отметка об исполнении решения________________________________Дело № 2-1655/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А., 

при секретаре Середенковой Е.Н., 

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, третьи лица: ФИО2, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, третьи лица: ФИО2, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании своих исковых требований истец указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № от 24.10.2001 истец ФИО1, третьи лица ФИО2 и ФИО3 приобрели в долевую собственность (по 1/3 доли) квартиру расположенную по адресу: Ростовская 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО4, вещей её там нет. Регистрация ответчика в квартире истца ущемляет ее права как собственника. Ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, с регистрационного учета не снимается. ФИО1 просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности, а именно квартирой 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании отсутствовала, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялась путем направления заказанной корреспонденции по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес> Вся направленная ответчику судом почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п. 67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО4 был извещена судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщила, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила. Суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований в судебном заседании ФИО2 и ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. 

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является сособственником жилого помещения – квартиры расположенного по адресу: 

<

адрес> Также сособственниками данной квартиры являются ФИО2 (супруг), ФИО3 (сын). Право собственности истца подтверждается: Свидетельствами о государственной регистрации права № выданными Управлением Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4, что подтверждается справкой о составе лиц, находящихся на регистрационном учете от 16.03.2017 (л.д.8).

Из пояснений истца, судом установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников, в котором зарегистрирована, не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, не имеет в ней личных вещей, общего хозяйства с истцом или 3 лицами (сособственниками квартиры) не ведет, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходов по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, а также 3 лицами как сособственниками и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Данных о том, что ответчик является членом семьи истца либо 3 лиц (сособственников жилого помещения) суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком утрачена. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, третьи лица: ФИО2, ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 мая 2017 года.

Судья Е.А. Цуканова