УИД 66RS0058-01-2019-000301-49 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 17 сентября 2019 года 

Тугулымский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Степановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои доводы мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании ордера на жилое помещение № и договора социального найма жилого помещения от 26.04.2018 года №. С 16.04.2002 года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве нанимателя. В июле 2011 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Все долги по коммунальным услугам были ею оплачены. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 01.08.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> и МУП ЖКХ «Техник». 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в заявлении и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 в квартире не проживает с 2011 года. Куда он уехал, ей не известно. По слухам знает, что 2012 году его посадили. Связь с ним она не поддерживает, видела его всего два раза. В настоящее время она хочет приватизировать квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, содержится в ФКУ ИК-47 

<

адрес>, согласно представленного им отзыва, с исковыми требованиями не согласен, поскольку другого жилья у него нет. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель МУП ЖКХ «Техник» ФИО3, действующая на основании распоряжения «49-к от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что ФИО1 и ФИО2 брат и сестра, у них разные отцы. В 2011 году ФИО2 появился в поселке, хотел выписаться из квартиры, но не выписался. С тех пор она его не видела. Что она находится в местах лишения свободы, ей не известно.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они живут по соседству с истцом уже длительное время. Мама истца умерла, ответчик попал в места лишения свободы. В 2011 году он появился в квартире на один – два дня. С тех пор они его не видели. Возможно, он скрывался от полиции. Где он сейчас находится им не известно. Есть ли у него другое жилье, они не знают. Истец в квартире проживает с 2011 года. Совместно с ответчиком она в квартире не проживала. Когда она вселилась, ФИО2 там уже не жил. 

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 32. Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера № от 22.06.1999 года для проживания с семьей, состоящей из сестры ФИО1, брата – ФИО2 (л.д.20).

Истец является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № от 26.04.2018 г., согласно которому в качестве члена семьи нанимателя указан ФИО2 (л.д. 10-11).

В квартире постоянно зарегистрированы истец, дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает в квартире ответчик ФИО2 (л.д.20-21).

Из заявления ответчика ФИО2 следует, что ответчик периодически не проживал в спорном жилом помещении по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, при этом указывает, что другого жилья у него нет. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик от своих прав на жилое помещение не отказывается, а его длительное не проживание в спорной квартире носит временный характер, является вынужденным, поскольку ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы и отбывает в настоящее время.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлено, при этом стороной истца также не доказан факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры, а также, то, что отсутствие в жилом помещении ФИО2, не носит временного характера. Так, в судебном заседании истец пояснила, что у нее отсутствуют доказательства того, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный характер. Свидетели ФИО7 и ФИО8 также пояснили, что им не известны причины выезда ответчика из жилого помещения и что его выезд является временным. 

Дав оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.