Дело №2-283/2024

УИД: 19RS0003-01-2024-000074-50

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 27 февраля 2024 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Малофеевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, где по настоящее время с согласия бывшего собственника зарегистрирована ФИО5, которая в доме не проживает, личных вещей там не имеет, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в доме создаёт ему неудобства в реализации прав собственников, влечёт дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, участия в которых ответчик не принимает. Соглашений о пользовании домом между ними нет. В связи с этим просил признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить иск.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (повестки, направленные адресату по адресу её регистрации, не получены ею и возвращены в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 115-119 ГПК РФ признаётся надлежащим извещением).

Недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Участвующая в деле прокурор Лучникова В.Л. считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 на основаниидоговора дарения отДАТА с ДАТА является собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-5,8-9,26).

Как следует из домовой книги (л.д.6-7), в спорном жилом помещении с ДАТА по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО5, которая членом семьи собственника (истца) не является.

Бывший собственник жилого помещения, ФИО1, подарившая его истцу, умерла ДАТА (л.д.10).

Согласно акту обследования жилого дома по факту проживания, в указанном жилом доме ФИО5 не проживает с ДАТА, о чём свидетельствуют соседи: ФИО3, ФИО2 (л.д.11).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, попыток вселения не предпринимала, соглашений с истцом по данному поводу не заключала (доказательств обратного не представлено), личных вещей в нём не имеет, участия в его содержании не принимает, совместное хозяйство с истцом (собственником) не ведёт.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим)право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт № о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДАТА года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.