Дело № 2-251/2026

УИД 66RS0002-02-2025-000308-49

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03 апреля 2026 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2026 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания СтарыгинойЮ.С., помощнике судьи Исановой А.Х.,

с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга, муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга, муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ***, на условиях договора социального найма, возложении обязанности на Администрацию Железнодорожного района города Екатеринбурга заключить договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера от 24 марта 1962 года *** жилое помещение, расположенное по адресу: ***, предоставлено Е и членам его семьи Ж, (жена), Б (сын), Г (дочь), Д (дочь). При жизни Д в квартиру вселены ФИО1 (сын), ФИО4 (дочь). После смерти матери И истец продолжил проживать в указанном жилом помещении, где проживает по настоящее время, несет бремя содержания указанной квартиры как наниматель. Для оформления договора социального найма истец обратился в Администрацию Железнодорожного района города Екатеринбурга, однако в заключении договора отказано, в связи с расхождением сведений в датах рождения лиц, внесенных в качестве членов семьи нанимателя в ордер, и в свидетельствах о смерти данных лиц, разъяснено, что право пользования жилым помещением по договору найма может быть установлено в судебном порядке. Полагал, что поскольку приобрел право пользования жилым помещение, так как был вселен в квартиру на законных основаниях, проживал и проживает в квартире по настоящее время, несет бремя его содержания, какого-либо иного жилого помещения ни в собственности, ни по договору социального найма не имеет, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец, представители истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, требования просили удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не направили. Ранее представитель ответчика Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга направил в суд письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований к администрации района отказать.

Суд, с учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – квартира общей площадью 43,10 кв.м., расположенная по адресу ***. Данное жилое помещение принято в муниципальную собственность г. Екатеринбурга на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 17 ноября 2004 года *** и включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург» (л.д. 60).

Нанимателем данного жилого помещения являлся Е., что подтверждается ордером от 24 марта 1962 года *** (л.д. 11-12). Согласно указанному ордеру в качестве членом семьи нанимателя в квартиру вселяются Ж (жена), Б (сын), В (дочь). И (дочь).

Наниматель Е умер ***, Ж умерла ***, Б умер ***, К (Чамовских) Л.М. умерла ***, Д умерла ***, что подтверждается свидетельствами о смерти, актовыми записями о смерти (л.д. 15-16, 19, 85-86).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, его матерью являлась Д (л.д. 20).

ФИО1 вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении 25 марта 1998 года в качестве члена семьи Д по настоящее время (л.д. 28, 45).

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Частью 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерациик членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца, его представителей, пояснений свидетелей А., З, данных в ходе судебного заседания, следует, что ФИО1, является внуком Ж, сыном И, был вселен в спорное жилое помещение нанимателем Ж в качестве члена семьи на законных основаниях, с момента регистрации и по настоящее время из данного жилого помещения не выезжал, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные платежи. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется. Факт родственных отношений между истцом и нанимателем жилого помещения подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении, актовыми записями. Обстоятельства того, что истец приходился Ж внуком, Д сыном, подтверждены пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Иных лиц, которые могли бы претендовать на право заключения договора социального найма, не установлено. ФИО4 и ее несовершеннолетние дети снялись с регистрационного учета в связи с переездом в другое место жительства.

Из материалов дела следует, что истец обращался в Администрацию Железнодорожного района города Екатеринбурга с заявлением о заключении договора социального найма. Согласно ответу администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга, в заключении договора отказано,в связи с расхождением сведений в датах рождения лиц, внесенных в качестве членов семьи нанимателя в ордер, и в свидетельствах о смерти данных лиц.

Доказательств незаконности вселения и проживания ответчика в суд не представлено, право пользование истца, никем не оспорено, с требованиями о выселении истца из спорного жилого помещения ответчики также не обращались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем требования истца суд находит законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании за истцами права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в установленном законом порядке без дополнительного обращения в суд и позволит суду не вмешиваться в полномочия органов местного самоуправления.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (*** года рождения, паспорт РФ ***) право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** в *** на условиях договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья Н.А. Гребенщикова