Дело №2-212-20 

УИД: 42RS0006-01-2020-000113-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Наплавковой Е. А., 

при секретаре Клоповой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

04 марта 2020 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Кемерово о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности на гараж.

Требования мотивировала следующим. После смерти супруга истца – ФИО1, последовавшей 14.11.2018 года, открылось наследственное имущество в виде гаража №***, расположенного по адресу: 

<

адрес>, полезной площадью – 18,9 кв.м., площадью застройки 22,3 кв.м.

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Также было разъяснено, что вышеуказанный гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Таким образом, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №***, общей площадью – 18,9 кв.м., площадью застройки 22,3 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, инвентарный №***, кадастровый №***.

ФИО2, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика суду представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.66). Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.ст.1152 - 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является супругой ФИО1 (л.д.17).

18.11.1980 года ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под №*** под строительство гаража размером 3,2 х 6,0 кв.м. (л.д.9)

ФИО1 выстроил гараж, имеющий следующие технические характеристики: одноэтажный, капитальный гараж размером 3,35м. х 6,67 м., полезной площадью 18,9 кв.м., площадью застройки 22,3 кв.м. (л.д.10-15, 59).

Из кадастрового плана земельного участка от 24.05.2019 года следует, что земельный участок с кадастровым №*** имеет площадь 18,9 кв.м. (л.д.44).

Земельный участок был предоставлен в 1980 году в установленном законом порядке для строительства капитальных гаражей, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием – гаражи (л.д.18, 44). То есть, возведение на указанном земельном участке капитального гаража соответствует его целевому использованию, земельный участок использован истцом и другими участниками кооператива на законных основаниях. 

ФИО1 умер 14.11.2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом и иное имущество наследодателя (л.д.46). 

Истец не получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж, в связи с отсутствием сведений о регистрации спорного объекта на праве собственности за наследодателем ФИО1

Управление архитектуры и градостроительства Администрации г.Кемерово отказало истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию капитального гаража №***, усмотрев признаки самовольной постройки в виду отсутствия разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию (л.д.59-60).

Построенное здание капитального гаража соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта. Его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Состояние строительных конструкций здания капитального гаража в целом, оценивается как работоспособное техническое состояние, при котором эксплуатация его возможна без ограничений, в рамках использования по назначению (л.д.47-58).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с указанными обстоятельствами, а также учитывая, что истец после смерти своего супруга ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного гаража, осуществляет все права и несет все предусмотренные законодательством обязанности собственника недвижимого имущества, спорный гараж не перепланирован, в силу чего не является самовольной постройкой, выстроен в соответствии с размерами, указанными в кадастровом паспорте земельного участка, расположен на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование, суд считает, что истец ФИО2 приобрела право собственности на спорный гараж в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание: гараж №***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №***, инвентарный №***, полезной площадью –18,9 кв.м, площадью застройки 22,3 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 14.11.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено: 10 марта 2020 года.