Гр. дело № 2–583/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Протасевич А.Е. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж. 

Требования мотивирует тем, что 

<

дата> умер его отец ФИО, после смерти которого открылось наследство на имущество в виде гаража по адресу: 

<

адрес>. Решением Апатитского городского суда Мурманской области от 31 января 2017 года по исковому заявлению его матери ФИО2 указанное имущество включено в состав наследственной массы после умершего ФИО и за ФИО2 признано право собственности. Однако ФИО2 умерла 

<

дата>, не успев оформить указанное имущество в собственность, что является препятствием к оформлению его наследственных прав на гараж. Он является единственным наследником умершей. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на гараж по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на гаражный бокс.

Просит включить гараж в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО и признать за ним право собственности.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что после смерти матери предпринял меры по сохранности гаража, оплачивает электроэнергию, уборку снега, хранит в гараже свои вещи, автомобиль, в настоящее время сдает его в аренду

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв, согласно которому полагает, что Комитет является ненадлежащим ответчиком по делу, против удовлетворения к иным органам не возражает. Дополнительно сообщает, что спорный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, а по имеющейся в отделе архитектуры и градостроительства Администрации города Апатиты умерший ФИО числился в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил отзыв, согласно которому спорный гараж в Реестре федерального имущества не учитывается, документов в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, ФИО2 от нотариуса в адрес МТУ ФИО4 в Мурманской области и Республике Карелия не поступали, в связи с чем, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно положениям части 1 и пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что решением Апатитского городского суда от 31 января 2017 года гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в состав наследственной массы умершего ФИО и за его супругой ФИО2 признано право собственности на указанное имущество. Решение вступило в законную силу 01 марта 2017 года.

Согласно свидетельству о смерти 

<

№> ФИО умерла 

<

дата>, до вступления решения суда в законную силу, в связи с чем право собственности на гараж не было ею оформлено в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно кадастровому паспорту гараж, общей площадью 

<

адрес> относится к недвижимому имуществу.

Из уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Мурманской области, ГОБУ «ЦТИ и ПД» следует, что сведения в государственном кадастре недвижимости на гараж отсутствуют.

Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу не представлено.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Следовательно, после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде гаража, право собственности на который не было зарегистрировано в органе регистрации прав.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону или по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о рождении 

<

№> ФИО является сыном ФИО2

По сообщению нотариусов нотариального округа г.Апатиты наследственное дело умершей ФИО2 не заводилось.

Иных наследников судом не установлено.

Как следует из объяснений истца, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный гараж не было зарегистрировано за наследодателем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из показаний свидетеля ФИО3, являющегося соседом истца, знающих наследодателя и членов его семьи с 1980 года, следует, что пользоваться гаражом после смерти ФИО2 стал ее сын – хранил автомобиль, инструменты, вещи. Кроме того, истец несет необходимые расходы по содержанию гаража: оплачивает электроэнергию, уборку снег, в настоящее время сдал его в аренду. 

Таким образом, судом установлено, что после смерти наследодателя истец пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Доказательств иного суду не представлено.

Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности ответчиками не представлено.

Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск ФИО., предъявленный к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

При этом суд руководствуется следующим.

Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (Росимущество).

В соответствии с п.п. 5.35 Положения "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 (ред. от 15.06.2010) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.12 Положения "О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области", утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 N 278, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Кроме того, спорный гараж находится на территории муниципального образования г.Апатиты. На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении "Комитет по управлению имуществом Администрации г.Апатиты", возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования.

Спорный гараж не относится к выморочному имуществу, указанному в п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, которое переходит в порядке наследования по закону в собственность городского округа.

Таким образам, надлежащим ответчиком по данному спору являются Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области, а в иске к Комитету по управлению государственным имуществом надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после умершей ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде гаражного строения, ФИО2

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаражных строений, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении имущества в наследственную массу отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда. 

Председательствующий Т. Ю. Тычинская