Дело № 2-747/2026

54RS0009-01-2025-003387-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бочаровой И.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Швадченко М.В.,

с участием прокурора Катковой М.Ю.,

истца ФИО1,

сурдопереводчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, а также снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы следующим. Истцам на праве собственности в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик является бывшей супругой ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно с вещами, сохранив регистрацию. В настоящее время истцы вынуждены нести дополнительные расходы по коммунальным платежам в связи с нахождением ответчика на регистрационном учете в указанной квартире, что нарушает их права, как собственников.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение о дате судебного заседания возвращено в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума ВС РФ статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО3 являются собственниками, по ? доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

Согласно имеющейся в материалах дела адресной справке, на регистрационном учете в данной жилом доме состоит, в том числе, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Брак между супругами ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, № выданным отделом ЗАГС Советского района г. Новосибирска (л.д. 9).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО4 является его бывшей супругой, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья о оплате коммунальных услуг ответчик не несет. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что с истцом и ответчиком знаком более 10 лет. Ответчик является бывшей супругой истца. После расторжения брака она проживает на даче истца, в квартиру вселяться не пытается. Свидетель бывает в гостях у истцов, ответчика в квартире не видел, ее вещей не находится.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного ответчиком, в соответствии с положениями ч. 1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО3 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2026.