подписано ФИО1 собственноручно и зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области *** №. 

Таким образом, новым собственником спорного жилого помещения является ФИО3, в связи с чем, с нее, как с надлежащего ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в период с *** по *** в размере 53 398 рублей 35 копеек, за «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 929 рублей 57 копеек.

Требования истца к ответчику ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Расчет, представленный истцом в материалы дела, проверен судом, ответчиком не оспаривался, составлен исходя из размера начисленных и не оплаченных сумм коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1829 рублей 84 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «Мурманэнергосбыт» *** к ФИО2 ***, ФИО3 *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в период с *** по *** в размере 53 398 рублей 35 копеек, за «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» в размере 929 рублей 57 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1829 рублей 84 копеек.

В удовлетворении требований к ФИО2 акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья Н.В. Лимонова