дело № 2-1202/2024

УИД 26RS0028-01-2022-002219-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 11 декабря 2024 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.

при секретаре Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Муниципальному бюджетному учреждению Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» о взыскании неосновательного обогащения в размере 69 236 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., мотивируя следующими доводами.

01 февраля 2022 года собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в лице представителя Совета многоквартирного дома ФИО2, уполномоченного на подписание договора решением общего собрания собственников помещений (Протокол общего собрания №1/22 от 22.01.2022 (далее по тексту – Протокол №1/22) с ИП ФИО5 заключен договор --- оказания услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом (далее по тексту – Договор). Согласно пункту 8.1. Договора договор вступает в силу с 01.02.2022. 

До заключения указанного выше договора, организацией, осуществляющей оказание указанных выше услуг многоквартирного дома было избрано Муниципальное унитарное предприятие Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство», которое на основании Постановления администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 09 января 2020 года №01 «О реорганизации муниципального унитарного предприятия Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» в форме его преобразования в муниципальное бюджетное учреждение Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» реорганизовано в муниципальное бюджетное учреждение Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство». Вновь возникшее юридическое лицо является правопреемником реорганизованного, к нему полностью переходят все права и обязанности ранее существовавшего предприятия. В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Гражданского кодекса РФ правопреемство при реорганизации носит универсальный характер, каких-либо изменений в договорном обязательстве эта замена не предполагает.

20 августа 2024 года собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... приняли решение о возврате неизрасходованных денежных средств, оставшихся на счете многоквартирного дома в МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, при расторжении договора услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на расчетный счет собственника квартиры многоквартирного ... на пл.Выставочная ФИО1. Кроме того, принятие мер по взысканию с МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» неизрасходованных денежных средств собственников помещений по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, оставшихся на счете многоквартирного дома, на расчетный счет поручено ФИО3 с правом обращения с иском в суд, с правом участия в заседаниях от имени всех собственников помещений. Четвертым вопросом Протокола собственники решили определить реквизиты для перечисления неизрасходованных денежных средств получателю – ФИО6 Согласно справки об остатке и использовании денежных средств по текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., пл.Выставочная, 5, предоставленного муниципальным бюджетным учреждением Петровского городского округа ... «Коммунальное хозяйство» от *** исх. ---, остаток денежных средств на текущий ремонт по состоянию на 01.01.2022 составляет 69236 руб.

В адрес ответчика были направлено заявление от 17.09.2022 об исполнении решения собственников и перечислении неизрасходованных денежных средств многоквартирного дома на расчетный счет ФИО6

Полученные ответчиком от жильцов дома не израсходованные в полном объеме денежные средства за текущий ремонт в общей сумме 69236 рублей не были переданы. Данные денежные средства квалифицированы истцом как неосновательное обогащение.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального бюджетного учреждения Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» ФИО4 не явился, уведомлен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом – врученной повесткой (л.д.33), о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. При таких обстоятельствах, при отсутствии возражений со стороны истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ИП ФИО8 и его представитель ФИО9 не явились, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО7 по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно аналогичной норме, изложенной в ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2)взнос на капитальный ремонт; 3)плату за коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, 01 февраля 2022 года собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в лице представителя Совета многоквартирного дома ФИО10, уполномоченного на подписание договора решением общего собрания собственников помещений (Протокол общего собрания --- от 22.01.2022 с ИП ФИО5 заключен договор --- оказания услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом. Согласно пункту 8.1. Договора договор вступает в силу с 01.02.2022 года. 

До заключения указанного выше договора, организацией, осуществляющей оказание указанных выше услуг многоквартирного дома была избрана Муниципальное унитарное предприятие Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство», которое на основании Постановления администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 09 января 2020 года № 01 «О реорганизации муниципального унитарного предприятия Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» в форме его преобразования в муниципальное бюджетное учреждение Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» реорганизовано в муниципальное бюджетное учреждение Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство». Вновь возникшее юридическое лицо является правопреемником реорганизованного, к нему полностью перешли все права и обязанности ранее существовавшего предприятия. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Гражданского кодекса РФ правопреемство при реорганизации носит универсальный характер, каких-либо изменений в договорном обязательстве эта замена не предполагает.

20 августа 2024 года собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... приняли решение о возврате неизрасходованных денежных средств, оставшихся на счете многоквартирного дома в МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, при расторжении договора услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на расчетный счет собственника квартиры многоквартирного ... на пл.Выставочная ... ФИО1. Кроме того, принятие мер по взысканию с МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» неизрасходованных денежных средств собственников помещений, по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, оставшихся на счете многоквартирного дома, на расчетный счет поручено ФИО3 с правом обращения с иском в суд, с правом участия в заседаниях от имени всех собственников помещений. 

Четвертым вопросом Протокола собственники решили определить реквизиты для перечисления неизрасходованных денежных средств получателю ФИО6 

Согласно справки от *** исх. --- об остатке и использовании денежных средств по текущему ремонту многоквартирного дома, предоставленной муниципальным бюджетным учреждением Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство», следует, что остаток денежных средств на текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., по состоянию на 01.01.2022 составляет 69236 руб.

Согласно требованию, направленному в адрес ответчика 17.09.2022, муниципальному бюджетному учреждению Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» предложено исполнить решение собственников и перечислить неизрасходованные денежные средства многоквартирного дома на расчетный счет ФИО6

Как следует из искового заявления, полученные ответчиком от жильцов дома не израсходованные в полном объеме денежные средства за текущий ремонт в общей сумме 69236 рублей, истцу не были переданы. 

Каких-либо достаточных и достоверных доказательств перечисления Муниципальным бюджетным учреждением Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» денежных средств, накопленных собственниками помещений дома по адресу: ..., по статье текущий ремонт на счет получателя ФИО6 ответчиком не представлено.

В соответствии со статьями 39, 154, 155 и 158 ЖК РФ средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; они являются собственностью плательщиков и могут быть потрачены управляющей организацией исключительно на ремонтные работы и только по решению общего собрания собственников многоквартирного дома; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

Как указано в п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

По смыслу п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ при решении вопроса о взыскании неосновательного обогащения не имеет правового значения то обстоятельство, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке. Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установив, что доказательств перечисления денежных средств, накопленных собственниками помещений дома по адресу: ..., по статье текущий ремонт на счет получателя ФИО6 ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств расходования указанных денежных средств на законных основаниях, учитывая, что после прекращения договорных обязательств по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома у ответчика МБУ ПГО СК «Коммунальное хозяйство» отсутствуют основания для удержания этих денежных средств, суд признает неизрасходованные денежные средства, поступившие на текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: ..., от собственников указанного дома, неосновательным обогащением, в соответствии со ст.1102 ГК РФ, и удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 69 236 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, *** года рождения, уроженца ..., паспорт ---, выдан *** отделением УФМС России по ... в ..., зарегистрированного по адресу: ..., Петровский городской округ, ..., ..., к Муниципальному бюджетному учреждению Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство»ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 261701001, адрес: ..., о взыскании неосновательного обогащения, государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Муниципального бюджетного учреждения Петровского городского округа Ставропольского края «Коммунальное хозяйство» в пользу ФИО6 сумму неосновательного обогащения 69 236,00 руб., а также государственную пошлину в размере 4000 руб.

Средства перечислять по следующим реквизитам: р/с 40--- банк «Газпромбанк», БИК банка 044525823, ИНН банка 7744001497, кор/счет банка 30---.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Ромась