УИД 66RS0046-01-2024-000079-73

Дело № 2–216/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО4, прокуроров ФИО7, ФИО8, третьего лица ФИО12, представителя ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

спорным жилым помещением является жилое помещение – жилой дом под № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО13 Н.М. о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в жилом помещении зарегистрированной значится ответчик, в дом была вселена 24.06.2010.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что более девяти лет ФИО13 Н.М. в доме не проживает, ее выезд носил добровольный характер, интерес для проживания в доме ответчик утратил. 

Определением суда о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 05.02.2024 к участию в деле в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Пригородного района Свердловской области; в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика – адвокат.

Определением суда от 27.03.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен ФИО12

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования, настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам.

Дополнительно суду пояснила, что из спорного жилого помещения ответчик выехала добровольно, на момент рассмотрения спора проживает в 

<

адрес>, точный адрес не известен. Спорное жилое помещение приобретено истцом на основании договора дарения, дом ей подарил отец – третье лицо ФИО12 Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована бывшим собственником, на момент рассмотрения спора брак между ответчиком и ФИО12 расторгнут. Обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. 

Третье лицо ФИО12 поддержал заявленные ФИО4 исковые требования, просил об удовлетворении иска. Дополнительно суду пояснил, что ранее спорное недвижимое имущество принадлежало ему на праве собственности, затем дом он подари дочери. Спорный дом им приобретен до заключения брака с ответчиком. Брак между ним и ответчиком расторгнут, ответчик выехала добровольно, не возвращалась, претензий по спорному недвижимому имуществу не предъявляла.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства (адресу регистрации), в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО2 направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала адрес проживания: 

<

адрес>. В заявлении также указала, что работает воспитателем в детском саду, была зарегистрирована в спорном жилом помещении 24.06.2010 вместе с двумя детьми, дочь в настоящее время проживает с ней, а сын с отцом – бывшим супругом. До сентября 2023 года она имела временную регистрацию по месту проживания, продлить временную регистрацию у нее нет возможности. В 2024 году она планирует приобрести свое жилье, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку у нее нет возможности в виду финансового положения оплачивать административный штраф за отсутствие регистрации по месту жительства, обязуется по приобретению жилого помещения зарегистрироваться в нем. 

Представитель ответчика – адвокат ФИО9 просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку ответчик не имеет собственного жилого помещения, у нее на иждивении двое несовершеннолетних детей, небольшой доход, ей необходимо время для решения своего жилищного вопроса, в отсутствие регистрации по месту жительства это будет сложно сделать.

Участники судебного разбирательства извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Поскольку не явившийся в судебное заседание ответчик не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав участников процесса, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как следует из материалов дела собственником спорного жилого помещения является истец ФИО4 (л.д. 11-14, 15-21, 48-139).

Из справки о регистрации от 29.01.2024, сведений отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское», адресной справки усматривается, что в спорном жилом помещении с 24.06.2010 зарегистрированной значится ответчик (л.д. 10, 30, 32).

Из рапорта УУП ОеП № 1 МУ МВД России «Нижнетагильское» ФИО10 следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 10 лет (л.д. 46).

Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. 

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Судом на основании пояснений лиц, участвующих в деле, и письменных доказательств установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, никакого имущества, ей принадлежащего, в доме истца нет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет. 

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения в настоящее время не проживает, общее хозяйство с ней не ведет. 

Суд находит, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает право на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, признать утратившей право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 13 мая 2024 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Д.А. Исаев