Гражданское дело №2-331/2020

24RS0001-01-2020-000493-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 16 ноября 2020 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

при секретаре Ящук Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, АО «

<

данные изъяты>».

Как указано в исковом заявлении, она (ФИО1) является сестрой наследодателя К, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, доли земельного участка с оценкой 371 баллогектаров, расположенной по адресу: 

<

адрес>, АО «

<

данные изъяты>». Для осуществления принятия наследства она обратилась к нотариусу П с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении указанных объектов по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Хандальского сельсовета жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57 кв.м, расположен на земельном участке, общей площадью в 0,42 гектара и предоставлен наследодателю, ее брату, для ведения личного подсобного хозяйства. С 1986 года по настоящее время жилой дом используется для постоянного проживания. Земельный участок с оценкой 371 баллогектаров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АО «

<

данные изъяты>» принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности в соответствии с постановлением администрации Абанского района от 02.08.1994 №260 согласно выданному свидетельству на право собственности на землю серии №. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> долю в земельном участке с оценкой 371 баллогектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АО «

<

данные изъяты>». 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 уточнили исковые требования, просили включить в наследственную массу жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и признать право собственности на него. 

Представитель ответчика – администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенным о дне и времени судебного заседания 03.11.2020, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена 09.11.2020, в представленном отзыве на исковое заявление выразила возражение против удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку К собственником спорного дома и земельного участка не являлся, она является наследницей по завещанию после смерти отца. Кроме того, она обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо нотариус Абанского нотариального округа Красноярского края П, будучи надлежаще извещенной о дне и времени судебного заседания 10.11.2020, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика, представителя ответчика, третьего лица. 

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как видно из представленной суду копии технического плана здания по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 63,3 кв.м. 

Согласно справке Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2020 года составляет 

<

данные изъяты> рубля. 

Из сообщения администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края от 03.08.2020 следует, что в похозяйственной книге по адресу: 

<

адрес>, на 1986-1990г.г. в графах «1. Список членов семьи, 3. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, 4. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеются записи: К – глава, К – жена, К – сын. В личной собственности значится – жилой дом площадью 57 кв.м и на 01.01.1986 земля площадью 0,42 га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными договорами площадью 0,02 га. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, с 17.01.1986 по день смерти – 15.01.2020 был зарегистрирован и проживал К 

Дом по вышеуказанному адресу на балансе администрации Хандальского сельсовета не состоит, что следует из справки администрации Хандальского сельсовета от 18.09.2020. 

Как следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, К умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ К наследство приняла его сестра – ФИО1 

Ответчиком ФИО3 представлена копия завещания от 14.08.1994, согласно которого К завещал все имущество ФИО3, в том числе жилой дом по адресу: 

<

адрес>, однако данное завещание в Реестре нотариальных действий за период с 02.10.1990 по 27.08.2001 не зарегистрировано, что следует из копии сообщения администрации Хандальского сельсовета от 14.10.2020. 

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершему К на день его смерти принадлежал жилой дом и земельный участок в вышеуказанном доме, поскольку он фактически принял наследство после смерти родителей, но его право собственности не зарегистрировано надлежащим образом. 

Изложенное также подтверждается показаниями свидетелей С, С, В, которые пояснили о том, что К либо ФИО3 о существовании завещания никогда не заявляли. После смерти родителей в спорном жилом доме остался проживать К, который занимался ремонтом и содержанием дома. При жизни К споров относительно жилого дома не возникало.

Наследственные дела после смерти К, К не заводилось, что следует из ответа нотариуса Абанского нотариального округа от 10.11.2020.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К до своей смерти пользовался указанным имуществом, однако право собственности на имущество не зарегистрировал, его права по владению, пользованию указанным имуществом – жилым домом и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются и не оспаривались.

Стороной ответчика суду не представлено допустимых и достоверных доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования спорным имуществом с К, а также фактического принятия наследства после смерти родителей, в связи с чем указанные доводы суд признает несостоятельными.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Хандальского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом общей площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую наследодателем К, умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2020.

Судья