РЕШЕНИЕ

 дело 

<

№ обезличен>

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 7 февраля 2018 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Колмаковой И.Н., 

при секретаре – Гревцовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-е лицо – ОВМ УМВД России по г.о.Химки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>, где постоянно зарегистрирован ответчик, являющийся сыном ФИО1

По утверждению истца, в период с 01.11.2017г. по 31.10.2013г. ФИО2 отбывал наказание в местах лишения свободы, по освобождении больше в данном жилом помещении не проживал, съехал добровольно, забрав свои вещи. В настоящее время в данной квартире проживает только истец, которая несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, представил в суд нотариально заверенное заявление, где указывает, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, подтвердил доводы, изложенные истцом в исковом заявлении.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

Кроме того, при рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, суд исходит из того, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 N 253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Химкинского городского суда Московской области в сети интернет, и лица, участвующие в деле, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При таких данных гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя 3-его лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что на основании договора передачи 

<

№ обезличен> от 26.04.2006г., заключенного между ФИО1 и администрацией г.о.Химки, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>.

Как усматривается из выписки из домовой книги от 28.12.2017г. и финансового лицевого счета 

<

№ обезличен> от 28.12.2017г., в квартире по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО1 – с 23.04.2985г., ФИО2 – 31.08.2001г., задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.12.2017г. не имеется.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст.30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, жилищные права и обязанности между пользователем жильем и его собственником основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на регистрации граждан по месту жительства.

По словам истца, ответчик является ее сыном, но совместно с нею не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждено представленными ФИО1 квитанциями об оплате. 

В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а регистрация Ответчиков не может служить фактом их постоянного проживания по месту вселения в спорную квартиру, ведение совместного хозяйства, наличие вещей вселившегося по месту жительства. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Исходя из приведенных выше правовых норм, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО2 подтвердил, что по месту постоянного регистрационного учета по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес> не проживает уже более 10 лет, что в данной квартире нет никакого принадлежащего ему имущества, что он не возражает против снятия его с регистрационного учета по указанному адресу (заявление ФИО2 от 18.12.2017г., удостоверенное нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3, 

<

адрес>3), суд принимает признание ответчиком иска и находит заявленные требования обоснованными и удовлетворяет иск в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 12.02.2018г.