Дело № 2-247/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Л.Э., 

при секретаре Стамбуловой Е.С.,

с участием: истцов: ФИО1, ФИО2, представителя ответчика - адвоката Анохина А.В, (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты>, Мирошник 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В домовладении зарегистрирован ФИО7, который не проживает в нем, до настоящего времени значится зарегистрированным в указанном жилом доме. 

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, которые просили признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Истцы ФИО6 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО7, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в адрес суда возвратился конверт с отместкой почты «истек срок хранения». Интересы ответчика в судебном заседании представлял назначенный судом адвокат Анохин А.В., который исковые требования истца не признал, сославшись на то, что нет сведений о наличии другого жилья у ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из содержания ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом, ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 31-АВ №; серии 31-АВ №; серии 31-АВ №; серии 31-АВ № подтверждается право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-23).

Согласно домовой книги 

<

адрес>, с. Д. Игуменка, в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО7

Из содержания ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанных обстоятельств следует, что ответчик фактически разорвал семейные отношения с истцами не ведет с ними совместного хозяйства, не проживает с ними на одной жилой площади, не оказывает им помощь, родственные, семейные отношения не поддерживает, в связи с чем, суд считает, что ФИО7 в отношении истцов является бывшим членом их семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что истцы, являющиеся собственниками спорного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений их права собственности, соглашения с ними о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестал быть членом семьи собственников спорного жилого помещения, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего его проживания в спорном жилом помещении.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ФИО7 должен был понимать последствия не проживания в спорном домовладении, невыполнения обязанностей по содержанию данного домовладения, оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении. 

В соответствии с положениями ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.

В судебном заседании не установлено наличие какого–либо соглашения между истцами и ответчиком в отношении пользования, проживания в жилом доме.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования данным жилым помещением.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов на которые они ссылаются как на основания своих требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Решение принято в окончательной форме 21.06.2017 года