Дело № 2-7446/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород 18 июня 2018 года 

Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Китаевой Ю.А., при секретаре Сейранян С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Печерский-3» к Р.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, 

у с т а н о в и л :

Истец ТСЖ «Печерский-3» обратилось в суд с иском к Р.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, в обоснование заявленных требований указав следующее.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: [ адрес ] с 2003 года. Ответчик не вносит взносы на капитальный ремонт в период: Февраль 2015 - Февраль 2018г.Задолженность за этот период составляет 10 046,61 рублей. Ответчик не вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (Содержание жилья, Отопление, ПК ГВС, ГВС, ПК ХВС, ХВС, Канализация, Вывоз ТБО, Антенна, Домофон, Эл.Энергия) за период Февраль 2015 - Февраль 2018г. Задолженность за этот период составляет 87 467,86 рублей. Согласно Уставу ТСЖ, истец выполняет обязанности по управлению комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивает содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.5 ст.153; ст.154; ч. 1, ч. 6 ст.155; ст.158, 169 ЖК РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.3 ст. 170 ЖК РФ, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном [ адрес ] от [ 00.00.0000 ] о формировании фонда капитального ремонта, собственники помещений в многоквартирном доме в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, выбрали перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Однако ответчик оплату не производил, задолженность не погашал, просьбу о рассрочке оплаты не заявлял. Согласно ч. 14, ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, ответчик, несвоевременно и не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ (ключевая ставка), за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Размер пени (кап.ремонт) составляет сумму 1 287,93 рублей. Размер пени (квар.плата) составляет сумму 13 382 рублей. Таким образом, ответчик, не выполняя в соответствии со ст. 153-156, 158, 169 ЖК РФ свои обязанности, причинил материальные убытки ТСЖ "Печерский - 3" в размере 112 184,4 рублей.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с Р.В.И., [ 00.00.0000 ] г.р., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 10 046 рублей 61 копеек, задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 87 467 рублей 86 копеек, пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1 287 рублей 93 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за содержание помещения и за коммунальные услуги в размере 13 382 рублей 00 копеек, расходы за услугу УФСГР в размере 408 рублей, расходы по копированию документов для ответчика в размере 565 рублей 00 копеек, расходы по уплате госпошлины в суд в размере 3 444 рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг по оказанию юридической помощи в размере 10 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 240 рублей 50 копеек.

[ 00.00.0000 ] в судебное заседание представитель истца на основании доверенности ФИО1 явился, доводы искового заявления поддержал в полном объеме, дал пояснения по существу заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статьям 113,114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Учитывая вышеизложенное, суд в силу статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст.12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Согласно статье 46 Конституции российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Из материалов дела следует, что [ 00.00.0000 ] было принято решение о создании Товарищества собственников жилья «Печерский-3» для управления многоквартирным домом [ № ], корпус [ № ], расположенным по ул. [ адрес ] в [ адрес ]. 

[ 00.00.0000 ] в единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о создании ТСЖ «Печерский-3». 

На основании указанного решения собственников помещений, ТСЖ «Печерский-3» приступило к управлению многоквартирным домом. 

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от [ 00.00.0000 ] [ № ], определен состав общего имущества многоквартирного дома, включающий объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. 

Объем и стоимость оказанных услуг рассчитаны Истцом в соответствии с тарифами, установленными на общем собрании членов ТСЖ «Печерский-3».

Истец, действующий в интересах собственников помещений Многоквартирного дома, заключил договоры на поставку ресурсов, обеспечивающих деятельность всех систем инженерно-технического обеспечения дома, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что ответчиком оспорено не было, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: [ адрес ] 2003 года. Ответчик не вносит взносы на капитальный ремонт в период: Февраль 2015 - Февраль 2018г.Задолженность за этот период составляет 10 046,61 рублей. 

Ответчик не вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (Содержание жилья, Отопление, ПК ГВС, ГВС, ПК ХВС, ХВС, Канализация, Вывоз ТБО, Антенна, Домофон, Эл.Энергия) за период Февраль 2015 - Февраль 2018г. Задолженность за этот период составляет 87 467,86 рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Частью 2 этой же статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, доказательств обратного суду не предоставлено, материалы дела не содержат.

За период с февраля 2015 г. по февраль 2018 г. за ответчиком перед истцом числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 87467 рублей 86 копеек, задолженность по оплате взносов на капительный ремонт в размере 10046 рублей 61 копейка. 

Представленные истцом в материалы гражданского дела расчет задолженности, судом проверены. Оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 87467 рублей 86 копеек, задолженность по оплате взносов на капительный ремонт в размере 10046 рублей 61 копейка.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1 287 рублей 93 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за содержание помещения и за коммунальные услуги в размере 13 382 рублей 00 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, суд полагает, что он произведен арифметически верно, ответчиком не оспорен, в связи с чем пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1 287 рублей 93 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за содержание помещения и за коммунальные услуги в размере 13 382 рублей 00 копеек также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Оснований для снижения размера неустойки по правилам ст.333 ГК РФ судом не усматривается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей 00 копеек.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в его Определении от 17.07.2007 года №382-О-О, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и интересов сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ.

В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права. Суд при решении вопроса о возмещении судебных расходов устанавливает баланс между правами лиц, участвующих в деле. Такой баланс может быть соблюден лишь в случае, если лицо, участвующее в деле, может реально получить тот же объем правовых услуг, о возмещении затрат на которые им заявлено, за определенную судом ко взысканию сумму.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер

Согласно пункта 12 Постановления Пленума ВС РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В силу пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При разрешении заявленного вопроса суд принимает во внимание то обстоятельство, что категория дел, связанных со взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, задолженности по оплате жилого помещения не сопровождается сбором значительного количества доказательств, подобные дела содержат в себе минимальный объем доказательственной базы, не относятся к сложным и нетиповым судебным спорам, для разрешения спора не требуется исследования нормативной базы

На основании изложенного, учитывая категорию и сложность дела, принимая во внимание количество судебных заседаний и участие в них представителя истца, суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере 3000 рублей 00 копеек.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов за услугу УФСГР в размере 408 рублей 00 копеек, расходов по оплате почтовых услуг в размере 240 рублей 50 копеек. В обоснование заявленного требования истцом представлены в материалы гражданского дела квитанции на оплату почтовых услуг на сумму 240 рублей 50 копеек, квитанцию от [ 00.00.0000 ] за предоставление сведений из ЕГРН на сумму 408 рублей 00 копеек. Судом признаются указанные расходы необходимыми для восстановления нарушенного права истца, подтвержденными платежными документами, и взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по копированию документов для ответчика в размере 565 рублей 00 копеек. В материалы гражданского дела представлены товарные чеки на сумму 565 рублей 00 копеек, наименование товара «услуги печати», «копирование», что не позволяет сделать вывод об относимости указанных расходов к рассматриваемому спору, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленного требования.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3444 рубля 00 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3444 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования иску ТСЖ «Печерский-3» к Р.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Р.В.И. в пользу ТСЖ «Печерский-3» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 10 046 рублей 61 копеек, задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 87 467 рублей 86 копеек, пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1 287 рублей 93 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за содержание помещения и за коммунальные услуги в размере 13 382 рублей 00 копеек, расходы за услугу УФСГР в размере 408 рублей 00 копеек, расходы по уплате госпошлины в суд в размере 3 444 рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг по оказанию юридической помощи в размере 3000 рублей 00 копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 240 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Печерский-3» отказать.

Ответчик вправе подать в Нижегородский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А.Китаева