УИД: 04RS0...-44 

Дело № 2-45/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., с участием прокурора Вершининой И.Н., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит выселить ФИО3 из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, общей площадью 77,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом истца, жилое помещение не является совместно нажитым имуществом. На требования об освобождении жилого дома ответчик заявляет отказом.

Определением суда от 26.10.2023г. производство по делу приостановлено, до вступления в законную силу решения суда по разделу совместно нажитого имущества сторон.

Определением суда от 09.04.2024г. производство по делу возобновлено. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был приобретен истцом до вступления в брак, решением суда установлено, что спорный жилой дом совместно нажитым имуществом не является. Однако ответчик до настоящего времени проживает в ее доме, сменил замки, в дом не впускает, угрожает уничтожением, сожжением дома. 

Ответчик ФИО3 и его представитель по ордеру Ковалев В.А. на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адрес суда поступили ходатайства об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением представителя ответчика в другом судебном заседании в г.Иркутск, ответчик ФИО3 в лечебном учреждении. 

Рассматривая заявленные ходатайства, учитывая мнение истца и прокурора, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку от адвоката Ковалева В.А. поступало аналогичное ходатайство об отложении судебного заседания, назначенного на 18.04.2024г. в 09.30 час. в связи с нахождением в судебном заседании в г.Иркутск с указанием даты возвращения 24.04.2024г. Ходатайство было удовлетворено, судебное заседание отложено на 25.04.2024г. о дате и времени адвокат был извещен лично и заблаговременно.

ФИО3 приобщена справка, выданная ООО «Диагрупп» о том, что ответчик находится в дневном стационаре на оперативном лечении с 24.04.2024г., справка выдана 23.04.2024г.

На запрос суда генеральный директор ООО «Диагрупп» сообщила, что ФИО3 23.04.2024г. обратился в медицинский центр для получения медицинской услуги в дневном стационаре, произвел оплату внутривенного введения лекарственного препарата, однако на процедуры по настоящее время не явился.

В связи с чем, суд находит, что не явка ответчика и его представителя на настоящее судебное заседание является неуважительной причиной, дело подлежит рассмотрению по существу. 

Суд, выслушав позицию истца, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей удовлетворить иск, допросив свидетеля, обозрев видеозапись, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН Низовка (ныне ФИО5) Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 28.12.2023г., оставленного без изменения судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РБ от 11.03.2024г. спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан собственностью истца, общим имуществом супругов не является. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из судебных решений усматривается, что ответчик не оспаривает факт проживания его в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, считает данный дом его собственностью.

Кроме того, в судебном заседании просмотрена видеозапись, произведенная истцом, из которой видно, что ответчик живет в доме истца, пользуется гаражом, сменил замки, на истца реагирует агрессивно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г.А.И. показал, что ответчик является его бывшим зятем, не впускает его дочь в дом, угрожает сожжением дома и считает дом своим.

По данному факту истцом подано заявление в отдел полиции №1 УМВД России по г.Улан-Удэ, выдан талон-уведомление ... от 18.04,2024г.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, которое решением суда не признано совместно нажитым имуществом супругов, ответчик по настоящее время проживает в доме истца, чем нарушает права владения и пользования своим имуществом, добровольно не освобождает жилой дом, исковые требования о его выселении суд находит обоснованным, иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 (паспорт ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 25.04.2024г.

Судья С.С. Калмыкова