К делу №

УИД 23RS0№-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 03 сентября 2019 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе председательствующего судьи Павловой О.Ю.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца – помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> края в интересах Российской Федерации к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Лазаревский районный суд 

<

адрес> обратился прокурор 

<

адрес> в интересах Российской Федерации с иском к ФИО1, в котором просил обязать ответчицу произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности 1/10 части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0103003:110 общей площадью 644 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке расположен жилой 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что проведенной в июле 2019 года проверкой соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков, расположенных в приграничных территориях, установлено, что согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/10 часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0103003:110 общей площадью 644 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке расположен жилой 

<

адрес> площадью 271 кв.м., в котором 1/10 часть доли, принадлежит ответчице. Поскольку ответчица по настоящему делу не является гражданкой Российской Федерации, а 

<

адрес> края входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, то в соответствии с требованиями указанных нормативных правовых актов, вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению. До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка ответчицей не соблюдена, в связи с чем земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, на рассмотрение данного дела в порядке заочного судопроизводства, согласен.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением посредством почтовой связи. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Рассмотрение гражданского дела в отсутствии ответчика, является следствием собственного его поведения, которое при соблюдении предусмотренных законом условий извещения о времени и месте судебного разбирательства рассматривается как уклонение от участия в состязательном процессе без объяснения причин этого. Невыполнение им процессуальных обязанностей не должно ставить суд в неблагоприятное положение, в частности приводить к задержке в защите нарушенного права или охраняемого законом интереса истца и нарушению сроков рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица Лазаревского отдела 

<

адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суду доверяет. Отводов не имеет.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом изложенного, принимая во внимание мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах Российской Федерации подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что прокуратурой 

<

адрес> в ходе проведения проверки соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами ограничений земельного законодательства установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 2 ГК РФ правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. 

Согласно п. 111 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 26 муниципальное образование город-курорт Сочи является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Пунктом 2 части 2 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В силу ч. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ 1/10 часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0103003:110 общей площадью 644 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке расположен жилой 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно информации отдела по вопросам миграции ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес>, ФИО1, является гражданкой Республики Украина (л.д. 8-9).

Поскольку земельный участок, часть которого принадлежит ответчице, являющейся иностранной гражданкой, расположен в муниципальном образовании город-курорт Сочи, то есть в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у неё в собственности, при этом ответчица не произвела отчуждение имущества, которое не может находиться у неё в собственности как у гражданки иностранного государства, то земельный участок, часть которого принадлежит ответчице, подлежит отчуждению на основании решения суда с возложением на неё обязанности по проведению отчуждения части земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора 

<

адрес> края в интересах Российской Федерации к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности 1/10 части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0103003:110 общей площадью 644 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке расположен жилой 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> О.Ю. Павлова

Копия верна.

И.о. председателя

Лазаревского районного суда 

<

адрес> О.Ю. Павлова