Дело № 2-696/2024

УИД 51RS0006-01-2024-001062-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Мончегорск 30 июля 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С., 

при секретаре Роккель Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мончегорская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

установил:

акционерное общество «Мончегорская теплосеть» (далее - АО «Мончегорская теплосеть», Общество) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав в обоснование заявленных требований, что нанимателем жилого помещения - квартиры №...., расположенного в многоквартирном доме №.... по 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №.... от 

<

дд.мм.гггг>., является ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>

В качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире зарегистрированы дочь нанимателя – ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>., зять - ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>., внучка - ФИО5, 

<

дд.мм.гггг>., сын – ФИО2, 

<

дд.мм.гггг>

Свои обязанности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>. образовалась задолженность в размере 234 802,73 руб.

Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, пени в размере 79 443,69 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 342,43 руб., а также почтовые расходы в размере 495,50 руб. 

Представитель АО «Мончегорская теплосеть» в судебном заседании участия не принимал, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток по месту жительства, судебные повестки в отделении почтовой связи не получили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Ответчик ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что с иском не согласна в полном объеме, поскольку в спорном жилом помещении не проживает 15 лет, с 

<

дд.мм.гггг> снята с регистрационного учета.

В соответствии с частью 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №.... мирового судьи судебного участка №.... Мончегорского судебного района Мурманской области, суд приходит к следующим выводам.

В силу подпункта 5 части 3 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя также плату и за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании публичного договора, вступившего в силу с 01 января 2019 г., АО «Мончегорская теплосеть» является поставщиком потребителям многоквартирного дома №.... по 

<

адрес> тепловой энергии и горячего водоснабжения с правом взыскания платы за поставленный коммунальный ресурс (л.д. 14, 17-18).

Нанимателем жилого помещения, находящегося муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма №.... от 

<

дд.мм.гггг> является ФИО1 (л.д. 37, 40-43).

На основании указанного договора совместно с ФИО1 в жилое помещение были вселены члены её семьи: дочь ФИО6, 

<

дд.мм.гггг>., внучка ФИО7, 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 45).

Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» от 

<

дд.мм.гггг>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время: наниматель ФИО1, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>., с 

<

дд.мм.гггг> - ФИО4, 

<

дд.мм.гггг>., с 

<

дд.мм.гггг> ФИО5, 

<

дд.мм.гггг>., ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> (л.д.13).

За период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 234 802, 73 руб. (л.д. 11).

<

дд.мм.гггг> АО «Мончегорская теплосеть» обратилась к мировому судье судебного участка №.... Мончегорского судебного района о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарной задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 234 802, 73 руб., пени в размере 79 443,69 руб.

<

дд.мм.гггг> мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 вышеуказанной солидарной задолженности в пользу АО «Мончегорская теплосеть», который был отменен 20 февраля 2024 г., в связи с поступлением возражений должника ФИО3

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 7.3.1 заключенного с нанимателем ФИО1 договора социального найма №.... от 

<

дд.мм.гггг> предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (л.д. 42 оборот страницы). 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 постановления его Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в системной связи с его разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сохранение всех прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, возможно лишь при временном выбытии нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то они считаются утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства, а договор социального найма расторгнутым.

Предусмотренное положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор считается расторгнутым только в отношении этого участника. При этом оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>., была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> по месту жительства в период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>; с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2

Учитывая периоды регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 159 561,46 руб., подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, задолженность за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 75 241,27 руб. - в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5

Доказательств иного размера задолженности, обоснованного расчета, опровергающего арифметическую правильность расчетов истца, ответчики не представили.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В связи с тем, что плата за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не вносилась, истцом за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> на сумму задолженности начислены пени в сумме 79 443,69 руб. (л.д.12), размер пени за указанный период с учетом моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дд.мм.гггг> №...., составляет 77 939,74 руб. (л.д. 48).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из правовой природы спорных сумм, принимая во внимание обстоятельства данного конкретного дела, учитывая период образования задолженности, соотношение суммы заявленной к взысканию пени и основного долга, суд приходит к выводу о возможности применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении размера взыскиваемой суммы пени до 50 000 рублей. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 342,43 руб.

Почтовые расходы по направлению копий исковых заявлений с приложенными документами в адрес ответчиков в общем размере 495,50 руб. подтверждены документально (л.д. 24, 25), суд относит их к необходимым расходам, связанным с рассмотрением дела, которые также подлежат взысканию с ответчиков.

Общий размер судебных расходов, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 6 837,93 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мончегорская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....), ФИО2 (паспорт №....), ФИО3 (паспорт №....), ФИО4 (паспорт №....), ФИО5 (паспорт №....) солидарно в пользу акционерного общества «Мончегорская теплосеть» (ИНН №....) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 159 561 (сто пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 46 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 34 000 (тридцать четыре тысячи) рублей, а также судебные расходы в размере 4 649 (четыре тысячи шестьсот сорок девять) рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....), ФИО2 (паспорт №....), ФИО4 (паспорт №....), ФИО5 (паспорт №....) солидарно в пользу акционерного общества «Мончегорская теплосеть» (ИНН №....) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 75 241 (семьдесят пять тысяч двести сорок один) рубль 27 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей, а также судебные расходы в размере 2 187 (две тысячи сто восемьдесят семь) рублей 98 копеек

В удовлетворении требований о взыскании пени в размере 29 443 (двадцать девять тысяч четыреста сорок три) рубля 69 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья Н.С. Архипова