Дело № 2-3189/2019 16 июля 2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В. 

при секретаре Подкурковой Т.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительная компания «Навис» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «Навис» о взыскании неустойки 545 476,58 руб, убытков 212 500 руб, компенсации морального вреда 30 000 руб, по тем основаниям, что по договору участия в долевом строительстве ответчик был обязан передать квартиру до 30.06.2017, однако квартира до настоящего времени не передана, претензия о выплате неустойки оставлена без удовлетворения.

Определением от 16.07.2019 производство по делу прекращено в части требований о взыскании неустойки, в связи с признанием ответчика банкротом решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.02.2019 по делу № А56-117381/2018 и открытием процедуры банкротства.

ФИО1 в судебном заседании просила требования удовлетворить.

Ответчик ООО «Строительная компания «Навис» - представитель в судебное заседание не явился, извещались о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

19.08.2015 между ООО «СК «Навис» и ФИО1 заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик передает истцу однокомнатную квартиру площадью 39.32 кв.м. в корпусе Д3, в доме на землях земли ЗАО «Щеглово», Всеволожского района Ленинградской области, по п. 3.1. договора застройщик обязался передать квартиру не позднее 30.06.2017, стоимость объекта 2 093 960 руб, в том числе за счет кредитных средств по договору от 22.06.2016 с АО «Коммерческий банк ДельтаКредит», оплата по договору произведена в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, доказательств наличия данного акта ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

Учитывая обстоятельства причинения вреда истцу, продолжительность отсутствия возможности по использованию жилого помещения, необходимость исполнения обязательств по кредитному договору, заключенному для приобретения объекта, с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о взыскании компенсации морального вреда в заявленном размере.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку претензия истца, полученная ответчиком 02.11.2018 оставлена без удовлетворения, в пользу истца также взыскивается штраф в размере: 30 000 : 2 – 15 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в размере 300 руб.

РЕШИЛ:

Взыскать из средств ООО «Строительная компания «Навис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда 30 000 руб, штраф 15 000 руб, а всего 45 000 руб.

Взыскать из средств ООО «Строительная компания «Навис» госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.07.2019.

Судья: