Дело № 2-850/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 26 сентября 2018 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета, с требованиями снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Новороссийск, 

<

адрес>

В обосновании исковых требований указала, что 18.07.2013г. согласно договора купли-продажи она приобрела жилой дом площадью 50,1 кв.м у ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2014г., выпиской из ЕГРН от 28.12.2017г. №. Согласно п.3 договора купли-продажи от 18.07.2013г. ФИО2 была выплачена не полная сумма, в связи с чем, ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2014г. № с обременением. Так же ФИО2 оставался зарегистрированным в данном домовладении до того времени, пока не будет выплачена полная сумма.

13.12.2017г. ФИО1 произвела полный расчет с ФИО2 за домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 128.12.2017г. которая выдана без ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Ответчик на контакты не выходит, с регистрационного учета до настоящего времени не снят.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 также не явился, извещен надлежаще о дате и времени рассмотрения дела, причины не явки не известны. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Из материалов дела известно, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.02.2014г. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: г

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, в том числе распоряжаться принадлежащим ей имуществом в полном объеме, препятствием этому является регистрация по адресу жилого помещения ответчика ФИО2

Согласно справке администрации Восточного внутригородского района МО г.Новороссийск от 15.08.2018г. в указанном жилом доме комнате с 24.03.2004 г. значится зарегистрированным ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи, либо иным родственником истца.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права последнего на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При обстоятельствах, установленных судом, иск ФИО1 следует считать обоснованным, ответчик ФИО2, имея регистрацию по адресу жилого помещения: 

<

...> но не проживая в нем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Восточном округе г. Новороссийск снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2018 г.